Re: [請益] 這波火災老公寓或老大樓要何去何從?

看板home-sale作者 (貨輪)時間2年前 (2021/10/15 09:33), 編輯推噓34(34推 0噓 111→)
留言145則, 27人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《CYAward (阿里)》之銘言： : 房板各位前輩好，小弟前陣子在雙北看房就有類似問題 : 就是老公寓到底值不值得入手? : 優點:便宜、相對於新大樓公設比例低，因此相較於新大樓實際使用面積大、 : 不用繳管理費 : 缺點:管道相通，臭味油煙味互相交流、公設比低因此逃生梯超小又堆滿雜物、 : 門口放滿鞋櫃，雨傘架等等物品、要每天準時回家追垃圾車、結構不安全、隔音極差、 : 相對於新房子很容易遇到漏水、朋友來玩沒面子，要先爬一段堆滿其他住戶雜物的樓梯 : 最後一個想到的就是安全問題，管線非常老舊，即使你家花大錢全換過， : 其他住戶也未必有換，一個走火，又遇到沒任何逃生空間就GG了， : 何況超多老公寓像完全沒有法規一樣，把陽台塞滿東西甚至裝窗戶... : 有其他人可以給一些意見嗎? : 畢竟老公寓相對新大樓坪效真的高，便宜治百病， : 又沒啥公設，小弟之前租過新大樓，一年用不到一次游泳池... 老公寓還好，一層兩戶，生活環境單純。我以前住大樓高樓層，三不五時 有住戶在家裡抽菸誤觸警報器，你就要跑，神煩。 一樓走出去、二樓直接跳， 三樓、四樓，前後陽台開窗，角間還三面開窗，可在窗邊準備一端釘於牆面 的登山逃生繩索和防滑手套，以利逃生。 每一間房間可放一支車用滅火器，好小一支。客廳臥房放偵煙警報器， 廚房放偵熱警報器。 加上老屋翻修都換管線和防火建材，減少火災發生或延燒機會。 加上公寓方便逃生，火災我覺得還好。 老公寓怕的還是地震，不過地震問題之前討論過。 好像是 新大樓>老公寓>老華夏>老大樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634261609.A.2D1.html
推
10/15 09:36, 2年前 , 1F
呵呵老公寓，二樓起火，你家外面裝鐵窗，頂樓被加蓋
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10/15 09:36, 2年前 , 2F
封住，巷子違停消防車進不來正在打電話叫人移車，你逃
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10/15 09:36, 2年前 , 3F
去哪裡
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推
10/15 09:38, 2年前 , 4F
再過幾天大家都忘光了啦
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推
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新大樓，防火門，兩隻逃生梯，自動排煙，陽台都不能
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裝亂七八糟窗，通常都是臨路沒太多違停，那個好跑
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10/15 09:39, 2年前 , 7F
現在還有阿呆把家裡鐵窗封死的嗎?
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推
10/15 09:40, 2年前 , 8F
你在慌忙的時候有可能會找不到鑰匙，或是年久失修根
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10/15 09:40, 2年前 , 9F
本卡住打不開。
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推
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原po又沒否認新大樓是最好的……他說的不是老公寓比舊大
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10/15 09:40, 2年前 , 11F
樓好嗎
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10/15 09:41, 2年前 , 12F
把鐵窗弄到開不起來，是公寓的問題還是住戶的問題呢?
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推
10/15 09:42, 2年前 , 13F
應該是舊無管理住商混合大樓最差吧，舊大樓有管理的也
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10/15 09:42, 2年前 , 14F
很安全啊。
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10/15 09:43, 2年前 , 15F
可以裝鐵窗就是公寓最大的問題啊，沒管委住戶想幹嘛就
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幹嘛，逃命小心被樓梯間的鞋子鞋櫃絆倒，不是被燒死是
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跌死的。
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10/15 09:45, 2年前 , 18F
呵呵，舊大樓火災安全?
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推
10/15 09:47, 2年前 , 19F
現實狀況就是有錢的能走，沒錢的繼續住，直到出事為止
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10/15 09:47, 2年前 , 20F
請自行google，就不評論了，呵呵
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10/15 09:48, 2年前 , 21F
每天車禍死人的更多 一堆老車無任何安全配備也不耐撞
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更不要說騎機車的了
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10/15 09:49, 2年前 , 23F
有多少錢做多少事 一直都是這樣 只有魯空是想付少少
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10/15 09:49, 2年前 , 24F
的錢享受高價的生活
10/15 09:49, 24F
推
10/15 09:52, 2年前 , 25F
我老家20幾年舊大樓，跟我現在住的1年大樓比，並沒有
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10/15 09:52, 2年前 , 26F
任何管理及防火安全上的差異，是要Google什麼
10/15 09:52, 26F
推
10/15 09:56, 2年前 , 27F
安全都是錢堆出來的
10/15 09:56, 27F
推
10/15 10:01, 2年前 , 28F
老公寓陽台幾乎都裝窗戶封起來啊
10/15 10:01, 28F
推
10/15 10:03, 2年前 , 29F
賣我啊！我視情況一折接收！
10/15 10:03, 29F
推
10/15 10:07, 2年前 , 30F
老公寓自家要不要鎖死不是自己可控的嗎……
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10/15 10:07, 2年前 , 31F
窗戶
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推
10/15 10:08, 2年前 , 32F
老舊公寓的鐵窗通常是打不開的
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10/15 10:18, 2年前 , 33F
舊大樓管理的好，沒什麽問題吧？ 台北市消防局每年都會a
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10/15 10:18, 2年前 , 34F
udit,要是不符合,會開缺失改善單，或是罰錢,直到改善為
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10/15 10:19, 2年前 , 35F
止。
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10/15 10:29, 2年前 , 36F
還沒出事 你不會知道管理好不好
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10/15 10:30, 2年前 , 37F
去年錢櫃才火災的
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推
10/15 10:32, 2年前 , 38F
看得到的就是逃生空間不擺放雜物，不得擅自加裝鐵窗，
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10/15 10:32, 2年前 , 39F
消防安全滅火器定期更新檢查，不然你跟我說新大樓哪
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還有 66 則推文
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10/15 12:30, 2年前 , 106F
覺得住外圍通勤 不怕交通意外就去啊 XDDD
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10/15 12:30, 2年前 , 107F
原句奉還拉, 無聊在那邊扯
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10/15 12:30, 2年前 , 108F
那很好啊我覺得大樓安全買大樓你覺得公寓安全買公寓
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10/15 12:31, 2年前 , 109F
這邊的人真的很愛洗外圍新大樓呢, 無視通勤交通事故風險
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10/15 12:31, 2年前 , 110F
這句也照你原話送你 good luck
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推
10/15 12:32, 2年前 , 111F
我又不用天天通勤進市區 很luck阿xd
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10/15 12:34, 2年前 , 112F
喔喔 是這樣喔? 要不要自慰成那些買外圍的也都不用通勤?
