Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?

看板home-sale作者 (紅豆湯)時間1年前 (2023/06/25 20:28), 1年前編輯推噓4(12推 8噓 49→)
留言69則, 23人參與, 1年前最新討論串3/16 (看更多)
最近一年看房的心得啦 房仲都跟你說房子是很好的資產，很保值，還抗通膨 房仲只差沒說買房能治療十二指腸潰瘍 但是你去看一些不熱門地區的五十年老房吼 基本都是沒人要的 甚至拿去銀行抵押借錢，貸款放款額度也低 所以真的能保值的老房 只有熱門地帶的老房 但是所謂的熱門地帶 也是要看政府的區域計畫 哪天政府想把市政府搬去其他地方 原本的熱門地區也會變不熱門 個人是不想砸太多錢在不動產啦 買一間住的舒服就好 參考參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.170.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687696094.A.CFE.html
→
06/25 20:31, 1年前 , 1F
那些仲介跟代銷嘴 買房跟仙丹差不多效 延年益壽治百病
06/25 20:31, 1F
推
06/25 20:43, 1年前 , 2F
很多老房真的有價無市，實際成交價還是得大砍
06/25 20:43, 2F
推
06/25 20:53, 1年前 , 3F
你所謂不熱門的地區的定義是怎樣?
06/25 20:53, 3F
→
06/25 20:53, 1年前 , 4F
田寮?麥寮?
06/25 20:53, 4F
台中市中區，夠不熱門了ㄅ ※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:54:28
→
06/25 20:55, 1年前 , 5F
中區老屋你貸款不到八成?你在哪個平行世界?
06/25 20:55, 5F
→
06/25 20:55, 1年前 , 6F
中區老屋沒人要\?你又在哪個平行世界,.
06/25 20:55, 6F
→
06/25 20:55, 1年前 , 7F
中區老屋出租投報率多少,你嘛去訪一下.
06/25 20:55, 7F
→
06/25 20:55, 1年前 , 8F
你是不是從元宇宙來的,你們不動產崩盤了...哈哈.
06/25 20:55, 8F
你怎麼不講中區行情跟七期十四期差多少 ※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:57:06
→
06/25 20:57, 1年前 , 9F
你要喇,麻講個甲仙阿,泰安鄉阿.
06/25 20:57, 9F
→
06/25 20:57, 1年前 , 10F
你講中區,你是不是沒出社會?
06/25 20:57, 10F
→
06/25 20:57, 1年前 , 11F
你中區要不要看一下,任何一棟房子,從他開賣到今天.
06/25 20:57, 11F
→
06/25 20:57, 1年前 , 12F
漲了幾倍..XD
06/25 20:57, 12F
→
06/25 20:58, 1年前 , 13F
他100萬漲到1000萬.
06/25 20:58, 13F
→
06/25 20:58, 1年前 , 14F
跟七期買3000萬漲到4000萬比?
06/25 20:58, 14F
→
06/25 20:58, 1年前 , 15F
你有沒有一丁點投資概念?
06/25 20:58, 15F
再來講老屋投報好了，歹勢啦，現在人家租屋都要租西區北區東區，中區喔，想租的很少 啦，算起來投報數字很好看啦，但人家都看西區北區啦 ※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:00:44
→
06/25 20:58, 1年前 , 16F
居然有人在比絕對價格....快暈倒了.
06/25 20:58, 16F
→
06/25 20:59, 1年前 , 17F
你還是快回元宇宙八...真實世界很危險的.
06/25 20:59, 17F
→
06/25 20:59, 1年前 , 18F
撞到會痛...不像元宇宙,從高樓掉下來只是嚇出一身汗.
06/25 20:59, 18F
推
06/25 21:01, 1年前 , 19F
出租投報率高於七期...你在跟我喇五四三?
06/25 21:01, 19F
→
06/25 21:01, 1年前 , 20F
你知道甚麼叫出租投報率嗎...XD
06/25 21:01, 20F
→
06/25 21:01, 1年前 , 21F
不好出租,出租投報率是在高三小?
06/25 21:01, 21F
你要說漲很多嗎，沒人買漲再多也沒用啦 ※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:02:23
→
06/25 21:01, 1年前 , 22F
你嘛看一下出租投報率..XD
06/25 21:01, 22F
→
06/25 21:01, 1年前 , 23F
阿你是要買一棟1%出租投報率的收租?
06/25 21:01, 23F
→
06/25 21:01, 1年前 , 24F
還是買3%的?
06/25 21:01, 24F
→
06/25 21:01, 1年前 , 25F
有沒有一丁點包租公的概念?
06/25 21:01, 25F
→
06/25 21:02, 1年前 , 26F
真的崩潰的,例如台北東區店面.
06/25 21:02, 26F
→
06/25 21:02, 1年前 , 27F
他租金崩潰,出租投報率下降,反向壓制到價格.
06/25 21:02, 27F
→
06/25 21:02, 1年前 , 28F
董麻,這才叫沒人租.
06/25 21:02, 28F
→
06/25 21:02, 1年前 , 29F
出租投報率那麼高你在替她煩惱?
06/25 21:02, 29F
→
06/25 21:02, 1年前 , 30F
漲很多代表沒人買?
