[新聞] 三鶯線將通車北北桃生活圈成形

看板home-sale作者hvariables (Speculative Male)時間1年前 (2022/12/03 23:59)推噓10(12推 2噓 12→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20221203000369-260110?chdtv 內文：三鶯線將通車北北桃生活圈成形 04:10 2022/12/03 中國時報作者為永慶房屋研展中心副理陳金萍 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-12-03/1024/B07A00_P_04_02.jpg

永慶房屋研展中心副理陳金萍。(永慶房屋提供) 蛋黃區居高不下的房價，讓許多北漂青年難以購入第一間「起家厝」，因此人口逐漸從蛋黃區向外擴散，甚至有民眾選擇「脫北」，每天從鄰近的新北、桃園跨縣市通勤。正因這波都會區擴張趨勢，這些房價相對親民的區域諸如新北市的三鶯地區，成為自住購屋的熱門選擇。根據新北市政府2021年統計，三鶯地區總人口數在「人口負成長」時代下，逆勢增加2.3％。大眾運輸系統促使人口移動，而人口遷入也增加交通需求，新北市政府積極投入建設「三環六線」，各線陸續完工通車，捷運三鶯線，也完工7成，規畫在2023年底通車。居民搭乘三鶯線到頂埔站，可以轉乘板南線進入台北市區。此外，三鶯線規畫再延伸至桃園市八德區，1個小時內便能讓八德區居民抵達台北市中心。可見三鶯線是「北北桃生活圈」成形的一塊重要拼圖。捷運三鶯線沿線有6站位於三峽區內，滿足居民通勤需求。根據永慶房產集團統計，購屋熱點集中在龍埔、三峽、臺北大學等3站，今年住宅平均價格約為每坪35萬上下，相較於台北市，價格實惠，在「學區」、「交通」、「房價負擔」三大優勢下，三峽地區成為成家育兒的好選擇。其次則是位處新北市最外圍的鶯歌區，鶯歌過去是台灣陶瓷工藝品生產的重鎮，目前正在進行產業轉型，期望再現昔日風華。而捷運三鶯線從鶯歌車站到鶯桃福德，共5站位於鶯歌區，連帶為鄰近的「鳳鳴重劃區」帶來題材，房價大多落在2至3字頭，堪稱新北市最親民的重劃區之一。三鶯線通車後，要往來台北市，預計將縮短居民20分鐘通勤時間，交通機能大大提升。最後是桃園市八德區，三鶯線延伸段規畫在未來幾年內增設3站連接至八德，未來搭配機場捷運、桃園捷運紅線及綠線，整體「北北桃生活圈」的運輸網路會更加密集，交通機能更為完善。 #三鶯線 #捷運三鶯線 #三峽 #規畫 #人口心得：很多人應該都知道通常只要計畫蓋捷運的地方房價都會漲，不過如果想用比較便宜的價錢買買動作必須夠快。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/IA/M.1588944610.A.D9C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.232.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670083177.A.629.html

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