[閒聊] 房價崩跌的方法？

看板home-sale作者 ( 給人一次機會)時間1年前 (2023/04/24 18:08), 1年前編輯推噓21(30推 9噓 69→)
留言108則, 40人參與, 1年前最新討論串1/14 (看更多)
看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育 只不過應該沒人敢執行這種政策只敢執行還要抽籤的方式的社會住宅 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX2083. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.3.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682330932.A.538.html
推
04/24 18:10, 1年前 , 1F
把科學園區企業傳產都趕出去，直接台灣獨立挑釁中共
04/24 18:10, 1F
推
04/24 18:12, 1年前 , 2F
都不要買就跌了阿，一直想買還一直想跌，真可愛
04/24 18:12, 2F
噓
04/24 18:15, 1年前 , 3F
你不買我不買明年跌200
04/24 18:15, 3F
推
04/24 18:17, 1年前 , 4F
你家實登五折賣不就馬上跌
04/24 18:17, 4F
沒人要五折賣所以不用妄想
→
04/24 18:18, 1年前 , 5F
不可能不買現實就是會買
04/24 18:18, 5F
噓
04/24 18:19, 1年前 , 6F
經濟學說只要沒有需求，價格自然下降，所以只要把
04/24 18:19, 6F
→
04/24 18:19, 1年前 , 7F
現在還沒擁有房
04/24 18:19, 7F
→
04/24 18:19, 1年前 , 8F
產的魯蛇們拿去河口當水燈放，剩下的人都擁有房產
04/24 18:19, 8F
→
04/24 18:19, 1年前 , 9F
，這樣自然不會
04/24 18:19, 9F
→
04/24 18:19, 1年前 , 10F
有要繼續買房的強烈需求而抑制了房價，有沒有好棒
04/24 18:19, 10F
沒有用 沒有需求就創造需求 養生宅 學區宅換屋宅 就像蘋果手機有需要一年換一部嗎？根本沒有 不可能一年就有一個突破性的功能出來
→
04/24 18:19, 1年前 , 11F
棒？
04/24 18:19, 11F
→
04/24 18:19, 1年前 , 12F
魯空把家裡房子對折賣
04/24 18:19, 12F
※ 編輯: KYOLONG (42.74.3.235 臺灣), 04/24/2023 18:19:32 ※ 編輯: KYOLONG (42.74.3.235 臺灣), 04/24/2023 18:27:59
推
04/24 18:31, 1年前 , 13F
基隆死魚價就是沒人要啊 覺青快去啦 反正你們犧牲一點
04/24 18:31, 13F
要住精華區就只能靠上面的政策了 只可惜絕對沒人敢做
→
04/24 18:31, 1年前 , 14F
通勤換取少2000萬房貸 賺爛
04/24 18:31, 14F
※ 編輯: KYOLONG (42.74.3.235 臺灣), 04/24/2023 18:34:53
推
04/24 18:41, 1年前 , 15F
可以生一個孩子租10年社會住宅,只需基本水電費
04/24 18:41, 15F
→
04/24 18:42, 1年前 , 16F
生5個就差不多只需水電費包租一輩子
04/24 18:42, 16F
噓
04/24 19:10, 1年前 , 17F
生一個給套房
04/24 19:10, 17F
→
04/24 19:10, 1年前 , 18F
然後夫妻擠到成天吵架離婚
04/24 19:10, 18F
這問題解決方式就很簡單 套房室內10坪 兩房室內16三房24四房28坪這樣絕對夠住
→
04/24 19:10, 1年前 , 19F
這有解決社會問題？
04/24 19:10, 19F
推
04/24 19:11, 1年前 , 20F
房貸最高20年直接崩爛
04/24 19:11, 20F
噓
04/24 19:14, 1年前 , 21F
魯空狂在豪宅前自殺
04/24 19:14, 21F
推
04/24 19:15, 1年前 , 22F
其實只要出租18年小孩成年
04/24 19:15, 22F
→
04/24 19:16, 1年前 , 23F
魯姨可以接受，社會福利政策
04/24 19:16, 23F
→
04/24 19:16, 1年前 , 24F
