Re: [新聞] 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」　受災戶怒了！重建條件意外曝光

看板home-sale作者 (要宅的這麼神是有難度的)時間9月前 (2023/09/09 12:55), 編輯推噓51(52推 1噓 79→)
留言132則, 49人參與, 9月前最新討論串2/3 (看更多)
主要是懷疑 是不是真的室內1:1+車位 因為這條件太扯了 沒聽過這麼好的條件 比四層住三還好 如果真的白紙黑字印下來 不答應的是白痴 我在台北也兩間老公寓在談 一間五層住三 一間四層住三 五層住三給權狀1:1 +車位 (自辦) 四層住三給權狀1:1.14 +車位 當然兩間的地理條件房價略有差別 但行情大約就在這個範圍 反正室內一定會縮水 五層絕對是大縮水 即使是自辦談到比較多的坪數 也勉強尬到權狀1:1+車位 但是因為總價值會上升大約40%~50% 同意的人還是占多數(現在約7X%交同意書) 這間被弄倒的五層公寓 如果真的是內1:1+車位 足足比我那間多了40%的分配 這條件好的很誇張 基泰也不是什麼奈米建商 基本上沒有什麼倒閉脫產的可能性 加上有政府在盯 如果真的給這條件原住戶是真的賺到 住在那邊還要受搬遷之苦 房東是真的爽到內傷 是建議如果條件真的給到好成這樣 趕快白紙黑字把事情敲定 最有利條件絕對是把合約趕快敲清楚政府監督給基泰弄直接蓋 而不是搞什麼跟基泰要賠償然後給別人蓋 沒錯 建商是民粹的敵人 懲罰建商很爽 但這樣有符合原地主的利益? 這種官司超級複雜 要調查加上開庭上訴 五年都打不完 打完了還要加上後續跟新建商談判扯皮的時間 我看你10年都蓋不起來 住戶的敵人不是建商 反而是一直拿這件事情炒作阻礙拖延的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.43.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694235335.A.CFC.html
推
09/09 12:57, 9月前 , 1F
推 拿這件事想增加自己政治資本的 才是壞人 很明確
09/09 12:57, 1F
推
09/09 13:00, 9月前 , 2F
真的要很清醒 才能做出選擇 非常地難
09/09 13:00, 2F
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09/09 13:00, 9月前 , 3F
我覺得最後條件會更好 相信台灣人
09/09 13:00, 3F
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09/09 13:01, 9月前 , 4F
不太可能更好 這個條件蓋基泰一定賠錢
09/09 13:01, 4F
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09/09 13:01, 9月前 , 5F
而且別的建商也提不出更好的
09/09 13:01, 5F
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09/09 13:03, 9月前 , 6F
昨天就算過 不會賠啦
09/09 13:03, 6F
推
09/09 13:03, 9月前 , 7F
王鴻薇 游淑慧 羅智強控告基泰 建議市府代位求償XD
09/09 13:03, 7F
推
09/09 13:03, 9月前 , 8F
以前不含公設室內可是很大的…1:1蓋新房真的變成豪宅等
09/09 13:03, 8F
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09/09 13:03, 9月前 , 9F
級
09/09 13:03, 9F
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09/09 13:04, 9月前 , 10F
蓋室內1:1 一定超過豪宅線的啊
09/09 13:04, 10F
推
09/09 13:05, 9月前 , 11F
大直新大樓 室內40坪的絕對都是豪宅
09/09 13:05, 11F
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09/09 13:05, 9月前 , 12F
新聞有說那區有樓上隔6套出租的 能隔到6套室內真的要40
09/09 13:05, 12F
推
09/09 13:06, 9月前 , 13F
我反對住戶簽同意！此例一開，以後住戶胃口又要被養大了「
09/09 13:06, 13F
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09/09 13:06, 9月前 , 14F
你不給我沒關係，我等隔壁建商損鄰賠給我就好」
09/09 13:06, 14F
推
09/09 13:08, 9月前 , 15F
原案已購戶不知道作何感想，花大把錢買小坪數，隔壁直
09/09 13:08, 15F
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09/09 13:08, 9月前 , 16F
接變豪宅
09/09 13:08, 16F
推
09/09 13:15, 9月前 , 17F
中肯 趕快談好 天下掉下來兩千萬以上
09/09 13:15, 17F
推
09/09 13:15, 9月前 , 18F
老招了 那只是目前建商權益之際計避風頭用 看台中興富發怎
09/09 13:15, 18F
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09/09 13:15, 9月前 , 19F
麼搞就知道了
09/09 13:15, 19F
