Re: [買/桃園/八德] 八擴合雄系列
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: 房屋地點: 八擴 合雄系列
: 房屋屋齡:
: 房屋類型: 電梯
: 所在樓層: 5樓含以上
: 房屋坪數: 室內23以上(不含陽台)
: 停車位 : 1個
: 車位種類: 坡道平面
: 房屋格局:3房 2廳 2衛 2陽台
: 是否加蓋:N
: 房屋座向:不限
: 買價 : 總價約1300左右含車
: 需求時間:無限制
: 看屋時間:平日晚/假日
: 聯絡方式:站內信/電子郵件/
: 其他聯絡:寄信至willy8003@gmail.com
: 聯絡時間: (得以上開方式連絡之時間)
: 其他條件:
: 個人很喜歡合雄的格局
: 但房屋網有賣的真的很少
: 希望有屋主能願意出售
談到八擴,我昨天看到這一篇去591爬了一下文
八擴合雄我知道兩個社區
一個是合雄M
一個是合雄Max
現在合雄Max一樓有星巴克可以喝,上次搬家前還去朝聖
現階段八擴合雄,我昨天去看,好像沒半間在架上
只有一間在廣豐都帝璟
然後我發現,我之前賣掉的那個社區
我當初高樓層開1698萬
現在4樓開1798萬,3樓開1698萬
問題是3樓根本空屋
最扯的是,我當初第一次去看屋的時候
投資客的合雄Max要轉約,一坪24萬多就可以轉了,但是自備款很高,非常高
當初我買另一個社區才21萬多,自備款大幅下降
現在合雄Max一坪30萬大概率買不到
不是買不到而已,我昨天去滑591,好像沒半間
要知道我當初看的時候,2-3個投資客要轉約,放到成屋,反而寧可出租或是空著?
(不過我當初看的時候房地合一稅2.0好像還沒上路就是了)
最後我跟你講,一坪30萬甜甜價啦
合雄在大溪埔頂那邊,一坪也30萬
全部154戶售出41戶了,樣本數也足夠
https://i.imgur.com/s9QCenK.jpeg
八擴現在的年輕合雄,不可能低於這個價格賣你,屋主也會看,仲介也會講
八德門牌還是比大溪門牌香
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.194 (臺灣)
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※ 編輯: junior020486 (101.10.1.194 臺灣), 05/10/2023 10:34:06
※ 編輯: junior020486 (101.10.1.194 臺灣), 05/10/2023 10:34:54
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討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):