[新聞] 商場、影城也扛不住！他哭竹北高房價「機能都沒有」

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間1周前 (2024/06/17 22:41), 編輯推噓38(41推 3噓 27→)
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連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/214227426390.html 內文： 商場、影城也扛不住！他哭竹北高房價「機能都沒有」 過來人：只能買環境差的還不可憐？ 好房網News記者戴鈺純／綜合報導 新竹因半導體、科技業的產業挹注，湧進不少就業人口而帶動了購屋需求，且近年來房市 話題性火熱，以至於新竹房價瘋漲引起關注。不過，近期卻有網友在房產論壇PO文感慨， 「最近傳出新竹縣首座影城「享平方」開幕迄今因慘澹經營一度想要放棄的消息，真是讓 人傻眼，所以你說竹北房價高有用嗎？連倒兩個商場，如今影城也快要沒了，是不是很可 悲？」 文章曝光後，釣出不少在地人感嘆，「有時候真的覺得竹北人很可憐，只有房價高有用嗎 ？每天的日子是塞車進竹科上下班，塞車進新竹巨城、新竹大遠百看電影，這樣的生活方 式我受不了，好險我退休了」、「開幕時我去過一次，之後就沒有再去了，我連巨城都少 去，假日塞爆了，真的很慶幸自己沒下竹北，要下手20年前就買了，若當時買了竹北101 ，現在正是脫手竹北的好時機」、「你要確定竹北都是在地人在買耶，一堆外地投資客好 嗎？你當真新竹一堆年薪300～400萬的喔？」、「要我說竹北機能有啥我還真說不出來」 、「影城才一年就撐不住真可憐，房價高卻沒什麼機能，不想高價買房就只能買環境差的 ，還不可憐嗎？」 從2024年第一季「政大永慶七都大樓房價指數」與「政大永慶雙北公寓房價指數」觀察， 近五年來新竹房價確實漲勢驚人，兩者數據皆達雙位數，光大樓房價指數變化與2023年第 一季相較，年漲幅就達17.8％遠超車六都。 對於大新竹房市現況，有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖曾分析，大量 就業人口帶動居住與購屋需求，進而拉升新竹房市能量；包括新竹市東區關埔重劃區、新 竹市舊城區、竹北高鐵特區等房市熱區，房價屢屢創高，且在外溢效應之下，一些竹科人 、在地自住客，也會移往外圍區域比如竹東、湖口、寶山等區域買房。 不過，住展雜誌企研室總監陳炳辰提醒，竹北目前推案趨緩，以去化舊案餘屋為主，外圍 二線地帶才為主力推案區，應讓價量稍維持恆溫，但也確實並非疲弱或走冷，主因建商老 神在在，惜售建案不急於去化，看好後況不心急進場，像是高鐵地區新的交通道路通車， 就被認為是竹北市的大利多，無疑反映在未來房價上。 陳炳辰進一步分析，竹北、新竹市的房價偏高，便讓外圍區塊也出現價量，但機能仍有相 當程度的落差，因此還須擔心房市變數下，又非居住熱區，移入定居人口並不算多，在地 需求容易飽和，加上湧入太多新案、價碼又偏離區域行情，小心成為房市韭菜，買房前還 是要謹慎為上。 心得： 差點忘記竹北有電影院這種東西... 堂堂竹北連個威秀都沒有 真的是次等公民啊 豐生活商場短期應該不用期待 6+還是那個死樣子 宏匯連個影都還沒有 乾脆搭高鐵去京站看了...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.94.74.4 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718635316.A.585.html
推
06/17 22:46, 1周前 , 1F
嫌竹北機能差的我願意6折收XD
06/17 22:46, 1F
推
06/17 22:47, 1周前 , 2F
敗在看電影停車還要收費pass
06/17 22:47, 2F
推
06/17 22:48, 1周前 , 3F
Mobile01苗栗人發的廢文也能上新聞
06/17 22:48, 3F
推
06/17 22:50, 1周前 , 4F
竹北只是宿舍，周末都沒人，服務業怎麼可能起來
06/17 22:50, 4F
推
06/17 22:50, 1周前 , 5F
竹北還在外地投資客…喔對，外地人住新竹就是外地投資
06/17 22:50, 5F
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06/17 22:50, 1周前 , 6F
客沒錯
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06/17 22:51, 1周前 , 7F
趕快辭職去台北找一樣薪水的工作啊 前年hoogler大舉徵才時
06/17 22:51, 7F
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06/17 22:51, 1周前 , 8F