老了單身宿舍+養老院
04/24 19:16, 24F
→
04/24 19:17, 1年前 , 25F
但是房價崩跌GDP如何救？次級房貸！
04/24 19:17, 25F
※ 編輯: KYOLONG (42.74.3.235 臺灣), 04/24/2023 19:33:53
推
04/24 19:38, 1年前 , 26F
不用想說會跌啦，那不現實
04/24 19:38, 26F
→
04/24 19:38, 1年前 , 27F
以現在貸好貸滿的狀況
04/24 19:38, 27F
→
04/24 19:38, 1年前 , 28F
利率變高+幾年內房價漲不上去就很恐怖了
04/24 19:38, 28F
推
04/24 19:49, 1年前 , 29F
就利息升一升 讓槓桿套利空間變小就行了
04/24 19:49, 29F
推
04/24 19:50, 1年前 , 30F
其實就台灣目前的條件來說 沒有任何崩跌的可能
04/24 19:50, 30F
→
04/24 19:51, 1年前 , 31F
利率調升 房價還是會繼續漲 因為抗通膨 之後買利率更高
04/24 19:51, 31F
噓
04/24 19:52, 1年前 , 32F
法拍屋 要問幾遍
04/24 19:52, 32F
還有 43 則推文
還有 2 段內文
其實不是要房價崩跌 正確來說應該是回歸正常曲線 因為這波大漲價其實是因為1.疫情無法出國導致資金留在國內(不知道為何那些說房價會跌的人都避談這點.要知道台灣人出國旅遊的資金每年就高達8175億元啊啊啊啊啊啊啊)這些錢拿去買房子 你覺得不會漲價嗎？另外房子如果夠多夠讓你買房子還會漲價嗎？
推
04/25 08:21, 1年前 , 76F
重點是政府不想要跌 不然那些政府重劃地便宜賣就好了
04/25 08:21, 76F
重點不是在土地太少 是可以住的房子太少 ※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 08:52:50 ※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 08:57:45
推
04/25 09:01, 1年前 , 77F
市場成交價就是正常，不是你買不起叫不正常
04/25 09:01, 77F
→
04/25 09:01, 1年前 , 78F
供給需求都是市場決定不是你想像決定
04/25 09:01, 78F
正常？一點都不正常好嗎？就跟雞蛋一樣整個就是壟斷 想喊多少就多少 只有接受跟不接受兩個選擇而已
→
04/25 09:43, 1年前 , 79F
政府現在都很用力撇清他們只是要打炒房，不是要打
04/25 09:43, 79F
→
04/25 09:43, 1年前 , 80F
房價，魯空們還
04/25 09:43, 80F
→
04/25 09:43, 1年前 , 81F
在做夢等跌嗎？房地產如果崩跌會對國家經濟造成非
04/25 09:43, 81F
→
04/25 09:43, 1年前 , 82F
常嚴重的後果，
04/25 09:43, 82F
→
04/25 09:43, 1年前 , 83F
跌太快甚至還會出來救市（像當年的增值稅減半徵收
04/25 09:43, 83F
→
04/25 09:43, 1年前 , 84F
），所以別再空
04/25 09:43, 84F
→
04/25 09:43, 1年前 , 85F
想了，已經漲高的房價就是個回不去的現實，好好思
04/25 09:43, 85F
→
04/25 09:43, 1年前 , 86F
考在這樣的情況
04/25 09:43, 86F
→
04/25 09:43, 1年前 , 87F
下，該如何替自己找到一個安身立命的角落，會遠比
04/25 09:43, 87F
→
04/25 09:43, 1年前 , 88F
講一堆空話做一
04/25 09:43, 88F
→
04/25 09:43, 1年前 , 89F
堆蠢夢有意義。
04/25 09:43, 89F
這是有意義的好嗎？越來越多犯罪行為代表是什麼？社會道德規範已經逐漸失效 剩下只有金錢跟權力而已 還有不要再講升息了 你繳不出來貸款之前銀行就先倒閉給你看 自己看看美國都演給你看啦 還在那邊升息有用！ 現在的問題就是住宅數量太少 需求數量大增 以前可以10幾個人擠一間現在還能嗎？就不能啊 甚至有的人一人就要一間 就明顯供需失衡供給遠遠少於需求才會造成上漲啊！ 政府不負責去處理製造更多住宅 一直打炒房是有個屁用鳥用喔 住宅數量還是死在那邊啊 一年多個幾萬戶是能滿足需求嗎？
→
04/25 09:57, 1年前 , 90F
政府一定會救經(房)濟(市)的,不要擔心....