10/15 12:34, 112F
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10/15 12:34, 2年前 , 113F
大家在談的是整個大範圍的狀況, 你在你個人的漱口杯 XDD
10/15 12:34, 113F
推
10/15 12:40, 2年前 , 114F
別的地方也有公寓跟大樓啊，不能討論？
10/15 12:40, 114F
推
10/15 12:41, 2年前 , 115F
討論有甚麼問題, 直接潑髒水是看不慣拉, 但老實說也習慣
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10/15 12:41, 2年前 , 116F
了, 一群住外圍重劃區號稱自己高素質的, 素質大概就這樣
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10/15 12:41, 2年前 , 117F
當然可能只是老鼠屎拉, 不是講全部的人都這樣 XDDD
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10/15 12:43, 2年前 , 118F
嗯？通勤也能扯 現在不是討論火災嗎 何必轉彎
10/15 12:43, 118F
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10/15 12:51, 2年前 , 119F
不是啊，又不是每個人都要去臺北上班，為何住外圍的人
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10/15 12:51, 2年前 , 120F
都要通勤去臺北？？
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沒管理的華廈跟大樓不能碰
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10/15 13:47, 2年前 , 122F
現在有常閉式防火門 常開式防火門連動煙感應器自動
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10/15 13:47, 2年前 , 123F
關閉
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10/15 13:49, 2年前 , 124F
放煙囪效應 還有各種排煙的規定
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10/15 13:49, 2年前 , 125F
防
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10/15 15:21, 2年前 , 126F
哈哈, 也是拉. 現在不是老大樓出事嗎? 何必轉彎扯公寓?
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10/15 15:21, 2年前 , 127F
不同人講不同事情然後各自邏輯有障礙??
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10/15 15:22, 2年前 , 128F
上面那個說通勤的, 去看看多少鼓吹搬去外圍新大樓通勤啊
10/15 15:22, 128F
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10/15 15:22, 2年前 , 129F
問我幹嘛? 還是你新來的?
10/15 15:22, 129F
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10/15 15:43, 2年前 , 130F
所以住在臺北的公司都在樓下嗎？不用市內通勤？
10/15 15:43, 130F
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10/15 15:52, 2年前 , 131F
感覺內政部應該快點修法，強迫這些老屋提早打掉重建
10/15 15:52, 131F
推
10/15 16:00, 2年前 , 132F
住台北當然也要通勤, 只是發生交通意外的機率遠小於其他
10/15 16:00, 132F
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10/15 16:00, 2年前 , 133F
縣市, 懂嗎? 所以才會說真的很在意人身安全的, 買台北
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10/15 16:01, 2年前 , 134F
老公寓都比住外圍新大樓通勤 在"機率上"來的安全
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10/15 16:01, 2年前 , 135F
回tr, 支持啊 ~ 政府本來就該同時端蘿蔔和棒子
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推
10/15 16:41, 2年前 , 136F
呵呵老公寓 你確定消防車進的去。也沒有灑水設施 你就
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10/15 16:41, 2年前 , 137F
靜靜地看這火一直燒
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10/15 16:45, 2年前 , 138F
我住外圍 開xc90 跟台北市騎機車 誰安全 不能挑自己有
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10/15 16:45, 2年前 , 139F
利的講
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10/15 16:48, 2年前 , 140F
我住台北捷運站旁, 搭捷運so sweet, 我確實沒挑對自己
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10/15 16:48, 2年前 , 141F
有利的講 XDDD
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10/15 16:49, 2年前 , 142F
喔對了, 也是能走行人友善步道去 work 拉
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10/15 16:50, 2年前 , 143F
好啦, 老公寓消防車進不來, 老公寓特別會起火, 安捏甘吼
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10/15 16:50, 2年前 , 144F
你爽怎麼講就怎麼講, 看起來施主成見已深, 哩送丟賀
10/15 16:50, 144F
推
10/15 19:52, 2年前 , 145F
二樓直接跳 這句話怎麼有點好笑
10/15 19:52, 145F
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