[請益] 第二間利率1.72%疑問

看板home-sale作者 (隨便打)時間2年前 (2021/09/27 21:36), 編輯推噓14(15推 1噓 23→)
留言39則, 24人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
各位房板高手們好 請問第二間利率1.72% 央行有明確規定嗎？ 看新聞只有說無法寬限期而已 另外 假設第一間無貸款 第二間也不能寬限期嗎？ 利率也是1.72%嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.96.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632749779.A.985.html
推
09/27 21:38, 2年前 , 1F
看前面業內人士的討論第二間購屋房貸1.72%是央行的"建議"
09/27 21:38, 1F
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09/27 21:39, 2年前 , 2F
雖只是建議不是規定，但你是銀行你會怎麼做?
09/27 21:39, 2F
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09/27 21:41, 2年前 , 3F
如果第一間已無貸款，買第二間房還要1.72%真的很不合理
09/27 21:41, 3F
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09/27 21:41, 2年前 , 4F
，買給爸媽或子女住算炒房嗎？變相逼人三代同堂就是了
09/27 21:41, 4F
推
09/27 21:44, 2年前 , 5F
第一間無貸款不佔名額，可上央行網站有Q&A，
09/27 21:44, 5F
推
09/27 21:45, 2年前 , 6F
有人說，可以變第一間辦寬限，但要看銀行
09/27 21:45, 6F
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09/27 22:09, 2年前 , 7F
不是第二間房1.72%, 是"第二個房貸"1.72%, 已還清就不算
09/27 22:09, 7F
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09/27 22:10, 2年前 , 8F
所以無寬限期也是針對第二個房貸？
09/27 22:10, 8F
推
09/27 22:12, 2年前 , 9F
順便問一下，那如果賣掉第一間，塗銷房貸，那第二間原
09/27 22:12, 9F
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09/27 22:12, 2年前 , 10F
本申請的1.72會直接下降到正常利率嗎
09/27 22:12, 10F
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09/27 22:13, 2年前 , 11F
要問行員耶 但理論上跟重貸一樣 頂多繳個設定費
09/27 22:13, 11F
推
09/27 22:20, 2年前 , 12F
第一間房貸先生背，太太買第二間，是否也是首購條件?
09/27 22:20, 12F
推
09/27 22:21, 2年前 , 13F
主要貸款人不同人應該就不會算第二戶
09/27 22:21, 13F
推
09/27 22:25, 2年前 , 14F
樓上有人沒看規定，就在抱怨...傻眼
09/27 22:25, 14F
推
09/27 22:33, 2年前 , 15F
以聯徵為主 沒貸款 你的聯徵就是空白
09/27 22:33, 15F
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09/27 22:34, 2年前 , 16F
第二個問題別再問了 很煩
09/27 22:34, 16F
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09/27 22:43, 2年前 , 17F
看完央行的解說 還是不大懂
09/27 22:43, 17F
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09/27 22:43, 2年前 , 18F
太太名字 當保人 老公貸款 這樣是兩個人都會佔用到第一
09/27 22:43, 18F
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09/27 22:43, 2年前 , 19F
戶嗎？
09/27 22:43, 19F
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09/27 22:52, 2年前 , 20F
保人沒影響
09/27 22:52, 20F
推
09/27 22:56, 2年前 , 21F
1.72無硬性規定，昨天成交二屋目前找到1.35路過
09/27 22:56, 21F
噓
09/27 23:10, 2年前 , 22F
1.72就買不下去 有沒有這麼慘
09/27 23:10, 22F
推
09/27 23:19, 2年前 , 23F
前面有人算過一千萬1.72一個月也才差2千元左右而已呀
09/27 23:19, 23F
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09/28 00:11, 2年前 , 24F
當然是能低則低 一個月2000拿去吃大餐也好
09/28 00:11, 24F
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09/28 00:11, 2年前 , 25F
一年24000可以買iphone mini了
09/28 00:11, 25F
推
09/28 00:14, 2年前 , 26F
一千萬房貸一個月差2000元就不買 乾脆就不要買了
09/28 00:14, 26F
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09/28 00:20, 2年前 , 27F
差0.5%就受不了真的不要買了 就是要打這種槓桿開爆的
09/28 00:20, 27F
推
09/28 04:02, 2年前 , 28F
那一千萬差六千要不要買 貸款2.7%如何 講什麼話本來就
09/28 04:02, 28F
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09/28 04:02, 2年前 , 29F
是調高會影響買方 不然政府調心酸喔
09/28 04:02, 29F
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09/28 07:11, 2年前 , 30F
第三間還是1.31
09/28 07:11, 30F
推
09/28 08:10, 2年前 , 31F
我昨天問銀行，是第二筆房貸，不是第二間房喔
09/28 08:10, 31F
推
09/28 08:23, 2年前 , 32F
就是耍流氓的概念我只是建議，通常在黑道片看到
09/28 08:23, 32F
推
09/28 09:42, 2年前 , 33F
直接滑坡到2.7%?? 1000萬1.3%和1.7%就是差2000/月 覺得有負
09/28 09:42, 33F
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09/28 09:42, 2年前 , 34F
擔真的不用勉強
09/28 09:42, 34F
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09/28 11:46, 2年前 , 35F
第幾間只會影響首購(但是否首購會影響貸款條件的難易度),
09/28 11:46, 35F
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09/28 11:46, 2年前 , 36F
不是首購的話, 都是看第幾個貸款, 因為不需給銀行知道你有
09/28 11:46, 36F
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09/28 11:46, 2年前 , 37F
幾間房
09/28 11:46, 37F
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09/28 11:47, 2年前 , 38F
首購或是你想用名下財產做財力, 才需要授權銀行查你國稅局
09/28 11:47, 38F
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09/28 11:47, 2年前 , 39F
財產清單, 你不同意, 銀行不會知道你有幾間的
09/28 11:47, 39F
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