04/25 09:57, 90F
※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 10:11:22 ※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 10:16:46
推
04/25 10:27, 1年前 , 91F
勞工通通失業，房價自然就跌了
04/25 10:27, 91F
噓
04/25 11:41, 1年前 , 92F
講供需失衡卻在那邊鼓吹打房價，不是搬石頭砸腳嗎
04/25 11:41, 92F
→
04/25 11:41, 1年前 , 93F
？光靠政府的能
04/25 11:41, 93F
→
04/25 11:41, 1年前 , 94F
力根本無法興建足夠多的新屋，所以要靠民間的力量
04/25 11:41, 94F
→
04/25 11:41, 1年前 , 95F
。驅動民間力量
04/25 11:41, 95F
→
04/25 11:41, 1年前 , 96F
的關鍵是什麼？當然就是足夠的獲利空間呀。如果你
04/25 11:41, 96F
→
04/25 11:41, 1年前 , 97F
讓房價有空間上
04/25 11:41, 97F
→
04/25 11:41, 1年前 , 98F
去，建商就願意買地買建材請人多開建案提升產能與
04/25 11:41, 98F
→
04/25 11:41, 1年前 , 99F
供給量，或是讓
04/25 11:41, 99F
→
04/25 11:41, 1年前 , 100F
利給舊市區的地主，促成都更的機會。在台灣持有複
04/25 11:41, 100F
→
04/25 11:41, 1年前 , 101F
數房產的人口並
04/25 11:41, 101F
→
04/25 11:41, 1年前 , 102F
沒有想像的多，大部分的需求還是起因於家戶數的增
04/25 11:41, 102F
→
04/25 11:41, 1年前 , 103F
加，所以把重點
04/25 11:41, 103F
→
04/25 11:41, 1年前 , 104F
集中在打壓持有不見得能切中癥結。一方面希望提升
04/25 11:41, 104F
→
04/25 11:41, 1年前 , 105F
供給，又希望價
04/25 11:41, 105F
我們的政府很有錢 我相信絕對蓋的出來 給大家足夠數量的房子住 而且小孩成年後就可以出售給一般百姓又是一波釋放住宅數量來平衡供需 這真的只是要做不做而已啦 就像社會住宅要蓋還不是能蓋 就看政府要不要做而已其他都是藉口 不是打壓持有 而是把住宅數量給蓋出來蓋到大家基本都能有一戶可以住就沒有炒作的空間
→
04/25 11:41, 1年前 , 106F
格下降，根本是不切實際的想法。
04/25 11:41, 106F
→
04/25 13:16, 1年前 , 107F
全台灣房屋持有人好幾百萬人怎麼壟斷？買不起就是
04/25 13:16, 107F
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04/25 13:16, 1年前 , 108F
壟斷別人的錯
04/25 13:16, 108F
新屋建商想喊多少就多少 反正消費者只能吞 ※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 19:46:42 ※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 19:48:58 ※ 編輯: KYOLONG (42.75.225.8 臺灣), 04/25/2023 19:52:17
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