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09/09 13:16, 9月前 , 20F
不給基泰重蓋是最笨的
09/09 13:16, 20F
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09/09 13:16, 9月前 , 21F
這種官司五年都還沒二審 慢慢玩
09/09 13:16, 21F
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09/09 13:16, 9月前 , 22F
等半年後再來看建商怎麼賴皮 討價還價
09/09 13:16, 22F
推
09/09 13:18, 9月前 , 23F
最主要問題就是 大家還是不相信台灣司法啊
09/09 13:18, 23F
推
09/09 13:18, 9月前 , 24F
從來都沒有室內1:1阿..那個意向書上的寫法根本不是這
09/09 13:18, 24F
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09/09 13:18, 9月前 , 25F
建商重蓋 分剩下的賣掉應該有賺 不須惡搞 這case是可以賺
09/09 13:18, 25F
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09/09 13:18, 9月前 , 26F
錢的
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09/09 13:18, 9月前 , 27F
個意思
09/09 13:18, 27F
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09/09 13:19, 9月前 , 28F
這七棟受損的如果都包下來都更 規模很大
09/09 13:19, 28F
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09/09 13:19, 9月前 , 29F
意向書是寫舊建物一坪換新建物一坪 但從來都沒有說是
09/09 13:19, 29F
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09/09 13:19, 9月前 , 30F
室內還權狀阿，看起來更像是權狀
09/09 13:19, 30F
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09/09 13:21, 9月前 , 31F
五層還地主戶 七層建商賣
09/09 13:21, 31F
推
09/09 13:23, 9月前 , 32F
正確
09/09 13:23, 32F
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09/09 13:30, 9月前 , 33F
不可能室內一換一吧
09/09 13:30, 33F
推
09/09 13:36, 9月前 , 34F
真的......
09/09 13:36, 34F
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09/09 13:36, 9月前 , 35F
室內1換1+車位，資產不只翻倍......
09/09 13:36, 35F
推
09/09 13:36, 9月前 , 36F
意向書第一條後面有掛號備註（室內），不知道是誰寫的就
09/09 13:36, 36F
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09/09 13:36, 9月前 , 37F
是了
09/09 13:36, 37F
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09/09 13:37, 9月前 , 38F
住戶真的是中樂透XDDD
09/09 13:37, 38F
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09/09 13:37, 9月前 , 39F
如果脫產跑路，最後走向會如何？
09/09 13:37, 39F
還有 53 則推文
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09/09 15:04, 9月前 , 93F
然後42年 一年折1%
09/09 15:04, 93F
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09/09 15:04, 9月前 , 94F
再來這種樣式還蓋不回去 聽過便宜的蛋沒有 這句話嗎？
09/09 15:04, 94F
推
09/09 15:04, 9月前 , 95F
可以搜尋建商新聞
09/09 15:04, 95F
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09/09 15:05, 9月前 , 96F
假設公寓權狀25坪 就含公設 粗算82.5平方米
09/09 15:05, 96F
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09/09 15:06, 9月前 , 97F
一樓和頂加會最慘直接變成持有土地
09/09 15:06, 97F
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09/09 15:06, 9月前 , 98F
五樓頂加
09/09 15:06, 98F
