[請益] 未保存登記物件,買家需年繳租金給屋主?

看板home-sale作者 (葉子)時間1年前 (2023/04/02 13:53), 1年前編輯推噓5(503)
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在網站有看到一個透天物件,屋況不理想與屋齡也很高,房仲在屋況特色裡面這麼敘述: 1. 本店面不含土地,建物沒有保存登記。 2. 房屋有稅籍證明,土地也沒有持分,每年需要繳N萬元租金給地主。 想請教,所以這樣買這個物件,買的是地上權的意思嗎? 買家購買後, 又得要年繳租金給地主? 但是又沒有保存登記,那這樣買的究竟是....什麼? 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.77.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680414803.A.B24.html ※ 編輯: Leaf789 (114.38.77.100 臺灣), 04/02/2023 13:54:05

04/02 13:55, 1年前 , 1F
就是他想這樣 你不見得要買
04/02 13:55, 1F

04/02 14:10, 1年前 , 2F
沒土地沒建物權,繳什麼稅呢
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04/02 14:16, 1年前 , 3F
違建吧
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04/02 15:46, 1年前 , 4F
不是合法建物也是要繳房屋稅的
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04/02 16:05, 1年前 , 5F
地上權的話,土地謄本的他項權利會有地上權的字樣
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04/02 16:13, 1年前 , 6F
連地上權也不是
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04/02 17:25, 1年前 , 7F
就是租地蓋房子啊,不難理解吧
04/02 17:25, 7F

04/02 18:10, 1年前 , 8F
沒保存登記,連地上權都沒有...這要賣多少
04/02 18:10, 8F
文章代碼(AID): #1aAHXJia (home-sale)
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