[請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站

看板home-sale作者 (大家好)時間1年前 (2023/09/10 15:59), 1年前編輯推噓10(19推 9噓 18→)
留言46則, 29人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
其實大家挑房現在都是根據具體數據 也沒甚麼個人情感 既然都是數據 為什麼政府不把數據收集好(順便抽稅) 任何房屋賣方, 要賣房都需要去政府網站註冊, 張貼賣房訊息 屋主就貼一些訊息, 照片, 照片大概50張應該就夠清楚 剩下坪數 學區 違建 所有權等資料 政府自動帶入, 搭配實價登入 變成地圖化讓買方搜尋 買方也可以自行輸入想要的單價 距離 凶宅 學區等 快速搜尋想要的房屋 然後設定如果有符合的就寄信通知 簡單來說就是像104那樣 感覺不難阿 服務費自己賺 順便把關(私下交易可選擇不公開) 但對於賣方而言 越多人知道越好 這個系統可以結合法拍屋 預售屋等等 總之就是把所有房屋買賣數據化 這數據公開讓買賣家都能用 該注意的漏水 西曬 危屋 都把選項建立好 屋主要填或是填不知道 也可以建立認證單位 讓買家知道每個選項是否有專業認證 總之就是數據收集整理罷了 一點都不難 但是對買賣家雙方都有好處 有些人可能就懶得處理這些 上傳基本資料 所以房仲還是有服務的機會 即便成交 所有資料還是可以公開讓大家去評估之前的數據以及成交價 不會像現在這樣 成交後只剩價錢 都不知道當初的樣貌與開價 所有價錢的變動紀錄都在網站上 可以看到第一次開價 第二次開價 以及成交價 讓房屋買賣變得更清楚 更輕鬆 相信也能加速成交 一有新房子 就通知當初有設定的人 也許10萬人就能馬上知道有新房要賣 大家統一看照片 有人不用看實體就下單 對屋主也輕鬆 要帶看就找仲仲 總之就是資料中心共用 把所有資料一次讓買賣方看 要創新高也能創新高 阿為什麼政府不做呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694332793.A.8FA.html ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:00:18
噓
09/10 16:02, 1年前 , 1F
不難你做就好啦 笑死
09/10 16:02, 1F
噓
09/10 16:04, 1年前 , 2F
50萬元資本額就可以去做了
09/10 16:04, 2F
噓
09/10 16:05, 1年前 , 3F
用嘴巴做 都很簡單
09/10 16:05, 3F
推
09/10 16:05, 1年前 , 4F
越透明越難撈錢，為什麼要透明？
09/10 16:05, 4F
誰要撈錢? 撈誰的錢?
推
09/10 16:06, 1年前 , 5F
任何東西讓政府搞 ，就會又貴又爛又難用
09/10 16:06, 5F
推
09/10 16:06, 1年前 , 6F
講白了就是不想付那麼多服務費，不爽仲介對吧？
09/10 16:06, 6F
服務費就成交價3%也行阿 我是賣方 我願意付 至少是統一專一平台
推
09/10 16:08, 1年前 , 7F
591會抗議
09/10 16:08, 7F
推
09/10 16:12, 1年前 , 8F
西曬等等又不能量化 買方覺得扣分 屋主覺得光線好
09/10 16:12, 8F
→
09/10 16:12, 1年前 , 9F
光租屋上面591都做不到 要現場看了 何況買賣
09/10 16:12, 9F
西曬可以定義面哪個方向, 配合氣象局資料就知道角度照射進來如何 要在細就現場看 或是屋主可以拍照時間與實體光線參考
推
09/10 16:14, 1年前 , 10F
政府照顧巨嬰 其他事都不用做了吧
09/10 16:14, 10F
噓
09/10 16:16, 1年前 , 11F
你用591就好了啊
09/10 16:16, 11F
很難用 沒有資料的一堆 資料不統一的一堆 成交就消失的一堆 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:18:21
推
09/10 16:17, 1年前 , 12F
光是一向一向確認你說的那些項目，房屋狀況漏水什
09/10 16:17, 12F
→
09/10 16:17, 1年前 , 13F
麼的是不用人工不用時間不用錢喔？
09/10 16:17, 13F
沒確認完的 就放"待確認" 或"待認證" 買方可以知道實際情況就好 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:18:53
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09/10 16:18, 1年前 , 14F
今天政府連違建都沒有人力一格一格去查一個一個去
09/10 16:18, 14F
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09/10 16:18, 1年前 , 15F
拆除，還跟你玩這種建物人口普查喔
09/10 16:18, 15F
