[閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...

看板home-sale作者 (法性本寂隨緣轉)時間1周前 (2024/05/10 10:53), 編輯推噓43(47推 4噓 53→)
留言104則, 45人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
實價登錄就應該全部揭露 是否偏離行情 看的人自己會分辨 現在有蓋牌 在大漲的時候 實登落後現價 有些買方就會下不了手(對行情認知被實登誤導) 變成一路看著行情上去 錯失買進的時機 還有一種就是賣太低 因為蓋牌 低估自己房產的價值 就便宜賣了 二種都是害人不淺 造業呀... -- 捐款給野狗的,都是蠢貨. 為了養野狗,就要殺死更多的豬跟雞,除非狗是吃素食. 這些殺業,捐款的人也要承擔,這就是共業. 因為你幫忙養野狗,所以豬雞才會死的更多. 因此,捐款給野狗,反而讓自己承擔了殺生的共業. 真是天下最笨的事情. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.184.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715309600.A.72E.html
推
05/10 10:55, 1周前 , 1F
認同
05/10 10:55, 1F
推
05/10 10:58, 1周前 , 2F
對啊，我家社區的新高都卡三個月才放出來。
05/10 10:58, 2F
→
05/10 10:59, 1周前 , 3F
結果就是知道行情的投資客能買到。房市小白傻傻跟著實登
05/10 10:59, 3F
→
05/10 10:59, 1周前 , 4F
喊 喊到車開走
05/10 10:59, 4F
推
05/10 11:00, 1周前 , 5F
現在不可能拿實登去出，要拿實登去出，可能去年第
05/10 11:00, 5F
→
05/10 11:00, 1周前 , 6F
一季有可能
05/10 11:00, 6F
推
05/10 11:01, 1周前 , 7F
所以買營建股就好了啊 股價公開透明
05/10 11:01, 7F
推
05/10 11:03, 1周前 , 8F
樓上你贏了，營建股半年回推屌贏房價
05/10 11:03, 8F
推
05/10 11:04, 1周前 , 9F
買營建股買阿 阿 一堆人追高套山頂 哈哈哈哈
05/10 11:04, 9F
推
05/10 11:04, 1周前 , 10F
一直蓋牌 銀行根本鑑不到價
05/10 11:04, 10F
推
05/10 11:05, 1周前 , 11F
有人損失 就有人獲利 賣方賣低讓買方順利成家不好嗎
05/10 11:05, 11F
推
05/10 11:05, 1周前 , 12F
營建股高點可能套十年的別害人
05/10 11:05, 12F
→
05/10 11:09, 1周前 , 13F
沒事啦 套十年領10年股息 長期投資嘛 ㄏㄏ
05/10 11:09, 13F
噓
05/10 11:15, 1周前 , 14F
二種
05/10 11:15, 14F
推
05/10 11:17, 1周前 , 15F
2013,2020自己附中學區套房的買價和賣價到現在還查不到
05/10 11:17, 15F
→
05/10 11:17, 1周前 , 16F
，偉哉
05/10 11:17, 16F
推
05/10 11:18, 1周前 , 17F
認同推
05/10 11:18, 17F
推
05/10 11:29, 1周前 , 18F
完全認同，蓋牌是在蓋三小真的白癡
05/10 11:29, 18F
推
05/10 11:34, 1周前 , 19F
用不專業的人的主觀意識，
05/10 11:34, 19F
→
05/10 11:34, 1周前 , 20F
去破壞raw data的完整性，
05/10 11:34, 20F
→
05/10 11:34, 1周前 , 21F
怎麼想都知道有問題。
05/10 11:34, 21F
推
05/10 11:36, 1周前 , 22F
誰來定義專業?你有比地政局的人專業?為什麼不是你有問題
05/10 11:36, 22F
推
05/10 11:37, 1周前 , 23F
我也不懂為啥可以蓋牌
05/10 11:37, 23F
→
05/10 11:38, 1周前 , 24F
因為不想暴漲暴跌 但現在環境比較偏不想暴漲
05/10 11:38, 24F
推
05/10 11:39, 1周前 , 25F
全揭露+1 資訊就在哪 自行判斷
05/10 11:39, 25F
推
05/10 11:41, 1周前 , 26F
我是不太懂不想暴漲不是空空要的嗎?卻又希望買高的趕快
05/10 11:41, 26F
→
05/10 11:41, 1周前 , 27F
定錨?那不就更買不起了?為啥要整自己?