版上不是有一些人離開新竹前進新北了嗎
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竹北窮的剩下錢QQ
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推
06/17 22:54, 1周前 , 10F
竹北路上都是錢的聲音，真是爽
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06/17 22:56, 1周前 , 11F
服務業起不來正常，社區大樓仇視餐飲服務娛樂
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推
06/17 22:56, 1周前 , 12F
新竹薪水太高沒人要做服務業
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推
06/17 23:00, 1周前 , 13F
竹北就是個工作後休息的地方，不是用來過人生的，不需要要
06/17 23:00, 13F
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06/17 23:00, 1周前 , 14F
求太多
06/17 23:00, 14F
推
06/17 23:00, 1周前 , 15F
都在加班誰跟你看電影
06/17 23:00, 15F
推
06/17 23:03, 1周前 , 16F
待過竹北，下班真的悶
06/17 23:03, 16F
推
06/17 23:06, 1周前 , 17F
新竹真的教會我投資跟機能無關，謝謝新竹。不然我可能不
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06/17 23:06, 1周前 , 18F
敢買A7,不敢買善化
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推
06/17 23:06, 1周前 , 19F
巨城比較好逛
06/17 23:06, 19F
推
06/17 23:10, 1周前 , 20F
大家都看不懂才有超額報酬
06/17 23:10, 20F
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06/17 23:15, 1周前 , 21F
之前叫沒電影院，結果有了又嫌棄XDD
06/17 23:15, 21F
推
06/17 23:22, 1周前 , 22F
竹北重劃吹很大 結果假日還不是往新竹市區跑
06/17 23:22, 22F
推
06/17 23:24, 1周前 , 23F
竹北高鐵區就是賣個什麼都沒有的生活質感，帶小孩悠閒散
06/17 23:24, 23F
推
06/17 23:26, 1周前 , 24F
樓上正確 晚上八點，路上像台北大約12點 沒啥人在路上 質
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06/17 23:26, 1周前 , 25F
感不錯 XD
06/17 23:26, 25F
推
06/17 23:27, 1周前 , 26F
步，方便走去搭高鐵跟六家線轉內灣爬步道
06/17 23:27, 26F
推
06/17 23:32, 1周前 , 27F
竹北大遠百不錯 現在很少去新竹市區了
06/17 23:32, 27F
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06/17 23:33, 1周前 , 28F
要購物可以去華泰outlet
06/17 23:33, 28F
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06/17 23:37, 1周前 , 29F
賣肝中啦，看什麼電影
06/17 23:37, 29F
推
06/17 23:39, 1周前 , 30F
園區工程師花錢都是很計較的
06/17 23:39, 30F
推
06/17 23:45, 1周前 , 31F
享平方已經可以電影折停車費了
06/17 23:45, 31F
推
06/17 23:51, 1周前 , 32F
還沒去過享平方，會不會是下一個Plaza啊？
06/17 23:51, 32F
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06/17 23:52, 1周前 , 33F
享平方裡面餐廳生意應該都還不錯，影城還是早點換家比較
06/17 23:52, 33F
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06/17 23:52, 1周前 , 34F
實在..
