[閒聊] 炒房建商欺負大學老師
備註:
大學老師回應這次事件了
看到SWAY的回應,老師感到背脊發涼
"所以教授是對的,為了二萬的假登錄,為自己爭取權益,免得日後為了這兩萬,
「每天」被建商威脅,縱使建商蓋了一棟漏水屋給你,你也被廉價的封口了。"
老師表示:SWAY很有經驗往前想很多步了
看到建商這個態度,我慶幸自己沒有買這間房子,感謝自己近乎白目的堅持!
全文:
真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應,不管是正面或負面我都虛心接受,
這一天內很多人PTT寄信給我,也有記者,也有提供法律諮詢,還有寄p幣給我的!
我上ptt快20年了,上八卦版也有10年了,
一開始是常看就可版,但覺得笑一笑也就忘了,好像沒累積什麼,
後來看了八卦版後,發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽,
也常常討論台灣的重大議題,常常有正反兩面的論戰,有時候會有些很精彩的文章,
所以我就變八卦版的鐵粉了,念博班時,打開PTT Gossip版,
SHIFT+Z 99,把每天爆文看完變成臨睡的習慣,
雖然遠在美國,但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。
某種程度上,八卦版培養了我的公民意識。
沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆,不是因為自己的研究成果,
而是買房糾紛,有點諷刺。
因為推文實在太多,恕我無法一一回覆。
以下回答一些常問的問題。
Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣?
ANS: CS PhD是我的學歷,大學老師是我的職業,我只是客觀陳述,
這個過程中,我的職業是個買房的關鍵點,所以我才提,
就算我不提,簡訊截圖中也會有相關字眼。
因為這個建案在中大附近,這附近很偏僻,沒有天然氣,要靠瓦斯桶,
交通不便,所以這個建案最大的客群就是中大老師,原因很簡單,
因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。
若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服,應該是誤會。
因為工作的關係,我每天接觸的是18~24歲的學生,
所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。
我提及我的薪資PR90和職業,是為了襯托出一件事情,
"如果今天是其他人遇到這種事,他們敢站出來嗎?"
若是你感覺到,我有那麼一絲絲的傲氣,
那不是因為我是大學老師,是因為....我是慶記市長大的台中人!
那個晚上被逼著要銷單時,喚起了我內心台中人的靈魂,
我18歲離開台中北上後,沒遇過這種被威脅的局面了。
Q2: 各方意見...贊同與噓聲
ANS: 謝謝很多網友的指教,有人一眼看出實價登錄不實的問題,
也有人指出這10萬就是斡旋金,不是訂單,建商頂多賠一倍,
也有人說我沒社會經驗,不懂法律等等,象牙塔裡的巨嬰,難怪待在學校之類的
感謝大家的意見,沒有人全知全賢,
每個人有不同的天分和專業,我在某些專業上可能是PR99,
但買房上可能只有PR10,不然現在也不會被當韭菜割了。
而PTT之所以可貴,大家能有言論自由,總是有些PTT神人可以給予不同觀點,
豐富我們的視野,讓我們討論出更好的做法或政策。
Q3: 差兩萬而已,堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子?
ANS: 我之所以遲遲不敢簽約,是因為有兩個實價登錄的問題,
(a) 總價1498萬浮報成1500萬。
(b) 房價1348+車位150,坪價30.6,變成
房價1490+車位10,坪價33.9。
兩個都是違法的,買賣雙方都要罰15~100萬,
這才是我不敢簽約的主因。
看起來好像差兩萬而已,但是不實,就是犯法。
有人會覺得,我不說,建商不說,就沒人知道了,但我過不了自己內心這一關。
我白天跟學生說實驗數據不能造假,
然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受!
就這麼單純的原因和莫名的堅持,就造成今天的局面。
今天SWAY看到我ptt文章後,下的評論讓我背脊發涼...
https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/
"所以教授是對的,為了二萬的假登錄,為自己爭取權益,免得日後為了這兩萬,
「每天」被建商威脅,縱使建商蓋了一棟漏水屋給你,你也被廉價的封口了。"
讓我想到,這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年,青埔一般建案都是10年。
如果我真的簽了,到時候房子有問題,建商可以用這個假登錄威脅我。
SWAY很有經驗往前想很多步了。
看到建商這個態度,我慶幸自己沒有買這間房子,感謝自己近乎白目的堅持!
Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣
ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊,
大概可以模擬整個建商的心態流程:
-->這一間這麼偏僻,大概只能賣中大老師了
--> 喔! 有中大老師第一天就來看,很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來
--> 1500萬先便宜賣他,之後就可以拉高賣
--> 啥?! 這老師堅持1498萬,不行! 不能破1500!
--> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!!
--> 這個老師,以後驗屋一定會很刁鑽,我們的窗戶到現在還漏風勒...
--> 想個理由來不賣他,阿?! 林北喝醉酒,還有那充電樁。
--> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈!
Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧!
ANS: 不好意思,物價、房價都漲了,連發p幣也漲了@@"
我以前那年代真的是發100p的,
我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!),
會再找時間發給推文的鄉民。
Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲
ANS: 真的很可悲,我去美國念書的第一年,全部台灣同學都在用信用卡,
我問他們為什麼不用debit card就好,他們說要累積信用點數,以後留在美國方便。
我是同學中待在美國起薪最高的,因為那時候是CS的時代,
還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試,都是Google Apple這種等級的,
年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職,
兩個原因,
(1) 跨越半個地球我終於了解,研究到哪邊都可以做,但家人一定要在一起。
那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。
(2) 我受了國家栽培很多,國家在我身上投資超過上千萬的研究經費,
我應該回台灣貢獻,讓台灣更好!
回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5,
我留在美國的同學,看著他們的FB,1~2年換賓士車,3~5年買一棟房子。
而我呢? 簽好的紅單,建商都可以找理由不賣。 可悲阿!
每個認真努力的台灣人,都值得有棲身之所!
Q7: 覺得你不會贏,但還是支持!
ANS: 台中人打架從來不在意輸贏,
我從來沒想過要輸或要贏,
這是台中鄉民戰略,
台中人,從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練,桀敖不馴的靈魂,
與生俱來就有海線第一排透天房產,隨時都可能去廟裏面當梁柱。
鄉民,沉迷與BBS與梗圖迷因文化。
台中鄉民的戰法就是---鍵盤
炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師,
我大學時是BB戰士,同時也是梗圖王!
來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!!
https://imgur.com/a/oYgLuw9
我免費幫他做廣告!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
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什麼廢文,這可是在另一邊被推爆的文章好不好!
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※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 11/09/2021 11:50:53
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