是屋主要填又不是政府填 其他都是現有系統資料 帶上去就好 一點都不難 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:19:45 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:20:15
推
09/10 16:20, 1年前 , 16F
仲仲會沒賺頭
09/10 16:20, 16F
推
09/10 16:21, 1年前 , 17F
一點都不難你可以做一個出來捐贈出來給大家方便使
09/10 16:21, 17F
→
09/10 16:21, 1年前 , 18F
用…
09/10 16:21, 18F
推
09/10 16:26, 1年前 , 19F
今天你覺得難用 很爛的平台其實都是付費平台，如果
09/10 16:26, 19F
→
09/10 16:26, 1年前 , 20F
你能做一個更好的出來，真的直接財富自由
09/10 16:26, 20F
噓
09/10 16:28, 1年前 , 21F
你可以移民去中華人民共和國啊，那裡什麼都是政府的
09/10 16:28, 21F
推
09/10 16:31, 1年前 , 22F
同意你說的591難用，透天表示公寓的一堆，一堆仲介都
09/10 16:31, 22F
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09/10 16:31, 1年前 , 23F
亂填
09/10 16:31, 23F
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09/10 16:32, 1年前 , 24F
*標示
09/10 16:32, 24F
推
09/10 17:00, 1年前 , 25F
屋主自己填就無法解決正確性的問題.你給政府做也無法
09/10 17:00, 25F
推
09/10 17:28, 1年前 , 26F
歡迎你自己做，口罩地圖當初也是民眾做的
09/10 17:28, 26F
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09/10 17:45, 1年前 , 27F
魯空怎不好好賺錢 整天想這些有的沒的
09/10 17:45, 27F
推
09/10 17:57, 1年前 , 28F
政府收購樂居就好了 不然你要樹發布做可能很貴喔
09/10 17:57, 28F
推
09/10 18:22, 1年前 , 29F
政府連雞蛋都可以搞的烏煙瘴氣
09/10 18:22, 29F
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09/10 18:23, 1年前 , 30F
你還期待塔綠班可以搞房屋喔，笑死人
09/10 18:23, 30F
推
09/10 18:24, 1年前 , 31F
仲介森七七來噓 先幫補血
09/10 18:24, 31F
→
09/10 18:42, 1年前 , 32F
沒人力
09/10 18:42, 32F
推
09/10 18:58, 1年前 , 33F
看起來有搞頭耶
09/10 18:58, 33F
噓
09/10 19:44, 1年前 , 34F
一張嘴都很簡單
09/10 19:44, 34F
噓
09/10 19:56, 1年前 , 35F
又是大政府思維，怎麼不瞧瞧平常鄉民是怎麼幹譙國營事業
09/10 19:56, 35F
→
09/10 19:56, 1年前 , 36F
的
09/10 19:56, 36F
→
09/10 20:37, 1年前 , 37F
那不就是把私營的仲介企業收歸國有嗎？沒事幹嘛搞國有
09/10 20:37, 37F
噓
09/10 21:16, 1年前 , 38F
你有認真想過你在說什麼嗎？
09/10 21:16, 38F
推
09/10 21:58, 1年前 , 39F
理想很美好 現實很骨感
09/10 21:58, 39F
→
09/11 00:08, 1年前 , 40F
政府覺得仲介費太貴墊高房價 大可立法下修仲介費 不需
09/11 00:08, 40F
→
09/11 00:08, 1年前 , 41F
要自己跳下去做房仲
09/11 00:08, 41F
噓
09/11 04:32, 1年前 , 42F
你都發現財富自由密碼了，你還不趕快創業自己做，你弄出來
09/11 04:32, 42F
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09/11 04:32, 1年前 , 43F
把其他平台全打趴了就變單一平台了，賺翻了欸
09/11 04:32, 43F
推
09/11 09:15, 1年前 , 44F
真的耶。你搞一個出來，之前有一個類似想法的叫skysanne
09/11 09:15, 44F
→
09/11 09:15, 1年前 , 45F
r,我支持你，你快發財了。
09/11 09:15, 45F
→
09/11 09:15, 1年前 , 46F
09/11 09:15, 46F
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