06/25 21:02, 30F
→
06/25 21:02, 1年前 , 31F
阿你當時價登陸是假的之外.
06/25 21:02, 31F
→
06/25 21:02, 1年前 , 32F
不用賣,銀行估價請問怎樣估價?
06/25 21:02, 32F
→
06/25 21:02, 1年前 , 33F
是不是參考實價登路..XD
06/25 21:02, 33F
→
06/25 21:03, 1年前 , 34F
那旁邊成交1000萬,銀行至少估你的房子1000萬.
06/25 21:03, 34F
→
06/25 21:03, 1年前 , 35F
你當然就可以轉貸增貸阿.
06/25 21:03, 35F
→
06/25 21:03, 1年前 , 36F
還是你不懂轉增貸的操作和銀行估價方式?
06/25 21:03, 36F
→
06/25 21:03, 1年前 , 37F
這是哪邊來的完全狀況外的外行人...XD
06/25 21:03, 37F
→
06/25 21:03, 1年前 , 38F
還是你一直都只是在裝傻?
06/25 21:03, 38F
→
06/25 21:03, 1年前 , 39F
外行人和裝傻...請你表態,選一個!!!!
06/25 21:03, 39F
→
06/25 21:04, 1年前 , 40F
喔...還有第三個選項.
06/25 21:04, 40F
→
06/25 21:04, 1年前 , 41F
你是來反串的齁....
06/25 21:04, 41F
→
06/25 21:04, 1年前 , 42F
講中區...其實我他媽的第一直覺你是來反串的...XD
06/25 21:04, 42F
推
06/25 21:20, 1年前 , 43F
中區怎麼會沒人租...那麼方便的地方也不是所有中區都亂
06/25 21:20, 43F
推
06/25 21:36, 1年前 , 44F
中區不差吧......
06/25 21:36, 44F
推
06/25 21:38, 1年前 , 45F
笑死什麼例子不舉舉中區，中區超好租的好嗎，每個都眼高
06/25 21:38, 45F
→
06/25 21:38, 1年前 , 46F
手低只看又貴又新的區喔，那是你有本錢挑和嫌，租屋市場
06/25 21:38, 46F
→
06/25 21:38, 1年前 , 47F
不是這樣看的
06/25 21:38, 47F
推
06/25 22:05, 1年前 , 48F
中區房子沒人要？你的中區跟我的中區是同一個中區嗎
06/25 22:05, 48F
→
06/25 22:24, 1年前 , 49F
可能剛滿18歲XD
06/25 22:24, 49F
噓
06/25 22:26, 1年前 , 50F
笑死 我看到中區兩個字還特地開一下地圖 想說是哪邊的
06/25 22:26, 50F
→
06/25 22:26, 1年前 , 51F
中區是偏遠地區XDDDDD
06/25 22:26, 51F
噓
06/25 22:36, 1年前 , 52F
又一個雲台中人
06/25 22:36, 52F
推
06/25 22:37, 1年前 , 53F
笑死 漲幅不會用說沒用 笑死
06/25 22:37, 53F
推
06/25 22:54, 1年前 , 54F
我以為的不熱門地區是田寮甲仙杉林美濃結果是台中中
06/25 22:54, 54F
→
06/25 22:54, 1年前 , 55F
區XD
06/25 22:54, 55F
推
06/25 22:57, 1年前 , 56F
中區難租又賣不掉？你不是蠢就是壞
06/25 22:57, 56F
噓
06/25 23:04, 1年前 , 57F
這就是所謂的言論自由 不管是蠢蛋還是騙子都能鬼扯一
06/25 23:04, 57F
→
06/25 23:04, 1年前 , 58F
篇XD
06/25 23:04, 58F
→
06/25 23:07, 1年前 , 59F
留個言方便我黑一個
06/25 23:07, 59F
→
06/25 23:07, 1年前 , 60F
id太長了@@
06/25 23:07, 60F
噓
06/25 23:34, 1年前 , 61F
台中市中區不熱鬧…？ 這肯定反串了吧？
06/25 23:34, 61F
噓
06/25 23:40, 1年前 , 62F
雲台中人?
06/25 23:40, 62F
噓
06/25 23:49, 1年前 , 63F
沒七期熱鬧 就以為不熱鬧 眼光也太窄
06/25 23:49, 63F
推
06/26 04:53, 1年前 , 64F
中區一堆學生租啊
06/26 04:53, 64F
推
06/26 07:33, 1年前 , 65F
科科
06/26 07:33, 65F
噓
06/26 09:41, 1年前 , 66F
跑來一個來亂的，笑死人，中區欸～
06/26 09:41, 66F
噓
06/26 09:51, 1年前 , 67F
台中中區往北區中國醫往南區中興大這帶租屋需求很高阿
06/26 09:51, 67F
→
06/26 12:52, 1年前 , 68F
房地產關鍵在於「空間使用」，房子給你折舊到爆也
06/26 12:52, 68F
→
06/26 12:52, 1年前 , 69F
沒差，只要那個空間還能使用就有價
06/26 12:52, 69F
‣ 更多 redbeansyrup 的文章
文章代碼(AID): #1ac3BUp- (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 3 之 16 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共16篇)
‣ 更多 redbeansyrup 的文章
文章代碼(AID): #1ac3BUp- (home-sale)