[請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨

看板home-sale作者 (疑惑)時間4年前 (2020/11/03 20:23), 編輯推噓71(71推 0噓 61→)
留言132則, 73人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
先生在竹科上班 自己平日住在台北上班週末才回新竹 父母皆為南部人 可能有偶爾上來小住的需求 有家人贊助頭期、尚未有小孩但未來肯定會生情況下 最近十分掙扎兩個物件難以取捨 拜託板上有經驗前輩能分享自身看法 或是以過來人經驗提醒我們還有什麼要考量的點沒注意的 十分感謝！ 目前有兩個候選人 一個是位在關埔重劃區的1600大樓（假設是文心匯室內約23、24坪） 優點是明星國中小走路可到免接送、生活機能優、離先生上班只要十到十五分鐘（摩托車） 地段熱門、周圍休閒設施多 缺點是未來交通可能很塞（附近滿滿大樓）、房價可能已在高點、室內空間略緊、管理費 一個是在接近二重埔的3樓半透天建案（工研院再過去一點點） 總價1500左右 土地30坪 建坪近60 優點就是室內空間大、買到實在的土地 缺點是附近機能真心荒涼，只有滿滿的汽車維修廠（但是有熊貓會送XD) 發展性有限（建商一直強調竹科三期會蓋過來、附近有塊地已被大建商買走） 先生上班需要騎車20~25分左右 最近超商走路約5分鐘（500公尺）、國小走路約15分（1公里） 周圍沒有全聯、傳統市場 騎車遠一點有一間伍聯社（類似五金百貨賣場） 不知道如果一定要二選一的情況下 大家會傾向誰呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.45.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604406197.A.1EF.html
推
11/03 20:28, 4年前 , 1F
接送其實蠻煩人的，二重那還要多考慮學區選項
11/03 20:28, 1F
推
11/03 20:28, 4年前 , 2F
二選一一定是大樓阿XD
11/03 20:28, 2F
推
11/03 20:29, 4年前 , 3F
選竹北國
11/03 20:29, 3F
→
11/03 20:29, 4年前 , 4F
管理費怎麼會是缺點，管理費代表多少服務阿！
11/03 20:29, 4F
→
11/03 20:30, 4年前 , 5F
秒選竹北
11/03 20:30, 5F
→
11/03 20:31, 4年前 , 6F
關埔不在竹北喔 他在竹科門口XD
11/03 20:31, 6F
→
11/03 20:34, 4年前 , 7F
竹北>關埔>二重埔
11/03 20:34, 7F
→
11/03 20:35, 4年前 , 8F
買文心匯不如買晴空匯
11/03 20:35, 8F
推
11/03 20:41, 4年前 , 9F
秒選市區大樓
11/03 20:41, 9F
推
11/03 20:42, 4年前 , 10F
頭份
11/03 20:42, 10F
→
11/03 20:42, 4年前 , 11F
真的..買文心匯不如買晴空匯
11/03 20:42, 11F
推
11/03 20:43, 4年前 , 12F
你們的狀況比較適合買竹北（有高鐵）以後你可以通勤上
11/03 20:43, 12F
→
11/03 20:43, 4年前 , 13F
班
11/03 20:43, 13F
→
11/03 20:43, 4年前 , 14F
真的要選 關埔>二重埔
11/03 20:43, 14F
→
11/03 20:44, 4年前 , 15F
你還要考慮裝潢 透天裝潢不便宜
11/03 20:44, 15F
推
11/03 20:51, 4年前 , 16F
透天難漲難賣 流通性差 要保值建議買竹北市區中古透天 外
11/03 20:51, 16F
→
11/03 20:51, 4年前 , 17F
圍學區差 很難賣
11/03 20:51, 17F
→
11/03 20:52, 4年前 , 18F
大樓增值力道強又好賣
11/03 20:52, 18F
推
11/03 20:53, 4年前 , 19F
竹東沒全聯
11/03 20:53, 19F
→
11/03 20:59, 4年前 , 20F
