Re: [新聞] 中壢運動公園蓋大巨蛋?張善政:要平衡開
※ 引述《panzerbug (蟲子)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Baseball 看板 #1cM2LOua ]
: 作者: panzerbug (蟲子) 看板: Baseball
: 標題: [新聞] 中壢運動公園蓋大巨蛋?張善政:要平衡開
: 時間: Thu May 30 15:05:57 2024
: https://udn.com/news/story/7324/7998380
: 桃園市議員吳嘉和今天在議會總質詢要求市府,評估在新開發的中壢運動公園規畫桃園的巨蛋,比照台北大巨蛋創造可觀的經濟效益,同時平衡北桃園建設經費一直多於南桃園不公平的態勢。張善政答詢已經著手收集資料,中壢運動公園腹地大,不排除朝大巨蛋方向規畫。
: 張善政表示,中壢運動園區的腹地確實夠大,他日前才召集體育局和相關單位,研議規畫巨蛋的可行程度,大家有共識由體育局先了解台北大巨蛋有哪些運動設施、營運和口商業模式,同時要了解新北市目前也有巨蛋BOT案在招標,內容如何,收集這些資料參考。因為中壢運動園區用地面積夠,不排除朝大巨蛋規畫,但是要好好研究,包括台北大巨蛋透過什麼樣的商業模式平衡開發、營運成本。
: 吳嘉和指出,桃園市一年上千億元的預算三分之二建設經費用在北桃園,南桃園只有三之一非常不合理,好不容易有近73公頃新開發的中壢運動公園,未來有捷運綠線延伸的車站,與離鐵路地下化內壢、中原、中壢站,可以帶動中壢後站繁榮,也是桃園的明日之星。市府過去沒有推動過像中壢運動公園這麼大的運動公園開發案,如果只看眼前,中壢後站一樣沒希望不會進步。
: 副市長王明鉅受訪說明,台北有大巨蛋,新北、台中也要蓋大巨蛋,要考慮資源是不是會有重複的問題,目前請體育局收集民眾對運動公園多元的運動設施的需求,要想辦法讓大多數市民都能使用,滿足大部分民眾的需求,也要讓商業設施結合體育設施,做好開發的財務規畫。
: 王明鉅表示,新北計畫在板二蓋巨蛋,基地面約4.2公頃,比中壢運動園區可以規畫巨蛋的基地小,不過一定要運動、商業設施都有,運動設施要賦予哪些功能,體育局會負責調查,不然大巨蛋聽起來名氣響亮,但可能很多人都用不到。
: 記者問桃園現在的巨蛋用了30多年,是北科大土地,重建困難度是否比在中壢運動園區蓋新巨蛋高?王明鉅說明,北科大計畫在桃園設分校,有意用巨蛋的地換分校用地,這部分雙方要談,北科大可以和市政府談合作開發,找出合適的土地走都市計畫變更方式,取得「文大」用地。
: 桃園市議會5月初體育局工作報告時,多位議員就強調現在的巨蛋體育館老舊,有必要重建或另外蓋新的巨蛋。王明鉅指出,中壢運動園區區段徵收公共設施工程預定明年上半年完工,區內6座台電高壓電塔明年底移除,屆時圍籬打開可以看見園區完工的整體畫面。
: ———
: 真。桃園大巨蛋 有沒有機會生出來,桃園整天下雨,市區有蛋可供各類活動使用,而
且?
: 不過到時候桃園球場要怎麼處置,給三級棒球使用?
盒盒今天終於出桶啦,撒花~
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關於中壢運動園區這件事
我去年跑去中壢短住幾個月,對那附近印象特別深刻
中壢運動園區的位置實際上不漂亮,他位在後站龍環中東路以東
中壢的現狀是前站比後站優,雖然前後站都是東南亞租借
但後站顯得特別破敗,這點只要是中壢人心裡都非常清楚
一個體育園區區段徵收真的能扭轉後站的發展嗎?我也很好奇!
底下推文有人提到桃園經常下雨,我這點我印象也非常深刻
https://i.imgur.com/6sTRQLW.jpeg
這張圖是我在環中東路拍的
因爲台中不太會起霧,我第一次看到霧那麼大
前站有一個海華商圈,是傳產工廠自辦重劃產生的
盒盒對海華特區的第一印象就是,這個地方好像時間停留在民國8X年一樣,尤其那間sogo
更是古老到不行
https://i.imgur.com/l5gtUnM.jpeg
整體而言
盒盒去中壢考察兼度假幾個月,我還是非常看好桃園這個地方,桃園有台中所沒有的優勢
:
1.距離台北近
2.有國門桃園機場,可輕易與國際接軌
這個優勢能不能充分發揮,要看航空城接下來的表現
3.城市規模尚小,仍有許多區域待開發
台中的土地開發到14期結束,74以內基本上已經不存在可開發農地
4.房價偏低
台中現在已經漲到非常可怕了,反觀桃園房價相對親民
中壢房價也很低,這個不用我說
5.人口持續增加,基本面穩固
桃園人口一直是增加的,而且我記得增加幅度還比台中大
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※ 編輯: spermbox (111.82.239.116 臺灣), 05/31/2024 08:47:18
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其實我反倒很好奇興南站重劃區未來會不會超越海華XD
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※ 編輯: spermbox (111.82.239.116 臺灣), 05/31/2024 08:51:49
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我們非在地中壢人,剛才查了一下發現真的有
你不說我還不知道那邊有殯儀館
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那些都只是零星的建地,大規模的開發需要重劃
而且你看東區大東紡織還沒變更,就知道工業用地轉住宅/商業用地沒有那麼容易
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有一小段距離
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