[請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益
各位版友好
目前現況如下
1.約四年前婚前購入新房.用青年首購.登記為共同持有.之後才結婚.貸款人為我本人.
2.去年底向銀行房屋轉增貸.增貸金額為280萬左右/總貸款額度為680.另一半為保人
3.家庭年收約200（扣繳憑單
想請教幾個問題如下
問題1:現在想購入第二間房屋.貸款人及持有人皆登記為另一半.這樣銀行可以貸到幾成及
多長年限？
問題2:之前我增貸的部分可否匯出給另一半用來購屋或裝潢？是否會被銀行查水表？（增
貸出來的錢目前已全額投入於股市中）
問題3:若是新物件總價較高，需賣第一間房來當頭期款.先買後賣的情況下.簽切結書後是
否一樣可享有新青安的貸款優惠？
以上再請各位幫忙解答.謝謝
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