05/10 11:41, 27F
推
05/10 11:43, 1周前 , 28F
買賣就是一買一賣啊，有人受害就會有人得利，所以你看害人
05/10 11:43, 28F
→
05/10 11:43, 1周前 , 29F
不淺，我看是賺翻了。
05/10 11:43, 29F
推
05/10 11:44, 1周前 , 30F
為啥可以蓋牌
05/10 11:44, 30F
推
05/10 11:44, 1周前 , 31F
同意
05/10 11:44, 31F
→
05/10 11:45, 1周前 , 32F
蓋牌就完全違背實價登錄四個字的意思
05/10 11:45, 32F
推
05/10 11:49, 1周前 , 33F
蓋牌極端價格，不是要避免假交易哄抬嗎
05/10 11:49, 33F
推
05/10 11:50, 1周前 , 34F
蓋牌就變成黑箱啊失去原本實登意義
05/10 11:50, 34F
→
05/10 11:51, 1周前 , 35F
房地合一稅還有假交易？錢太多嗎
05/10 11:51, 35F
推
05/10 11:52, 1周前 , 36F
說的也是 應該叫平均指導價 但不可能這個名字
05/10 11:52, 36F
→
05/10 11:52, 1周前 , 37F
因為實價登錄是空空催出來的 表面上是冠冕堂皇的說是為
05/10 11:52, 37F
→
05/10 11:53, 1周前 , 38F
了大家交易透明 揭露惡質交易 想法很天真少了惡質交易
05/10 11:53, 38F
→
05/10 11:53, 1周前 , 39F
那就會降房價 所以目的是為了降房價 什麼狗屁透明理由
05/10 11:53, 39F
還有 25 則推文
→
05/10 12:32, 1周前 , 65F
在房地合一前得到的，不就是個好目標
05/10 12:32, 65F
推
05/10 12:35, 1周前 , 66F
7樓之前是不是說過 買營建股幾年後賺幾千萬 就要拍拍屁股
05/10 12:35, 66F
→
05/10 12:35, 1周前 , 67F
離開台灣鬼島？？ 羨慕 實現那天記得上來房版發文激勵小
05/10 12:35, 67F
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05/10 12:35, 1周前 , 68F
草們
05/10 12:35, 68F
噓
05/10 12:37, 1周前 , 69F
反正只會大漲，誰管你蓋不蓋牌
05/10 12:37, 69F
→
05/10 12:39, 1周前 , 70F
在這前提下，賣太低就是賣的人太笨，不知道房地產永遠大漲，
05/10 12:39, 70F
→
05/10 12:39, 1周前 , 71F
沒買到的人也是太笨，只想撿便宜，殊不知房地產永遠只會大漲
05/10 12:39, 71F
→
05/10 12:40, 1周前 , 72F
永遠加價買加價賣不就解決了？
05/10 12:40, 72F
推
05/10 12:40, 1周前 , 73F
你知道講這話會擋人財路嗎XDD
05/10 12:40, 73F
→
05/10 12:41, 1周前 , 74F
不管有沒有蓋牌 屋主都不願意照實登賣 我家是最棒的
05/10 12:41, 74F
噓
05/10 12:48, 1周前 , 75F
真的 登錄歸登錄，地方政府還能選擇性揭露，揭露標
05/10 12:48, 75F
→
05/10 12:48, 1周前 , 76F
準也是自己說了算，操作空間超大。竹北 就是在說你
05/10 12:48, 76F
推
05/10 13:01, 1周前 , 77F
來各位，現在官方指導價在這，大家不要吵
05/10 13:01, 77F
推
05/10 13:07, 1周前 , 78F
重點是不是所有人知道有蓋牌
05/10 13:07, 78F
→
05/10 13:08, 1周前 , 79F
資訊落差還是存在
05/10 13:08, 79F
→
05/10 13:08, 1周前 , 80F
名義上已經不叫實價登錄了
05/10 13:08, 80F
推
05/10 13:14, 1周前 , 81F
所以現在是實價不夠即時 所以害買方出不夠就對了？都是
05/10 13:14, 81F
→
05/10 13:14, 1周前 , 82F
政府害我報價少報？不是自己想低報？呵呵
05/10 13:14, 82F
→
05/10 13:16, 1周前 , 83F
不知道會蓋牌的人很多
05/10 13:16, 83F
→
05/10 13:16, 1周前 , 84F
像有人以為房貸40年+增貸40年=80年一樣...
05/10 13:16, 84F
→
05/10 13:16, 1周前 , 85F
根本搞不清楚狀況
05/10 13:16, 85F
噓
05/10 13:49, 1周前 , 86F
長期投資說什麼套，太難聽
05/10 13:49, 86F
推
05/10 14:01, 1周前 , 87F
不是已經修法去區段化了嗎？
05/10 14:01, 87F
→
05/10 14:12, 1周前 , 88F
不要尿不準 怪馬桶歪 行情去問仲介就好 但就一堆人不信
05/10 14:12, 88F
→
05/10 14:12, 1周前 , 89F
就算看到實價也會腦補 特殊交易
05/10 14:12, 89F
推
05/10 14:46, 1周前 , 90F
經過人為判斷就有誤差存在可能。
05/10 14:46, 90F
推
05/10 15:07, 1周前 , 91F
有些都蓋牌1年了 還不快揭露出來
05/10 15:07, 91F
推
05/10 16:21, 1周前 , 92F
我去年五月用實登有買到，今年就……
05/10 16:21, 92F
推
05/10 16:22, 1周前 , 93F
實價登錄資料足夠了，一般人抓不到魚頭魚尾但有做功
05/10 16:22, 93F
→
05/10 16:22, 1周前 , 94F
課不會差太遠
05/10 16:22, 94F
→
05/10 16:33, 1周前 , 95F
普通的買家找不到低報的屋主，這種都被仲介先吃掉坑走
05/10 16:33, 95F
→
05/10 16:33, 1周前 , 96F
了
05/10 16:33, 96F
→
05/10 16:34, 1周前 , 97F
自己撿便宜，同時跟其他買家說着實登買不到房子啦現在
05/10 16:34, 97F
→
05/10 16:34, 1周前 , 98F
漲得跟一樣，客觀事實，沒有對錯
05/10 16:34, 98F
推
05/10 18:26, 1周前 , 99F
極端值本來就該剔除，不然有錢的用其他人名義買賣，左手
05/10 18:26, 99F
→
05/10 18:26, 1周前 , 100F
換右手把價格洗上去！
05/10 18:26, 100F
推
05/10 18:27, 1周前 , 101F
多洗幾筆就不算極端值了
05/10 18:27, 101F
→
05/10 18:28, 1周前 , 102F
你最好分得出來哪些是左手換右手
05/10 18:28, 102F
→
05/10 18:46, 1周前 , 103F
你現在才知道，為了照顧巨嬰們的玻璃心害慘多少人
05/10 18:46, 103F
推
05/10 20:40, 1周前 , 104F
房子可推逐筆交易、當沖稅減半
05/10 20:40, 104F
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