[新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價

看板home-sale作者 (Sonic)時間3年前 (2020/12/09 14:26), 編輯推噓131(137推 6噓 197→)
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連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3375844 內文： 〔記者李欣芳／台北報導〕行政院打炒房，為完備相關法律，明天召開的行政院會將通過 實價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申 報價格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間。 　為平抑房價，行政院在上週四院會宣布「健全房地產市場方案」，端出強力稽查紅單炒 作等打炒房5大措施。當時主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為 被炒作的商品，政府要用盡一切力量，讓想擁有房子的人、要養家活口的人有個家！ 　行政院會明天院會將拍板攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」，即「平均地權條例」 、「地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等修正草案。為讓房價資訊揭露即時、透明 ，實價登錄個案資訊將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，預 售屋簽訂買賣契約30日內要申報，提升實價登錄即時性。 　這次修法也將加重價格不實申報罰則，現行申報登錄資訊不實者，處3萬元以上15萬元 以下罰鍰，並命其限期改正，屆期未改正者按次處罰，修正草案加重處罰，最高可罰75萬 元。 　為防杜個人藉由公司炒作不動產避稅，行政院院會明天也將拍板「所得基本稅額條例修 正草案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最低稅負課稅。 　財政部長蘇建榮日前表示，針對個人藉由投資公司股權移轉，規避「房地合一稅」，「 所得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入最低稅負制課稅對象，法人的 不動產交易，其交易所得是納入營所稅20％課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不 動產所有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基 本稅額也課不到稅。 　政院明天將拍板「所得基本稅額條例修正草案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入 最低稅負課稅，但為避免影響新創籌資，給予新創5年緩衝期，5年內有獲利、移轉持股可 不計入個人基本所得額課稅，以促進新創等產業發展。 心得： 就算可以看到門牌又怎麼樣呢?屋主94不降價買!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607495168.A.AFF.html
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12/09 14:26, 3年前 , 1F
明日通過，選前實施
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推
12/09 14:27, 3年前 , 2F
仲仲比屋主更擔心吧
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12/09 14:28, 3年前 , 3F
現在的網站誰找不到門牌的出來給我笑一笑
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你找不到你的房仲還找給你勒
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推
12/09 14:29, 3年前 , 5F
行政院 央行 內政部 財政部...就是沒人提到囤房稅
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推
12/09 14:29, 3年前 , 6F
連環出招耶
12/09 14:29, 6F
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12/09 14:29, 3年前 , 7F
因為囤房稅就是智障政策，早上我下戰帖不服來辯沒人敢回
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推
12/09 14:30, 3年前 , 8F
4%：打假球
12/09 14:30, 8F
推
12/09 14:30, 3年前 , 9F
現在沒門牌嗎 我怎麼看到很多網站揭露的都有
12/09 14:30, 9F
推
12/09 14:30, 3年前 , 10F
很好啊 時價登錄越清楚越好
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12/09 14:30, 3年前 , 11F
以後買車也實價登陸
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內政部的網站也有門牌，但因為有人不會看老說沒有
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推
12/09 14:31, 3年前 , 13F
課屯房稅早已是地方政府的權力
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推
12/09 14:34, 3年前 , 14F
建照下來後的合法紅單 禁止轉讓/納入綜所稅 不知道如何?
12/09 14:34, 14F
推
12/09 14:35, 3年前 , 15F
預售屋30天內申報才是重點
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推
12/09 14:35, 3年前 , 16F
預售屋的買賣資訊即早揭露大概是修法中最大的亮點
12/09 14:35, 16F
推
12/09 14:36, 3年前 , 17F
實價登陸副作用就是...屋主會以實價登陸加價賣
12/09 14:36, 17F
推
12/09 14:36, 3年前 , 18F
民間網站早就有門牌揭露了。
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12/09 14:37, 3年前 , 19F
而且會採很硬 然後要買的人就GG
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12/09 14:37, 3年前 , 20F
第二戶起，實價課徵持有稅才是大殺招。其他都是打假球。
12/09 14:37, 20F
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12/09 14:38, 3年前 , 21F
課持有稅第一戶就該課不要自助餐
12/09 14:38, 21F
推
12/09 14:39, 3年前 , 22F
完全是看買方市場還賣方市場，沒有所謂的副作用
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12/09 14:39, 3年前 , 23F
而且起碼仲介也沒辦法在唬爛了
12/09 14:39, 23F
推
12/09 14:39, 3年前 , 24F
第一戶就推實價課徵持有稅，難度可能太大2024不用選了。
12/09 14:39, 24F
推
12/09 14:39, 3年前 , 25F
還有人跳針稅
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12/09 14:40, 3年前 , 26F
低持有稅+低利率=高房價所得比
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12/09 14:40, 3年前 , 27F
不相信這群政客會搬石頭砸自己腳
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12/09 14:41, 3年前 , 28F
仲介早就拿實價登錄給你看了好嗎
12/09 14:41, 28F
推
12/09 14:41, 3年前 , 29F
預售要登記比較傷吧 叫代銷怎麼演戲
12/09 14:41, 29F
推
12/09 14:42, 3年前 , 30F
如果通過已簽約的預售屋適用新法?還是一樣用舊法?
