Re: [閒聊] 會因為升息改變還款計畫嗎？

看板home-sale作者 (^___^)時間2年前 (2022/11/03 12:07), 2年前編輯推噓30(38推 8噓 127→)
留言173則, 38人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
在我前月就有在講說鮑爾要維持長期高利 結果房板大神c大打臉我要我拿出證據 網路Google 一下一堆鮑爾類似言論 不過我沒理他 不過看看今天鮑爾講話夠鷹吧？ 12月新聞說美國還有一波升2-3碼 明年還有勒 看看1980時 只怕這些都只是開始 對了先前美國10%高利息以上時間約3-4年喔 魯套們自己玩大逃殺？ 看你們玩到何時， 我來當你們接盤俠 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.25.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667448472.A.DB7.html
推
11/03 12:09, 2年前 , 1F
今年買的真的慘套
11/03 12:09, 1F
※ 編輯: g318 (27.53.25.219 臺灣), 11/03/2022 12:10:33
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11/03 12:10, 2年前 , 2F
問題是甚麼叫長期吧 鮑爾可沒有說要三四年
11/03 12:10, 2F
你自己補腦的 我是說約1980的10%以上時間 ※ 編輯: g318 (27.53.25.219 臺灣), 11/03/2022 12:12:10
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11/03 12:11, 2年前 , 3F
而且你這個是分身帳號嗎? 我剛剛查 好像之前跟ceca吵鮑爾
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11/03 12:11, 2年前 , 4F
談話的是另一個id啊
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推
11/03 12:16, 2年前 , 5F
Ceca在房版是神，不可質疑神。
11/03 12:16, 5F
推
11/03 12:17, 2年前 , 6F
真的，不可質疑我的神！
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11/03 12:17, 2年前 , 7F
放屁 我以前就常常跟ceca吵架
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推
11/03 12:19, 2年前 , 8F
我年中就說不要買了 一堆炒房仔還想出貨 蠻會害人的
11/03 12:19, 8F
炒房族這次害人揹30年高房貸（原本打錯，因手機打字） 等於一輩子也毀了 ※ 編輯: g318 (27.53.25.219 臺灣), 11/03/2022 12:22:05
推
11/03 12:20, 2年前 , 9F
現金流正的就完全不用擔心淨值
11/03 12:20, 9F
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11/03 12:20, 2年前 , 10F
會擔心淨值的恰恰說明現金流經不起考驗
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11/03 12:20, 2年前 , 11F
CCC，不知道有多少套套會斷頭捏？XD
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推
11/03 12:20, 2年前 , 12F
如果只有打算買一間，這時間買與不買差異沒多大，不用考慮這
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11/03 12:20, 2年前 , 13F
麼多，當你認為不會升息打算來買時，就會和股票想買最低點一
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11/03 12:20, 2年前 , 14F
樣的結局，直接錯過，更何況普通人速度之慢，真的不適合猜
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11/03 12:20, 2年前 , 15F
精準買點
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11/03 12:20, 2年前 , 16F
ceca最近跟人吵的應該是這篇 https://reurl.cc/eW9Doj
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11/03 12:21, 2年前 , 17F
你用哪個分身帳號我根本不知道 腦補個屁 你這個帳號根本
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11/03 12:21, 2年前 , 18F
沒跟ceca吵過
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推
11/03 12:21, 2年前 , 19F
推 等看信徒被打臉
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推
11/03 12:22, 2年前 , 20F
記住這裡誰一直鼓吹人家買
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推
11/03 12:22, 2年前 , 21F
你也看一下terminal rate
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噓
11/03 12:23, 2年前 , 22F
笑死 30年高利房貸XD 你是不會轉貸降息喔XD
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11/03 12:23, 2年前 , 23F
看這句就知道根本不懂
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11/03 12:24, 2年前 , 24F
@a09 當然要記住，難道你要跟政策對作？
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11/03 12:24, 2年前 , 25F
除非高利連續30年 不然機動房貸應該原本就會跟著降
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推
11/03 12:24, 2年前 , 26F
30年高利房貸 看了笑死
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11/03 12:24, 2年前 , 27F
如果升降過程利率跑掉 還可以轉貸降息 怎麼會30年高利
11/03 12:24, 27F
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11/03 12:24, 2年前 , 28F
你到底知不知道自己在講甚麼
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11/03 12:25, 2年前 , 29F
林北明年就打算轉貸降息XD
11/03 12:25, 29F
是啦 有這個 但缺點會比較少嗎？ 結果還不是要還的錢更多 真天才
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11/03 12:25, 2年前 , 30F
果然魯空都是沒買過房的 笑死
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11/03 12:25, 2年前 , 31F
30年高利房貸這種反智商的言論都講得出來 哈哈哈哈
11/03 12:25, 31F
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11/03 12:25, 2年前 , 32F
安泰房貸利率莫名其妙就是升得比人家多
11/03 12:25, 32F
※ 編輯: g318 (27.53.25.219 臺灣), 11/03/2022 12:28:12
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11/03 12:26, 2年前 , 33F
隨便講句話就洩漏自己沒買過房的水準 哈哈哈哈哈
11/03 12:26, 33F
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11/03 12:26, 2年前 , 34F
烏俄戰爭結束 通膨就結束了 可能比你想像來得快
11/03 12:26, 34F
還有 99 則推文
還有 2 段內文
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11/03 13:10, 2年前 , 134F
習大大比較可怕一點~
11/03 13:10, 134F
推
11/03 13:11, 2年前 , 135F
學生時期在棒球板看I大，現在房板，I大始終如一！
11/03 13:11, 135F
推
11/03 13:11, 2年前 , 136F
存錢就要買更高的房價阿 要不然哩
11/03 13:11, 136F
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11/03 13:11, 2年前 , 137F
升息我是沒有很擔心 反正大概一兩年 有現金能撐過去就好
11/03 13:11, 137F
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11/03 13:12, 2年前 , 138F
習大大讓我開始想辦法弄身分..