在新竹 還是推薦大樓， 透天留給有傭人有閒的人吧 菸
11/03 20:59, 20F
推
11/03 21:02, 4年前 , 21F
小家庭秒選市區大樓
11/03 21:02, 21F
推
11/03 21:03, 4年前 , 22F
一堆人都有過透天夢 看一圈後 都買大樓 包括我XD
11/03 21:03, 22F
→
11/03 21:03, 4年前 , 23F
流通性差了一個數量級
11/03 21:03, 23F
推
11/03 21:06, 4年前 , 24F
市區透天一樓租人當店面 選我正解
11/03 21:06, 24F
推
11/03 21:08, 4年前 , 25F
是我我會選透天啦，前提是小孩爸媽可以顧，之後上學有人
11/03 21:08, 25F
→
11/03 21:08, 4年前 , 26F
可接送，就選透天
11/03 21:08, 26F
推
11/03 21:08, 4年前 , 27F
除非不生小孩，養狗養貓那可以買郊區透天，不然一定要學
11/03 21:08, 27F
→
11/03 21:08, 4年前 , 28F
區大樓，不考慮學區未來一定後悔
11/03 21:08, 28F
→
11/03 21:09, 4年前 , 29F
買竹北高鐵附近不是很好，真的要台北通勤也不是不行
11/03 21:09, 29F
推
11/03 21:10, 4年前 , 30F
這兩個比我會選大樓
11/03 21:10, 30F
推
11/03 21:11, 4年前 , 31F
市區透天太貴了
11/03 21:11, 31F
推
11/03 21:18, 4年前 , 32F
治安不列入考慮嗎？1的治安比2好太多。
11/03 21:18, 32F
推
11/03 21:32, 4年前 , 33F
來這問都推關埔竹北啊,學區機能都一級棒
11/03 21:32, 33F
推
11/03 21:35, 4年前 , 34F
這題太簡單, 選2
11/03 21:35, 34F
→
11/03 21:35, 4年前 , 35F
說錯, 選1
11/03 21:35, 35F
推
11/03 21:48, 4年前 , 36F
二重埔真的不要
11/03 21:48, 36F
推
11/03 21:50, 4年前 , 37F
關埔二期都還沒蓋出第一棟樓，三期會先蓋?
11/03 21:50, 37F
→
11/03 21:54, 4年前 , 38F
怎麼樣也不會二重埔
11/03 21:54, 38F
推
11/03 22:03, 4年前 , 39F
選學區不會後悔 龍山關埔 培英光武竹光都嘛拼設籍
11/03 22:03, 39F
還有 53 則推文
推
11/04 09:12, 4年前 , 93F
買二重埔絕對後悔到不行,關埔竹北隨便挑都好
11/04 09:12, 93F
推
11/04 09:38, 4年前 , 94F
覺得是1
11/04 09:38, 94F
推
11/04 09:51, 4年前 , 95F
秒選文心匯，真心不騙。二重埔要發展起來還很久
11/04 09:51, 95F
推
11/04 09:54, 4年前 , 96F
秒選1 因為2附近那種工廠100年都不會改變
11/04 09:54, 96F
推
11/04 10:17, 4年前 , 97F
文心匯我去看過覺得還不錯，那邊一定漲啦
11/04 10:17, 97F
推
11/04 10:21, 4年前 , 98F
東興高鐵 ，高鐵橋下三期，上班就學，回台北，全解。
11/04 10:21, 98F
推
11/04 10:25, 4年前 , 99F
1啦 離竹科近又有學區 你週末不論搭高鐵轉乘或自己開車下
11/04 10:25, 99F
→
11/04 10:25, 4年前 , 100F
交流道都方便
11/04 10:25, 100F
→
11/04 10:26, 4年前 , 101F
是說文心匯也厲害 撐到今年搭這波順風車也快完銷了
11/04 10:26, 101F
推
11/04 10:32, 4年前 , 102F
離高鐵六分鐘的芎林竹北交界有透天重劃區金獅綠獅透天
11/04 10:32, 102F
→
11/04 10:32, 4年前 , 103F
有看過嗎
11/04 10:32, 103F
推
11/04 10:55, 4年前 , 104F