12/09 14:42, 30F
推
12/09 14:42, 3年前 , 31F
這招超秋
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12/09 14:43, 3年前 , 32F
預售實價登陸好事耶 開高再殺價的演戲很累 以後大
12/09 14:43, 32F
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家都不二價就好了
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推
12/09 14:44, 3年前 , 34F
預售30天內要申報 準備好爆米花看戲囉
12/09 14:44, 34F
推
12/09 14:44, 3年前 , 35F
囤房稅才有用
12/09 14:44, 35F
推
12/09 14:45, 3年前 , 36F
這波就是要打那些白目炒預售的
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推
12/09 14:45, 3年前 , 37F
預售屋30日登錄最重要 不然每天看代銷演戲不累嗎?
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12/09 14:45, 3年前 , 38F
囤房稅有用？請問台北市你現在買的起了嗎？
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推
12/09 14:45, 3年前 , 39F
好像有人不知道台北市囤房稅是柯師傅幾年前自己降的
12/09 14:45, 39F
還有 261 則推文
噓
12/09 19:59, 3年前 , 301F
某人別腦羞...
12/09 19:59, 301F
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12/09 19:59, 3年前 , 302F
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/09 19:59, 302F
推
12/09 20:01, 3年前 , 303F
1
12/09 20:01, 303F
推
12/09 20:02, 3年前 , 304F
雞排
12/09 20:02, 304F
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12/09 20:03, 3年前 , 305F
公開門牌價格的房仲業者沒幾家
12/09 20:03, 305F
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12/09 20:19, 3年前 , 306F
反正會在某一個網站查得到
12/09 20:19, 306F
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12/09 20:20, 3年前 , 307F
現在不只一個網站在拚縮小至門牌
12/09 20:20, 307F
推
12/09 20:25, 3年前 , 308F
你這麼缺這五千才願意貼你帳號貼給我 我施捨你啊
12/09 20:25, 308F
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12/09 20:26, 3年前 , 309F
我又不像你賴在家裡每天閒著沒事幹
12/09 20:26, 309F
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12/09 20:26, 3年前 , 310F
有錢也沒空發雞排
12/09 20:26, 310F
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12/09 20:26, 3年前 , 311F
而且貼不太出來就貼不出來 廢話一堆
12/09 20:26, 311F
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12/09 20:26, 3年前 , 312F
不要像個娘們好嗎
12/09 20:26, 312F
推
12/09 20:29, 3年前 , 313F
你收了錢以後看到這個帳號記得叫大哥R
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12/09 21:03, 3年前 , 314F
XD雞排好吃
12/09 21:03, 314F
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12/09 21:07, 3年前 , 315F
政府現在才修法 永慶都不知道先做多久了
12/09 21:07, 315F
推
12/09 21:54, 3年前 , 316F
囤房稅累?!智障政府
12/09 21:54, 316F
推
12/09 22:03, 3年前 , 317F
推雞排
12/09 22:03, 317F
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12/09 22:06, 3年前 , 318F
啊不就是投資客組團去找鄭文燦的麻煩…
12/09 22:06, 318F
推
12/09 22:11, 3年前 , 319F
卡一個雞排
12/09 22:11, 319F
推
12/09 22:23, 3年前 , 320F
卡雞排
12/09 22:23, 320F
推
12/09 22:27, 3年前 , 321F
這對代銷影響很大 認真
12/09 22:27, 321F
推
12/09 22:59, 3年前 , 322F
爽
12/09 22:59, 322F
推
12/09 23:11, 3年前 , 323F
囤房稅呢 笑死
12/09 23:11, 323F
噓
12/09 23:23, 3年前 , 324F
所以這樣2.0齊了嗎？
12/09 23:23, 324F
推
12/09 23:27, 3年前 , 325F
民進黨執政縣市全面課囤房稅 敢嗎？
12/09 23:27, 325F
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12/09 23:27, 3年前 , 326F
不敢還是等著政黨輪替吧
12/09 23:27, 326F
推
12/09 23:58, 3年前 , 327F
希望政府這次是玩真的，縮了就等著笑話
12/09 23:58, 327F
推
12/10 00:45, 3年前 , 328F
有房無房都放寬心，因為總有一天，我們
12/10 00:45, 328F
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12/10 00:46, 3年前 , 329F
會永遠離開這世界，然後永遠不會回來
12/10 00:46, 329F
推
12/10 00:49, 3年前 , 330F
囤房稅是白癡政策，沒看到南韓囤房稅房價反爆增？
12/10 00:49, 330F
推
12/10 01:15, 3年前 , 331F
預售實登才好 前面賣高一點 後面躺著賣 早說過實價是
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12/10 01:15, 3年前 , 332F
2面刃 傻呼呼很高興 新屋和預售這些裸屋沒裝潢 實價
12/10 01:15, 332F
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12/10 01:15, 3年前 , 333F
出來之後你砍價的空間就沒了
12/10 01:15, 333F
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12/10 01:17, 3年前 , 334F
二手屋還有裝潢 屋況 價值不好估
12/10 01:17, 334F
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12/10 01:17, 3年前 , 335F
如果說預售實登 對消費者一定好 我是覺得不一定
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12/10 01:21, 3年前 , 336F
官員多爽笑嘻嘻
12/10 01:21, 336F
推
12/10 09:22, 3年前 , 337F
其實幾乎早就可以看到了
12/10 09:22, 337F
推
12/10 10:19, 3年前 , 338F
早就該登到門牌了，KD的房子也是一目了然
12/10 10:19, 338F
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12/10 19:37, 3年前 , 339F
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/10 19:37, 339F
噓
12/11 00:46, 3年前 , 340F
怒罰15萬，呵呵
12/11 00:46, 340F
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