Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

看板home-sale作者 (嗯)時間4年前 (2019/11/30 08:47), 編輯推噓5(5推 0噓 27→)
留言32則, 8人參與, 4年前最新討論串27/30 (看更多)
※ 引述《aicaca (Time Spin)》之銘言： : 今天我1000萬直接留給小孩 免稅 : 我自己買賣房屋，沒賺錢也免稅 : 我1000萬的房子留給小孩 : 假設繼承房地現值200萬 : 繼承的時候不用付遺贈稅 : 賣出的時候成本卻只有200萬 : 就算居住了6年以上 : 還是要付（1000-200-400）*10%=40萬 : 對於一個買1000萬房子的家庭 : 40萬大概是半年的家戶所得吧 : 家裡都已經失去經濟來源了 : 還要被政府搶錢 : 所以買了房就要祈禱不要太早掛 要解這個bug 不就把公告現值調到接近市價就好了？ 喔喔 忘了持有稅也會跟著上升 這樣房價會跌 所以為了大多數中產階級的利益 還是得犧牲少數人了 這就是所謂的民主政治吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.39.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575074872.A.A41.html
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11/30 08:53, 4年前 , 1F
其實這少數人通常是自售才會踩到陷阱
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11/30 08:54, 4年前 , 2F
像我們房仲業務 看到取得來源是分割繼承或贈與的房子
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11/30 08:54, 4年前 , 3F
基本上都要跟客戶確認成本問題 能夠接受才幫他賣
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推
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他真要做的話就會把公告現值調到市價，搭上配套把%數去做
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11/30 08:54, 4年前 , 5F
調整，前面多幾個0，這樣「選票」就不會掉囉
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不然賣了客戶無法接受高額的稅 最後也是做白工
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11/30 08:55, 4年前 , 7F
這種通常就真的要出國發展的人 單純房子不要了才會賣
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11/30 08:55, 4年前 , 8F
F大那是你可能人好又有專業吧！我就看過很多老鼠屎
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11/30 08:56, 4年前 , 9F
講那種芭樂話，什麼有可能不會被抓到啊，或者這認定上不會
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11/30 08:56, 4年前 , 10F
怎樣怎樣，總之就是要你先給他賣
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11/30 09:02, 4年前 , 11F
那是每個人的良心修養程度問題 客戶因為你的買賣交易
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造成更大的不愉快或不幸 那這筆交易一點意義也沒有
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11/30 09:03, 4年前 , 13F
有人賺錢是賺得心安理得 有人賺錢還要整天怕被政府抓
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11/30 09:03, 4年前 , 14F
多累阿
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11/30 09:46, 4年前 , 15F
外行話，持有稅又不是用現值課，先搞清楚公告現值跟公告地
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11/30 09:46, 4年前 , 16F
價的差別好嗎
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11/30 09:47, 4年前 , 17F
他就是老鼠屎啊
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推
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房屋評定現值計算方式卡死
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最多土地公告現值調高
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但是2015年底，十大惡人之首張盛合下行政命令
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要土地公告地價調高到逼近公告現值
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隔年，立法院立刻通過公告地價變成兩年一條
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再隔年，大家又把公告地價條降下來
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11/30 10:05, 4年前 , 24F
看!!這就是民主！！
11/30 10:05, 24F
推
11/30 11:16, 4年前 , 25F
買貴有那個行情也還好 買完才加稅 一買就崩 才雖小
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11/30 13:30, 4年前 , 26F
不是民主，那是依景氣在調的
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11/30 13:30, 4年前 , 27F
2015~17年不調漲，就是房價跌下來了才不調
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11/30 13:32, 4年前 , 28F
政府的公告價是一種雙面刃，砍到人民也會砍到官方機構
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11/30 14:25, 4年前 , 29F
紐約的房子稅超重，但是房價有比較便宜嗎???
11/30 14:25, 29F
推
11/30 14:58, 4年前 , 30F
有的地方房價是由經濟推動 有的地方是投資面推動 投資推
11/30 14:58, 30F
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11/30 14:58, 4年前 , 31F
動的 一加稅 投報率下降 就↓
11/30 14:58, 31F
推
11/30 15:47, 4年前 , 32F
重點在鄉下啦
11/30 15:47, 32F
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