學區很重要
11/04 10:55, 104F
推
11/04 15:08, 4年前 , 105F
有要生小孩就選市區大樓，以後上學、補習光接送就省事多
11/04 15:08, 105F
→
11/04 17:04, 4年前 , 106F
買二重埔絕對後悔，緩漲易跌、機能不足。
11/04 17:04, 106F
推
11/04 17:37, 4年前 , 107F
買二重買穹林絕對後悔
11/04 17:37, 107F
推
11/04 19:44, 4年前 , 108F
二重埔騎車到竹科...車禍的風險有算進去嗎 中興路的車又開
11/04 19:44, 108F
→
11/04 19:44, 4年前 , 109F
超快
11/04 19:44, 109F
→
11/04 19:47, 4年前 , 110F
謝謝各位分享獲益匪淺 確實跟先生都是南部人
11/04 19:47, 110F
→
11/04 19:48, 4年前 , 111F
對透天有一種難以割捨的情懷才會這麼掙扎
11/04 19:48, 111F
→
11/04 19:48, 4年前 , 112F
自己是教職會努力朝新竹調動但不考慮通勤
11/04 19:48, 112F
→
11/04 19:49, 4年前 , 113F
通勤七點半前到校太折磨人了 所以沒考慮高鐵特區
11/04 19:49, 113F
推
11/04 20:06, 4年前 , 114F
再跪一下 買兩千五四房
11/04 20:06, 114F
推
11/04 20:41, 4年前 , 115F
我們買關埔我每天公車轉高鐵通勤北車，6:20出門7:45到辦公
11/04 20:41, 115F
→
11/04 20:41, 4年前 , 116F
室，住高鐵區扣掉公車車程通勤時間更省除非你學校離高鐵站
11/04 20:41, 116F
→
11/04 20:41, 4年前 , 117F
真的太遠，可惜學區目前輸關埔太多
11/04 20:41, 117F
→
11/04 23:07, 4年前 , 118F
住透天爽度遠高於小坪數大樓（23、4坪對我算小坪數），但
11/04 23:07, 118F
→
11/04 23:07, 4年前 , 119F
你如果要繼續在台北工作，還是選近高鐵會比較好
11/04 23:07, 119F
推
11/04 23:32, 4年前 , 120F
竹北學區輸關埔？第一次聽到
11/04 23:32, 120F
→
11/04 23:34, 4年前 , 121F
國小我是不知道 國中 竹北的成功東興屌打吧
11/04 23:34, 121F
推
11/04 23:38, 4年前 , 122F
新竹最強的是培英 也不在關埔學區阿
11/04 23:38, 122F
推
11/04 23:53, 4年前 , 123F
關埔設籍就能一定讀嗎，頗好笑
11/04 23:53, 123F
推
11/05 01:41, 4年前 , 124F
買得起關埔怎麼會考慮二重埔呢?
11/05 01:41, 124F
推
11/05 04:33, 4年前 , 125F
秒選大樓
11/05 04:33, 125F
推
11/05 09:34, 4年前 , 126F
歪機56你擔心基因問題比較實在
11/05 09:34, 126F
→
11/05 10:40, 4年前 , 127F
租房哥goto 還好我跟你不一樣 沒有買不起房的基因
11/05 10:40, 127F
推
11/05 11:03, 4年前 , 128F
可惜小孩沒有 你努力賺啊
11/05 11:03, 128F
推
11/05 11:38, 4年前 , 129F
絕對賺比你多啊 有啥臉要我努力XD?
11/05 11:38, 129F
→
11/05 11:39, 4年前 , 130F
你一個租房仔要別人努力？笑爛
11/05 11:39, 130F
推
11/05 14:59, 4年前 , 131F
關埔
11/05 14:59, 131F
→
11/07 02:07, 4年前 , 132F
關埔 上班、小孩上學都方便
11/07 02:07, 132F
‣ 更多 zyxcba5 的文章
文章代碼(AID): #1VeKkr7l (home-sale)
‣ 更多 zyxcba5 的文章
文章代碼(AID): #1VeKkr7l (home-sale)