Re: [心得] 交屋後臥室內牆嚴重鋼筋外露

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/03/24 13:07)推噓2(2推 0噓 14→)

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https://imgur.com/a/VSoDb9O https://imgur.com/a/mC3EO3C 無聊翻翻那個是2/1的圖還有看到外牆都裂了 87%就漏水嚴重到影響結構 https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1612117527.A.385.html 這個本來就要打掉重練吧先不管是不是海砂屋都裂到穿透勒..... 內部鋼筋應該都爛了沒整個處理補好會漏水到處跑喔..... 說真的買這個本來就有要全部打掉重練的看法吧。不過剛好遇到缺工潮errrrr ※ 引述《tenring (空著吧。)》之銘言： : 各位板友大家好。之前因為交屋前的漏水糾紛上板來詢問，現在交屋後還是一堆問題， : 雖然有點丟臉，但還是上版交代一下後續，供和我一樣沒有經驗的人參考。 : 交屋前諮詢過地政局和律師，雖然曾考慮壓尾款等選項，但在多方考量下，避免延後交 : 屋的種種問題，決定毅然交屋。交屋時，屋主也的確惡狠狠地威脅如不按照他們的意思 : 修繕，就直接簽增補契約自願放棄瑕疵擔保。房仲也站在屋主的立場要我們妥協，說買 : 方沒有任何決定的權力，勸我們不要上法院打官司，曠日廢時，也拿不到多少錢。屋主 : 直嚷嚷地喊說如果延後交屋就要提告。在家人住院與多方壓力下，收了少許的賠償金， : (請兩位師傅估瑕疵修繕的金額為十萬，但屋主只願意付三萬)，決定簽下增補契約了結 : 惡夢。在交涉過程中，見識到簽約前大家好朋友，簽約後賣方說了算。 : 交屋後，請裝修師傅來處理裝修事宜，師傅打開當初以為只是裝潢的木板牆，但交屋前 : 猜想是嚴重漏水的牆壁，果不其然發現嚴重的鋼筋外露。師傅說整面牆的鋼筋可能都有 : 嚴重腐蝕，需要注意結構問題。坦白說，目前也不知道要怎麼辦，想到還要跟屋主交涉 : 一次就覺得心累。地政局願意幫我們和房仲協調，想到房仲嘴臉，個人不抱多大期望。 : https://imgur.com/SCLGHtz

: https://imgur.com/509zIBi

: https://imgur.com/Fm8iQUf

: https://imgur.com/mHjlxtH

: 我知道版上很多專家，但應該也有像我一樣的菜雞。雖然花錢，但建議沒經驗的版友簽 : 約前請找專業的人士陪同且不要告知其背景，例如裝修師傅，最好不要在地的，在地的 : 很多與房仲交好。如版友建議，簽約時也請找信任的地政士(我後來知道可以去電詢問 : 地政局請求建議)，千萬不要只聽房仲的片面之詞。 : 文末附上北市府的警示，最後新聞稿只剩這家留下來。偉哉鏡周刊。 : https://www.mirrormedia.mg/story/20210112edi031/ : 因為糾紛，多次諮詢過地政局。對方聽到我們找的房仲業者， : 說到他們有發過新聞稿警告，但都被壓了下來。最後我只找到 : 鏡周刊這篇新聞。雖然房版有房仲駐版，推文一定有不同家房 : 仲出來喊話。但請跟我一樣菜的菜雞，多多小心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.144.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616562465.A.4AD.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.9.144.181 臺灣), 03/24/2021 13:12:41

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douge

03/24 13:14, 3年前 , 1^F

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kusomanfcu

03/24 13:16, 3年前 , 2^F

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kusomanfcu

03/24 13:16, 3年前 , 3^F

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