Re: [請益] 預售屋簽約款問題

看板home-sale作者EASON0213 (大頭)時間2年前 (2021/12/23 09:32)推噓3(4推 1噓 6→)

留言11則, 7人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《EASON0213 (大頭)》之銘言： : 大家好，小弟最近看到了一間預售屋（不太確定是不是這樣子定義，不過預計明年六月才 : 會交屋），房子已經完成90%也可以直接去看工地了，已經跟建商談到價格問題，不過我 : 覺得疑惑的地方是，建商方面要求簽約款200萬，到時候如果要買的話要拿現金過去，不 : 能用匯的怕銀行有記錄，且成交要壓在明年六月，因為覺得很疑惑所以當下聽到的時候又 : 刻意了建商小姐一次，對方說是因為現在新稅制上路很複雜，怕到時候國稅局抽查什麼的 : ，變成我們雙方都會很麻煩...我問他因為我沒有要轉賣，要自住，應該不會有稅務方面? : 問題，對方就開始打迷糊仗，扯到打房等等， : 要請問大家的是，我認為會不會是建商在幫他們配合的投客或是股東再賣這間房，等於中 : 間已經過了一手，可是他不願明講，所以建商才叫我拿現金過去，怕到時候被追稅追到呢 : ？而且這間算是蠻大間的在地建商，全區也只有23戶透天，已經賣了兩年我過去看居然還 : 有剩五間？就越想越覺得不太對勁，其實途中如果過了一手我可以接受，不過這種態度就 : 讓我有點卻步...謝謝大家不好意思再請問各位前輩，因為昨天接到建商小姐的電話，說大訂50萬一樣用現金，改口簽約款150萬可以匯到他們公司的別的不常用戶頭，小姐說比較不會被查稅？？一直不懂他們被查稅關我有什麼事...請問他說的查稅有可能是指什麼呢？因為我直接問她是不是轉約戶，她說不是... 房子預計半年後就要交屋，會不會是這手買家的房地合一稅呢？？不好意思第一次買房比較不懂@@謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.32.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640223164.A.744.html

→

panda04056

12/23 09:37, 2年前 , 1^F

12/23 09:37, 1^F

→

EASON0213

12/23 10:08, 2年前 , 2^F

12/23 10:08, 2^F

→

EASON0213

12/23 10:08, 2年前 , 3^F

12/23 10:08, 3^F