Re: [新聞] 建商賣壓來了！未來3年「新成屋」恐超過3

看板home-sale作者 (風言風語)時間1年前 (2022/10/06 14:18), 編輯推噓15(15推 0噓 26→)
留言41則, 13人參與, 1年前最新討論串4/4 (看更多)
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分享給大家 上圖為戶數的數量變化 下圖為年增加率變化 1996年：+202,628戶 (+3.4821%) - 最高 2021年：+72,766戶 (+0.8145%) - 目前最低 2022年(1~8月)：+36,329戶 (+0.4034%) 可以看到增加率趨緩 今年也幾乎確定年增加率會再下探 10萬戶/年是過去的記錄 未來不太可能發生 只會愈來愈少 2023年可能只有5萬戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.77.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665037107.A.293.html
推
10/06 14:19, 1年前 , 1F
一年五萬戶就可以期待看到屋齡中位數120年了
10/06 14:19, 1F
→
10/06 14:24, 1年前 , 2F
好恐怖要崩了！還不趕快搬家產祖產給仲介賣！
10/06 14:24, 2F
推
10/06 14:32, 1年前 , 3F
Yo~~要崩了
10/06 14:32, 3F
→
10/06 14:33, 1年前 , 4F
10/06 14:33, 4F
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10/06 14:33, 1年前 , 5F
恐起來
10/06 14:33, 5F
推
10/06 15:04, 1年前 , 6F
趕快種菜 有菜者得天下
10/06 15:04, 6F
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10/06 15:13, 1年前 , 7F
不是暴漲的數字我可不看XD
10/06 15:13, 7F
推
10/06 15:44, 1年前 , 8F
物以稀為貴，緩漲是必然的
10/06 15:44, 8F
→
10/06 16:00, 1年前 , 9F
這圖很清楚，年增率下來的時候，房價就跌，2015年印證
10/06 16:00, 9F
推
10/06 16:02, 1年前 , 10F
成屋數20-30年是數量最高的200W以上，結果近二十年還不
10/06 16:02, 10F
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10/06 16:02, 1年前 , 11F
到200W戶照這速度根本補不夠，現在屋齡超過一半以上是三
10/06 16:02, 11F
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10/06 16:02, 1年前 , 12F
十年了，40%是40年以上你想買嗎，照這蓋的速度再過十年3
10/06 16:02, 12F
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10/06 16:02, 1年前 , 13F
0年以上要突破60%逼近70%
10/06 16:02, 13F
推
10/06 16:08, 1年前 , 14F
40年以上的房子沒人想買嗎?沒人想買的話你房貸繳完40年
10/06 16:08, 14F
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10/06 16:08, 1年前 , 15F
，怎麼還覺得自己房子會增值啊XD
10/06 16:08, 15F
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10/06 16:08, 1年前 , 16F
房貸繳辛酸的嗎，繳完都變沒人要的老房子了誒
10/06 16:08, 16F
推
10/06 18:15, 1年前 , 17F
樓上突破盲點
10/06 18:15, 17F
推
10/06 18:16, 1年前 , 18F
繳房租才心酸，繳個三十年都夠買房錢了還什麼都沒有，要
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10/06 18:16, 1年前 , 19F
住還要繼續繳，通膨房貸繳的錢等於變相越繳越少，通膨
10/06 18:16, 19F
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10/06 18:16, 1年前 , 20F
房租只會越繳越高，繳房貸哪裡心酸繳房租才心酸到想哭
10/06 18:16, 20F
推
10/06 19:04, 1年前 , 21F
房租跟買房利息錢差不多，你繳的房貸裡面有利息錢，就是
10/06 19:04, 21F
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10/06 19:04, 1年前 , 22F
人家的房租阿，名目不同而已
10/06 19:04, 22F
推
10/06 20:26, 1年前 , 23F
房租跟利息差不多房東這麼佛心喔，我月還款都跟同棟的
10/06 20:26, 23F
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10/06 20:26, 1年前 , 24F
租金差不多了，你要好好珍惜
10/06 20:26, 24F
推
10/06 20:29, 1年前 , 25F
應該不是拿好房子的利息跟舊舊小套房的租金來比吧？
10/06 20:29, 25F
推
10/06 21:51, 1年前 , 26F
沒錯啊，那也要有人想買你的30年舊房才有資格說自己繳3
10/06 21:51, 26F
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10/06 21:51, 1年前 , 27F
0年的房貸不但保值還能抗通膨啊
10/06 21:51, 27F
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10/06 21:54, 1年前 , 28F
一直問說會想買20-40年的老房子的人難道都沒想過自己繳
10/06 21:54, 28F
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10/06 21:54, 1年前 , 29F
了30-40年的房貸後房子也是會變老的問題嗎？
10/06 21:54, 29F
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10/06 21:56, 1年前 , 30F
既然擔心房子30-40年後沒人想買，那你還繳房貸不就真的
10/06 21:56, 30F
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10/06 21:56, 1年前 , 31F
繳辛酸的嗎XD
10/06 21:56, 31F
推
10/06 23:51, 1年前 , 32F
繳房貸是因為你欠銀行錢耶，欠債還錢天經地義，怎麼會是
10/06 23:51, 32F
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10/06 23:51, 1年前 , 33F
繳心酸的？
10/06 23:51, 33F
推
10/07 02:14, 1年前 , 34F
以自住來說新房住個六十年基本沒問題，純自住買四十年以
10/07 02:14, 34F
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10/07 02:14, 1年前 , 35F
上住個六十年是要住成百年古蹟？如果講投資板上隨便找
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10/07 02:14, 1年前 , 36F
找一堆講買老房來出租因為投報率高不然就是等都更，投
10/07 02:14, 36F
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10/07 02:14, 1年前 , 37F
報率高不就代表“相對”新房價格低，但絕對價格現在老
10/07 02:14, 37F
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10/07 02:14, 1年前 , 38F
房比以前新房還高有問題？沒有賣不出去的房子只有賣不出
10/07 02:14, 38F
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10/07 02:14, 1年前 , 39F
去的價格，再爛的房都有土地價值，看你要玩投資還是自
10/07 02:14, 39F
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10/07 02:14, 1年前 , 40F
住選擇自然有落差
10/07 02:14, 40F
推
10/08 17:42, 1年前 , 41F
講真的如果有租金跟利息差不多的，超級佛
10/08 17:42, 41F
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