Re: [請益] 房屋租不掉怎麼辦
※ 引述《grace0523 (小小)》之銘言：
: 今年6月和我們租屋10年的房客不租了
: 當時是收一個月18000
: 之後油漆重漆 浴室重做 花了10幾萬
: 10年了 我們房價漲了2倍
: 想說租金也調兩倍 再給點折扣應該合理
: 從35000降到30000
: 租不出去 就是租不出去
: 三房兩廳兩廁兩陽台 約30坪 新北
: 離捷運站步行12分鐘
: 這樣3萬不合理嗎
你這是房價漲的迷思
你物件附近的房子售價調張，並不會使租屋客獲利，只有仲介/賣房的屋主可能獲利
租客的要求是什麼
交通便利/房價低廉
只要你的房子住起來舒服，房客根本不在乎是不是美美的裝潢
如果你還想擁有一個十年的長期租客，三萬元著實太高。
你想想三萬元的租金，一年就要三十六萬，十年就要三百六十萬
有三百六十萬，買個台北市郊區的中古屋
591網站也不少坪數在三十坪以上，首付70萬，貸款月付一萬以下
可以擁有自己的房子
怎麼都比花月租三萬元租房子划算啊
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