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09/09 15:07, 9月前 , 99F
在還沒拆之前 和基泰談好是最佳解，不然基泰和政府申
09/09 15:07, 99F
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09/09 15:07, 9月前 , 100F
請改善土質就不和住戶玩了
09/09 15:07, 100F
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09/09 15:08, 9月前 , 101F
09/09 15:08, 101F
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09/09 15:09, 9月前 , 102F
基泰丟出來意向書就等於 可以跑都更流程的意思
09/09 15:09, 102F
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09/09 15:09, 9月前 , 103F
鎖死可能的租金長度問題了
09/09 15:09, 103F
推
09/09 15:12, 9月前 , 104F
本來就是要讓弄壞的人修好或出錢 合情合理，你不同意
09/09 15:12, 104F
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09/09 15:12, 9月前 , 105F
，然後可能要花更多錢最後下來的就是最合理的花費，造
09/09 15:12, 105F
→
09/09 15:12, 9月前 , 106F
成不合理的損失要自己負責
09/09 15:12, 106F
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09/09 15:13, 9月前 , 107F
看一堆故意喊燒 鬼扯蛋要害人 真噁心
09/09 15:13, 107F
推
09/09 15:15, 9月前 , 108F
82*1.3*0.58 是能有多少？ 再來低層重蓋是能算多少天
09/09 15:15, 108F
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09/09 15:15, 9月前 , 109F
的租金？
09/09 15:15, 109F
→
09/09 15:35, 9月前 , 110F
五樓蓋的沒有 300都很難解套
09/09 15:35, 110F
推
09/09 15:44, 9月前 , 111F
嘎不過來啦，北市其他案子全停工，八成要倒閉
09/09 15:44, 111F
推
09/09 15:45, 9月前 , 112F
負債是實打實的，搞成這樣，建商資產抵押跟銀行都借不
09/09 15:45, 112F
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09/09 15:45, 9月前 , 113F
到錢
09/09 15:45, 113F
推
09/09 15:58, 9月前 , 114F
早點談 請政府幫忙喬
09/09 15:58, 114F
推
09/09 16:01, 9月前 , 115F
強迫都更
09/09 16:01, 115F
推
09/09 16:18, 9月前 , 116F
事實 趁有關注度趕快喬妥 住戶建商社會資源 三贏
09/09 16:18, 116F
→
09/09 16:18, 9月前 , 117F
建商賺是一定的 但賺少一點畢竟是要賠償 台南出雲
09/09 16:18, 117F
→
09/09 16:19, 9月前 , 118F
居蓋了7年 這些住戶要跟建商上法院 司法這麼無能又
09/09 16:19, 118F
→
09/09 16:19, 9月前 , 119F
曠日費時 10幾年空在那嗎？
09/09 16:19, 119F
→
09/09 16:34, 9月前 , 120F
你是危樓嗎？？
09/09 16:34, 120F
推
09/09 16:43, 9月前 , 121F
要上法院告到建商倒，住戶自己先倒，這條件已經很優
09/09 16:43, 121F
→
09/09 16:48, 9月前 , 122F
看到那意向書我也覺得不錯
09/09 16:48, 122F
推
09/09 17:01, 9月前 , 123F
住戶：回憶無價 一億就好
09/09 17:01, 123F
推
09/09 17:44, 9月前 , 124F
明明就是說權狀
09/09 17:44, 124F
→
09/09 18:43, 9月前 , 125F
這建商蓋的你敢拿？
09/09 18:43, 125F
→
09/09 18:43, 9月前 , 126F
這太專業了，我不敢住
09/09 18:43, 126F
推
09/09 18:44, 9月前 , 127F
阿就建商變相讓利
09/09 18:44, 127F
推
09/09 18:52, 9月前 , 128F
不過那麼大規模的造鎮，一個建商吃得下來也是存疑
09/09 18:52, 128F
噓
09/09 18:59, 9月前 , 129F
注意看合約，換坪最高為...
09/09 18:59, 129F
推
09/09 18:59, 9月前 , 130F
權狀太慘了 室內秒答應
09/09 18:59, 130F
→
09/09 18:59, 9月前 , 131F
沒有說一定是
09/09 18:59, 131F
推
09/10 01:37, 9月前 , 132F
怎麼可能室內坪數一換ㄧ
09/10 01:37, 132F
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