06/17 23:52, 34F
推
06/17 23:52, 1周前 , 35F
原來是01那個連中文都不會打的北七發的文
06/17 23:52, 35F
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06/17 23:53, 1周前 , 36F
記者連這種文章都可以抄 呵呵
06/17 23:53, 36F
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06/18 00:27, 1周前 , 37F
不要來最好，尤其是沒錢的，乖乖去租金山街別來路上擋路
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06/18 00:27, 1周前 , 38F
塞車
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推
06/18 00:32, 1周前 , 39F
看在竹北工作朋友的IG 平日晚/假日還是都跑來台北了
06/18 00:32, 39F
推
06/18 00:38, 1周前 , 40F
工程師花錢都AI化了問AI找最cp質高的消費
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推
06/18 00:40, 1周前 , 41F
工程師根本不會去看電影
06/18 00:40, 41F
推
06/18 00:42, 1周前 , 42F
好啊你們這些假竹北人快離開，別妨礙我騎腳踏車
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06/18 00:42, 1周前 , 43F
文組領30k租台北比較有優越感
06/18 00:42, 43F
推
06/18 02:04, 1周前 , 44F
竹北就是假日給人坐高鐵逃離的地方,呵
06/18 02:04, 44F
推
06/18 02:29, 1周前 , 45F
高房價治百病
06/18 02:29, 45F
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06/18 06:26, 1周前 , 46F
員工宿舍，期待什麼？
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噓
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喔
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06/18 06:51, 1周前 , 48F
竹北的優勢就是去台北很方便啊
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噓
06/18 06:59, 1周前 , 49F
垃圾屁孩萬年標題他妳妹記者戴鈺純
06/18 06:59, 49F
推
06/18 08:17, 1周前 , 50F
工程師還是會看電影啦,像是少戰4DX之類的
06/18 08:17, 50F
→
06/18 08:37, 1周前 , 51F
我大竹北不需要那些華而不實的東西 學區跟工作有就好 XD
06/18 08:37, 51F
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06/18 08:46, 1周前 , 52F
工程師哪有時間特別去看電影
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推
06/18 08:55, 1周前 , 53F
竹北市台灣的瑰寶，世界的中心，早就超越台北了好嗎
06/18 08:55, 53F
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06/18 09:14, 1周前 , 54F
輪班星人不需要那些
06/18 09:14, 54F
推
06/18 09:42, 1周前 , 55F
可以來尚順呀
06/18 09:42, 55F
推
06/18 09:46, 1周前 , 56F
如果房貸高當然會擠壓到生活消費能力啊
06/18 09:46, 56F
推
06/18 10:56, 1周前 , 57F
阿竹北就是炒房用的阿
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推
06/18 10:57, 1周前 , 58F
盤仔還不承認自己是盤仔
06/18 10:57, 58F
→
06/18 12:53, 1周前 , 59F
竹北就客家人最多奇怪嗎
06/18 12:53, 59F
推
06/18 13:26, 1周前 , 60F
現實是本來就不富裕的在地人逐漸的沒落
06/18 13:26, 60F
→
06/18 14:04, 1周前 , 61F
竹北超讚 不用來苗栗國的竹南頭份 ok的
06/18 14:04, 61F
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06/18 14:12, 1周前 , 62F
我已經快被塞車煩死 以前哪裡這麼塞= =
06/18 14:12, 62F
推
06/18 15:26, 1周前 , 63F
錢都壓在房貸了，誰還有能力消費
06/18 15:26, 63F
推
06/18 16:03, 1周前 , 64F
竹北晚上很多馬路和巷子黑漆漆 商店也很少
06/18 16:03, 64F
推
06/18 18:50, 1周前 , 65F
重點在新竹人口總數小啊!雙北，桃園人口都好幾百萬，新
06/18 18:50, 65F
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06/18 18:50, 1周前 , 66F
竹縣市加起來才多少人?
06/18 18:50, 66F
推
06/18 22:56, 1周前 , 67F
竹北人又不用生活機能 只是去睡覺的
06/18 22:56, 67F
→
06/19 01:40, 1周前 , 68F
竹北只要有地方睡覺就好了吧
06/19 01:40, 68F
噓
06/19 23:23, 1周前 , 69F
竹北真是笑死，天坑氣爆死城一個
06/19 23:23, 69F
推
06/20 09:23, 1周前 , 70F
竹北路上都是錢 那雙北台中高雄的高價區怎麼辦 連天上都是
06/20 09:23, 70F
→
06/20 09:23, 1周前 , 71F
錢嗎
06/20 09:23, 71F
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