Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％

看板home-sale作者 (部分的性)時間1年前 (2023/05/04 18:44), 1年前編輯推噓10(11推 1噓 32→)
留言44則, 13人參與, 1年前最新討論串2/4 (看更多)
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05/04 13:57,
房租漲跌 對那邊一般人根本沒差 就是少數包租公跟政府在
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05/04 13:57,
賺外國人錢而已
05/04 13:57
最好新加坡房租漲跌對一般人來說沒差啦 最好是少數包租公啦 而且關係大得多 租金上漲 對一般人的相關性 還遠比台灣大得多 台灣絕大多數人都是單屋族 租金上漲根本與他們無關 新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租 所以租金上漲 對新加坡一般人的影響 大非常多 還有租金上漲 關政府什麼事情 政府又沒在出租房子給外國人 政府做的是蓋房子把房子發到民眾手上 民眾在拿這些房子(收租機)去出租 收租金 ＝＝＝＝＝ 節錄： https://imgur.com/H6LXZ8U
許多人在買了HDB後，會將其中的房出租給在新加坡工作的外地人，所以在新加坡租房子 ，如果是租HDB，很容易租到必須跟房東同住的房子，這點跟台灣非常不一樣 很容易租到必須跟房東同住的房子 很容易租到必須跟房東同住的房子 很容易租到必須跟房東同住的房子 ＝＝＝＝＝ 很容易三個字代表是市場常態 對於房屋自有率超高的社會 「高租金社會」根本是好事 一來本地絕對多數人根本不用負擔租金 二來又有一堆管道可以收租 可以把自己的房屋出租賺錢 三來 高租金暴漲市場 房客又必須把你房東當皇帝一樣看你的臉色 所以 新加坡住宅租金暴漲跟一般人無關??? 關係可大了 哪來不大 有在收租的 租金都莫名其妙漲了很多 荷包也上升了 關係可大了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.217.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683197054.A.645.html ※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 18:50:06
推
05/04 19:01, 1年前 , 1F
真的需要動漫熱血啊
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05/04 19:01, 1年前 , 2F
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推
05/04 19:01, 1年前 , 3F
保護本國民壓榨外來勞動力
05/04 19:01, 3F
推
05/04 19:02, 1年前 , 4F
這屬於現在努力想吵議題的特定人不想知道的細節 笑
05/04 19:02, 4F
推
05/04 19:03, 1年前 , 5F
所以是全民炒租金坑殺外國人？
05/04 19:03, 5F
八卦魯空 很喜歡把 組屋的概念 洗成社會住宅 但在我來看 組屋的概念是 收租機 以及 收一收之後 再換屋賺差價 丟給永居接盤 的 抽移民油水機 的概念
推
05/04 19:05, 1年前 , 6F
不然台灣開放三百萬外勞 就會有人來租分租雅房了
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推
05/04 19:05, 1年前 , 7F
對
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推
05/04 19:06, 1年前 , 8F
如果台灣想比照辦理是不是也要開放那麼多外籍人才進來？
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推
05/04 19:07, 1年前 , 9F
疫情前租金3-4w現在8w以上 空空可以去住看看呀
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05/04 19:08, 1年前 , 10F
以台灣來說，其實也能這樣幹，就分組雅房套房，只是因
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05/04 19:08, 1年前 , 11F
為獨套還是很多，大多人不會特別想跟房東住，房東本身
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05/04 19:08, 1年前 , 12F
也不一定想跟房客住
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台灣房客過太爽 新加坡房客太挑 那就只能選擇去住路邊 或去住飯店 願意接受的人都必須搶房子了 還不一定搶到 何況是挑三撿四的人 新加坡現在一次看房 常常是5-10組人一起看 租屋網上的價格 是底價 5-10組人房客喊價 得標者租到房子 價格一樣的 房東甚至開始挑起學歷 順眼的 太挑的房客 不是睡路邊就是去住 去住飯店
推
05/04 19:10, 1年前 , 13F
05/04 19:10, 13F
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05/04 19:27, 1年前 , 14F
"新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租"？？？？？？？
05/04 19:27, 14F
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05/04 19:28, 1年前 , 15F
組屋如果位置好 確實是收租 鎖一個房間說房東自用
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05/04 19:28, 1年前 , 16F
房東物欲低一點的話可以去大馬退休了....
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05/04 19:29, 1年前 , 17F
跟紐約一些退伍軍人抽到"只能自用"的公宅一樣....
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05/04 19:29, 1年前 , 18F
新加坡我不熟 我可以分享的是紐約有一樣的狀況
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05/04 19:30, 1年前 , 19F
cooper Village和Stuy Town固定都有名額給對伍軍人/弱勢
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05/04 19:31, 1年前 , 20F
如果你抽到了 恭喜你在行情3000+美金的地方600~1500租到
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05/04 19:32, 1年前 , 21F
一般來說抽到的人就是會鎖一間房間說這房東住的 其他的
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05/04 19:32, 1年前 , 22F
就分租出去 房客被抽查的時候要說自己是親友 房東住在該
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05/04 19:32, 1年前 , 23F
房間 但實際上房東大概一年也不會回來看一兩次
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05/04 19:33, 1年前 , 24F
當然這些租金也是如同台灣一樣現金交易不報稅
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05/04 19:33, 1年前 , 25F
鎖一個房間只需要前5年 過了5年就自由了
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05/04 19:34, 1年前 , 26F
而美國統計租金計入cpi的方式 一部分也計入公宅
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05/04 19:34, 1年前 , 27F
一部分是電話問卷 第一句話請問你有收租嗎 笑死
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05/04 19:34, 1年前 , 28F
還一堆人覺得美國的cpi統計方式比台灣好
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05/04 19:35, 1年前 , 29F
紐約這些房子給弱勢是保障幾年我有點忘記 蠻長的但沒有像
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05/04 19:35, 1年前 , 30F
用組屋租金 在努力買第二間出租 便宜的1500萬套房
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05/04 19:35, 1年前 , 31F
組屋一樣約等於終身
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05/04 19:36, 1年前 , 32F
私人住宅一房一廳 一個月租金可以再多7-10萬
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05/04 19:39, 1年前 , 33F
這間一個月開價4200sgd
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※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 19:49:11
推
05/04 20:01, 1年前 , 34F
所以你和房客住一起？
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05/04 20:01, 1年前 , 35F
Refauth 那個就是分租房間出去阿，之前不是說你也可以
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05/04 20:01, 1年前 , 36F
這樣
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05/04 20:05, 1年前 , 37F
可以一起住 也可以不一起住 你只有一間房就一起住
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05/04 20:05, 1年前 , 38F
你有兩間房 就不用一起住
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05/04 20:06, 1年前 , 39F
反正你是租其中一間房間給房客 他的使用權只在那間房間
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05/04 20:08, 1年前 , 40F
高租金社會你引進外勞他居住成本就不夠便宜 那外勞薪資多少
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05/04 20:08, 1年前 , 41F
也有屋主更客家精神 有兩間房 還是追求收租最大化
05/04 20:08, 41F
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05/04 20:09, 1年前 , 42F
一間全出租 另一間自己和房客住
05/04 20:09, 42F
噓
05/04 20:45, 1年前 , 43F
香港:
05/04 20:45, 43F
香港是租客多數都是香港人 新加坡租客多數都都外國人 https://imgur.com/BSwyKtw
※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 22:03:13
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05/05 07:35, 1年前 , 44F
跟房客一起住，生活品質瞬間少50％
05/05 07:35, 44F
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