[請益] 自地自建的貸款

看板home-sale作者 (Penta)時間4年前 (2020/01/27 18:50), 4年前編輯推噓12(13推 1噓 9→)
留言23則, 14人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
請問各位前輩 可能在雲林老家附近自地自建 無土地成本 40坪土地 地價估值約4-5萬/坪 老家三層樓約30年 估值約4-500萬 打算用土地跟老宅拿到農會貸款 母親有會員 有機會貸款到600萬20年作為營建用款嗎？ 自備額可能100萬 建好後 老宅再出售 蓋三層樓 建坪約65坪 造價9萬/坪 這樣是否可行？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.37.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580122253.A.364.html
推
01/27 19:09, 4年前 , 1F
蓋三層樓，應該沒電梯，中南部，你抓一坪6萬造價就好。
01/27 19:09, 1F
推
01/27 19:14, 4年前 , 2F
現在6萬一般行情不可能了
01/27 19:14, 2F
推
01/27 19:20, 4年前 , 3F
六萬你幫我蓋
01/27 19:20, 3F
噓
01/27 19:51, 4年前 , 4F
準備個五六百萬吧
01/27 19:51, 4F
推
01/27 20:32, 4年前 , 5F
自己找人蓋 辛苦點沒問題
01/27 20:32, 5F
推
01/27 20:42, 4年前 , 6F
6萬。我幫蓋啊。但是用料外觀我決定
01/27 20:42, 6F
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01/27 21:04, 4年前 , 7F
我有個疑問 雲林30年老宅還可以貸到4-500萬？
01/27 21:04, 7F
其實我想問 兩個物件 貸個600萬 不知道可不可行 ※ 編輯: pentoxide (36.235.114.103 臺灣), 01/27/2020 21:20:13
推
01/27 21:19, 4年前 , 8F
中南部一坪要抓8萬
01/27 21:19, 8F
我朋友在台中自建 有用到石材 質料很不錯 一坪就是九萬 ※ 編輯: pentoxide (36.235.114.103 臺灣), 01/27/2020 21:21:49
推
01/28 01:04, 4年前 , 9F
我現在正在自地自建，1p約8w，建材已經都不錯了
01/28 01:04, 9F
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01/28 01:33, 4年前 , 10F
6萬應該蓋不起來，認真說
01/28 01:33, 10F
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01/28 06:02, 4年前 , 11F
營建貸款都個位數年，利率也較高。
01/28 06:02, 11F
推
01/28 08:25, 4年前 , 12F
開工到農會放款部詢問即可，記得帶你媽去還有權狀正
01/28 08:25, 12F
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01/28 08:25, 4年前 , 13F
本。但是你媽如果沒收入...要過很難。
01/28 08:25, 13F
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01/28 08:25, 4年前 , 14F
再者你應該蓋兩戶
01/28 08:25, 14F
推
01/28 09:08, 4年前 , 15F
如果面寬有10米以上建議蓋兩戶雙拼，這樣省很多還比
01/28 09:08, 15F
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01/28 09:08, 4年前 , 16F
較好賣。但總建坪需要到80坪左右
01/28 09:08, 16F
推
01/28 09:10, 4年前 , 17F
你朋友在“台中”自建，你知道雲林的工作比台中少嗎？
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01/28 09:10, 4年前 , 18F
除非你有量，要不然你總建坪蓋不到100坪比別人貴是很
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01/28 09:10, 4年前 , 19F
正常的。台灣廠商很會追加預算跟變更設計
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01/28 09:11, 4年前 , 20F
如果你又不是在雲林的市區..叫車叫料很麻煩貴一點很
01/28 09:11, 20F
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01/28 09:11, 4年前 , 21F
正常
01/28 09:11, 21F
推
01/28 15:19, 4年前 , 22F
容積150？
01/28 15:19, 22F
推
01/30 15:11, 4年前 , 23F
六萬幫我蓋吧~~~太久沒發包的感覺
01/30 15:11, 23F
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