[請益] 買房投資

看板home-sale作者 (QOO222)時間2年前 (2021/08/15 00:32), 編輯推噓12(12推 0噓 21→)
留言33則, 19人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
想請敎板上專業大大，如果有一間房子地點不錯在桃園，但標配機械車位，總戶數12戶。投 資的話會不會有什麼問題呢？謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.23.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628958724.A.3DF.html
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08/15 00:36, 2年前 , 1F
然後目前預售，這建案是建商的第二個建案
08/15 00:36, 1F
推
08/15 00:45, 2年前 , 2F
12戶...又機械車位 你哪來的勇氣
08/15 00:45, 2F
推
08/15 00:47, 2年前 , 3F
12戶的管理費？
08/15 00:47, 3F
推
08/15 00:51, 2年前 , 4F
12戶物管也
08/15 00:51, 4F
推
08/15 01:02, 2年前 , 5F
是少打一個0嗎哈哈，12戶欸，又是建商第二個建案，心
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08/15 01:02, 2年前 , 6F
臟很大顆唷
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08/15 01:04, 2年前 , 7F
預售就跳過了吧
08/15 01:04, 7F
推
08/15 01:23, 2年前 , 8F
12戶根本沒物管 擔心什麼管理費....通常都只要一戶500
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08/15 01:23, 2年前 , 9F
元的清潔費而已
08/15 01:23, 9F
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08/15 01:38, 2年前 , 10F
12戶你可能過幾年就沒有警衛了
08/15 01:38, 10F
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08/15 01:40, 2年前 , 11F
12戶 等機械車位開始有毛病的時候 付錢付到吐
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08/15 02:00, 2年前 , 12F
12戶? 你真的敢買喔XD
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08/15 02:23, 2年前 , 13F
12戶 其實就華廈社區
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08/15 02:23, 2年前 , 14F
12戶的社區
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推
08/15 02:27, 2年前 , 15F
除了超大坪數豪宅外,戶數太少都是缺點.
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08/15 02:27, 2年前 , 16F
反觀帝寶戶數可不少..XD
08/15 02:27, 16F
推
08/15 05:59, 2年前 , 17F
機械車位大多人不愛，除非在精華地段
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08/15 06:12, 2年前 , 18F
投資沒問題
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08/15 06:12, 2年前 , 19F
更正，12戶太少
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推
08/15 08:48, 2年前 , 20F
12戶表示鐵定沒有管理員 這樣住大樓與住公寓差異不大
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08/15 08:49, 2年前 , 21F
其實這種社區直接一樓留空停車 會比弄成機械車位更好
08/15 08:49, 21F
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08/15 08:51, 2年前 , 22F
看起來就像是地主建案 地主保留一樓頂樓那種感覺
08/15 08:51, 22F
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08/15 09:34, 2年前 , 23F
12戶預售 風險不小喔…
08/15 09:34, 23F
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08/15 10:29, 2年前 , 24F
通常桃園12戶這種的都是小建商.我會回答妳想清楚.因為這種
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08/15 10:29, 2年前 , 25F
都是蓋一次性.所以蓋完妳想要售後服務是沒有的這種
08/15 10:29, 25F
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08/15 10:30, 2年前 , 26F
如妥妳想投資認為屋況有問題可以丟給別人.那妳可以賭
08/15 10:30, 26F
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08/15 14:48, 2年前 , 27F
感謝各位大大的回覆，那我可能就會縮手了。聽起來風險滿
08/15 14:48, 27F
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08/15 14:48, 2年前 , 28F
大的。管理費目前他說2800。不過也怕未來是否會調漲。
08/15 14:48, 28F
推
08/15 14:52, 2年前 , 29F
2800 x 12= 33600/月 能請到什麼
08/15 14:52, 29F
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08/15 15:03, 2年前 , 30F
請問那如果管委會解散會變怎樣
08/15 15:03, 30F
推
08/15 16:15, 2年前 , 31F
連日班警衛都養不起
08/15 16:15, 31F
推
08/17 09:00, 2年前 , 32F
解散就自己下來當保全和掃地清垃圾啊 雖然12戶管委也幾乎
08/17 09:00, 32F
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08/17 09:00, 2年前 , 33F
是人人要當就是了 這種戶數就算豪宅也超麻煩好嗎
08/17 09:00, 33F
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