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11/03 13:13, 2年前 , 139F
會怕習大大的就是趕快想辦法移民弄國外身分了吧，
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11/03 13:13, 2年前 , 140F
不然你只要還是在台灣，管你抱著什麼都沒啥用吧
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推
11/03 13:13, 2年前 , 141F
我在想那個指數應該是統計台北市中心的房價 城中區之類
11/03 13:13, 141F
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11/03 13:14, 2年前 , 142F
因為當年松山也好內湖也好 只有漲沒有跌的
11/03 13:14, 142F
推
11/03 13:15, 2年前 , 143F
我猜那年代都現金全額買房多 所以利率影響不大
11/03 13:15, 143F
推
11/03 13:17, 2年前 , 144F
聽長輩說1973~4年銀行房貸很難借 而且頂多借六成
11/03 13:17, 144F
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11/03 13:18, 2年前 , 145F
又要保人又要給紅包才借得到 而且利率十幾趴 但還是優於
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11/03 13:18, 2年前 , 146F
民間利率 民間利率是月息三分至四分 也就是36~48%
11/03 13:18, 146F
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11/03 13:19, 2年前 , 147F
我有免成本 很快能拿到的日本永住 但不是緊急極端情況不想
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11/03 13:19, 2年前 , 148F
做
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11/03 13:20, 2年前 , 149F
長輩198X年被合夥人坑錢 需要周轉時 有借過三分利 已經是
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11/03 13:20, 2年前 , 150F
人情價了 不然一般會到四分利
11/03 13:20, 150F
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11/03 13:21, 2年前 , 151F
所謂民間利率=當舖牌價利率 當年是48% 現在是20%
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11/03 13:51, 2年前 , 152F
大概20幾年前左右，聽我媽說買房利率也是蠻高的
11/03 13:51, 152F
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11/03 13:52, 2年前 , 153F
我阿公那個時候的觀念都是不要借錢 能現金買就現金買
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11/03 13:53, 2年前 , 154F
他們的時空背景是對的啊
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11/03 13:53, 2年前 , 155F
CPI<利率，當然快點還掉、甚至不借
11/03 13:53, 155F
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11/03 13:55, 2年前 , 156F
對啊，可是我媽的觀念到現在都沒變XD
11/03 13:55, 156F
噓
11/03 14:28, 2年前 , 157F
確實對岸是比較大問題，在房版講升息嘿嘿
11/03 14:28, 157F
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11/03 14:28, 2年前 , 158F
你們就去省那一點點利息，等到降息風聲出來
11/03 14:28, 158F
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11/03 14:29, 2年前 , 159F
就不要物件又像去年一樣被鎖光光
11/03 14:29, 159F
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11/03 14:37, 2年前 , 160F
空手抱現金想法都是我沒輸 都你們買房買股在虧錢 問題是
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11/03 14:37, 2年前 , 161F
高通膨就是現金持續無聲扣血 如果通膨可以靠升息升到爆
11/03 14:37, 161F
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11/03 14:37, 2年前 , 162F
表這麼單純線性來抑制就沒那麼困難了 大部分時間都不是
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11/03 14:37, 2年前 , 163F
現金為王 否則美股為什麼在反彈呢 韭韭在空頭自認為搞懂
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11/03 14:37, 2年前 , 164F
市場抱美元 那就繼續看下去
11/03 14:37, 164F
推
11/03 14:41, 2年前 , 165F
抱美元才不會輸啊 你換算台幣資產都是貶值
11/03 14:41, 165F
推
11/03 15:15, 2年前 , 166F
樓上你知道貸款就是放空台幣的意思嗎
11/03 15:15, 166F
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11/03 15:19, 2年前 , 167F
你出門都付美元就當我沒說 以台灣CPI換美元短期可以套利
11/03 15:19, 167F
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11/03 15:19, 2年前 , 168F
這沒問題 但要美元定存抱五年十年 為何不買不動產就好
11/03 15:19, 168F
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11/03 16:20, 2年前 , 169F
羊行說不一定跟進喔~
11/03 16:20, 169F
推
11/04 07:38, 2年前 , 170F
可是台灣沒升啊 變相降息 但是資金外逃很嚴重
11/04 07:38, 170F
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11/04 08:28, 2年前 , 171F
哇，搞不清楚狀況還這麼大聲欸XD
11/04 08:28, 171F
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11/04 10:23, 2年前 , 172F
錢多就放著跟它耗
11/04 10:23, 172F
推
11/04 12:47, 2年前 , 173F
台灣央行有楊半碼坐鎮啊
11/04 12:47, 173F
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