Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租

看板home-sale作者 (zhong33)時間2周前 (2024/06/09 13:55), 編輯推噓26(27推 1噓 20→)
留言48則, 35人參與, 2周前最新討論串6/10 (看更多)
原文吃掉 每次打房都是 道高一尺 魔高一丈 才會打的完全沒效果 反而噴更兇 1.禁紅單 看起來真的投資客不用玩了 五年直接被鎖籌碼 還不能在交屋前 靠紅單賺個轉讓費。 結果呢？ 建商爽死,通通只能來找我買 五年內沒有對手,亂漲一通,蒿吐露絲 2.新青安+建商優付貸款 手上有個50-80萬就能買房 月薪3萬的小資,自我感覺膨脹到月薪10萬一樣 全台灣低總價,用搶的來形容可能還不夠,沒搶到的還會抱怨沒房可買,建商更爽了,鎖起來 等漲。 目前真的會有痛點的 我認為是第二戶限貸令下調 原本1200的低總7成要拿360萬出來買 如果降成6成,真的有點壓力了,頭期變成480 還在等交屋的人會一群人崩潰,要多生錢很難。 我就是其一,第二戶已購還未交屋 下調會有點小麻煩,之後也會降低置產速度。 當然如果政府突然祭出究極打房 夫妻間直接共同計算,第二戶直接必須全現金 那就真的不用玩了,一堆人可能直接面臨違約 但有可能嗎？ 如果只是調降第二戶到6成 會不會變成只是低總又更熱銷？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.17.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717912551.A.7F6.html
推
06/09 13:58, 2周前 , 1F
你要夫妻共計就是離婚
06/09 13:58, 1F
推
06/09 14:01, 2周前 , 2F
只會離婚率上升而已XD
06/09 14:01, 2F
推
06/09 14:05, 2周前 , 3F
夫妻共計其實算是蠻不合理的，所以結婚的該死？
06/09 14:05, 3F
推
06/09 14:08, 2周前 , 4F
你說的沒錯 改六成就是往更低總搶。市場錢太多 跟 沒有
06/09 14:08, 4F
→
06/09 14:08, 2周前 , 5F
比房子更好的投資標的，這兩個問題沒解決 限貸都只是政
06/09 14:08, 5F
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06/09 14:09, 2周前 , 6F
治宣示而已
06/09 14:09, 6F
推
06/09 14:09, 2周前 , 7F
現在有幾個縣市破百了
06/09 14:09, 7F
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06/09 14:09, 2周前 , 8F
？
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推
06/09 14:15, 2周前 , 9F
依目前的狀況 第二戶要降到兩成才有效果 6成還好
06/09 14:15, 9F
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06/09 14:17, 2周前 , 10F
第三戶也才4成，第二戶兩成是在唬喔…
06/09 14:17, 10F
推
06/09 14:19, 2周前 , 11F
夫妻共計 XDDDDDD 懲罰結婚喔? 根本違憲
06/09 14:19, 11F
推
06/09 14:25, 2周前 , 12F
這可以XDD 單身的反而有優勢，因為結婚會被懲罰。
06/09 14:25, 12F
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06/09 14:26, 2周前 , 13F
6成真的是會很有感 多拿那一成其實滿痛的
06/09 14:26, 13F
推
06/09 14:29, 2周前 , 14F
政府就出個8%的長天期公債不就有解了嗎？一直在那
06/09 14:29, 14F
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06/09 14:29, 2周前 , 15F
堵這個堵那個
06/09 14:29, 15F
推
06/09 14:29, 2周前 , 16F
夫妻就離婚就好啦
06/09 14:29, 16F
推
06/09 14:37, 2周前 , 17F
1無論有無投客，都是建商定價。差別是有沒有
06/09 14:37, 17F
推
06/09 14:37, 2周前 , 18F
8%公債會被買到剩2-3%
06/09 14:37, 18F
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06/09 14:38, 2周前 , 19F
投資客從中賺自住客一手
06/09 14:38, 19F
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06/09 14:39, 2周前 , 20F
建商投客都可以亂漲，但還是得看買家買不買單
06/09 14:39, 20F
推
06/09 14:42, 2周前 , 21F
第一戶八成 第二戶四成 第三戶兩成 賀母賀
06/09 14:42, 21F
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06/09 14:48, 2周前 , 22F
投客比較會亂價格，是不安定籌碼
06/09 14:48, 22F
推
06/09 14:49, 2周前 , 23F
買房五年寬限期後 一般來說可以賺多少啊
06/09 14:49, 23F
推
06/09 14:52, 2周前 , 24F
我以為自住的比較會亂追 哈哈
06/09 14:52, 24F
推
06/09 15:02, 2周前 , 25F
那離婚就好了
06/09 15:02, 25F
推
06/09 15:03, 2周前 , 26F
別怕
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06/09 15:03, 2周前 , 27F
政府喊喊而已
06/09 15:03, 27F
推
06/09 15:08, 2周前 , 28F
越打 低總墊的越快
06/09 15:08, 28F
推
06/09 15:10, 2周前 , 29F
限貸就找人頭 或 ab約 就好了 根本沒差
06/09 15:10, 29F
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06/09 15:16, 2周前 , 30F
實價課稅就好了搞得這麼扭曲又這麼多名堂，做了就下台惹
06/09 15:16, 30F
推
06/09 15:18, 2周前 , 31F
樓上舉實價課稅很好啊 超想看那些長輩的老房被實價課稅的
06/09 15:18, 31F
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06/09 15:18, 2周前 , 32F
看會不會跳腳
06/09 15:18, 32F
推
06/09 15:25, 2周前 , 33F
2會有法規問題，你要拿什麼規定禁止建商給客戶分期付款
06/09 15:25, 33F
推
06/09 15:40, 2周前 , 34F
第1點真的是沒想到啊@@～
06/09 15:40, 34F
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06/09 16:09, 2周前 , 35F
再逞罰婚姻，出生率只會越來越少。
06/09 16:09, 35F
推
06/09 16:31, 2周前 , 36F
夫妻共計？懲罰婚姻，鼓勵離婚？嫌少子化不夠啊
06/09 16:31, 36F
推
06/09 16:32, 2周前 , 37F
2就央行對金管會下指示就好
06/09 16:32, 37F
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06/09 16:32, 2周前 , 38F
對保時出示已付二成頭款證明
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06/09 16:32, 2周前 , 39F
八成貸款才撥款
06/09 16:32, 39F
推
06/09 17:23, 2周前 , 40F
離婚即可 還是法律規定 離婚不能住在一起
06/09 17:23, 40F
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06/09 17:49, 2周前 , 41F
知道政府不可能打的動房啦
06/09 17:49, 41F
→
06/09 18:00, 2周前 , 42F
政府青安政策的美意不讓投機客搞砸，肯定會打房....
06/09 18:00, 42F
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06/09 18:00, 2周前 , 43F
，自住的就放心買來放
06/09 18:00, 43F
推
06/09 19:23, 2周前 , 44F
如果是一方主要出資，真的會離婚給另一人持有兩棟嗎 應該
06/09 19:23, 44F
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06/09 19:23, 2周前 , 45F
兩小換一大比較可能吧？
06/09 19:23, 45F
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06/09 19:24, 2周前 , 46F
夫妻共計就離婚繼續一起過生活就好了
06/09 19:24, 46F
推
06/09 22:37, 2周前 , 47F
離婚好像只要500塊?
06/09 22:37, 47F
噓
06/09 23:28, 2周前 , 48F
無效的前提是因為基本面太好了 只能限制漲價不可能讓他崩
06/09 23:28, 48F
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