[請益] 台中烏日南區買房

看板home-sale作者 (盛)時間5月前 (2024/06/20 02:03), 編輯推噓83(84推 1噓 109→)
留言194則, 65人參與, 5月前最新討論串1/4 (看更多)
手機排版見諒 各位房版大神好 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古 兩人條件： 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓200 名下有一間房在大里 貸款1000萬 女友 台中人 台中上班 金融業 年薪約80 新竹看了一圈發現沒有喜歡的 最近回頭看台中 想著或許可以接受通勤上班（高鐵月票1w1) 選手一 台中13期新案 基地2700坪 三房朝南低樓層 總價含車位約25xx 好處是走路八分鐘到捷運 騎車到高鐵也在十分內 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材 缺點就是總價有點高 不知道能不能撐得住.. 選手二 南區高工路預售 三房朝南含車位總價約2300 優點是機能相對成熟 建材也比選手一有誠意 騎車到高鐵也是十分左右 缺點就是通勤沒有捷運 公車可以選擇 臨大馬路有噪音的擔憂 雖然有配了ykk氣密窗.. 選手三 高鐵站前 中古兩房 兩年多屋齡 兩房含車位開價19xx 優點 走路到高鐵五分鐘 總價似乎也比較能負擔？ 缺點就是機能基本上可以說沒有 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案 有視野的疑慮 擔心棟距不夠 目前小弟比較傾向選手一 但很怕一時沖昏頭 最後貸款繳不出來 女友則是比較傾向選手二 兩間都是2028交屋 請教各位大大的意見 會建議趁這波熱潮趕緊上車？ 還是再等等附近的新案 或許還有低總價的兩房？ 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.32.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718820205.A.910.html
推
06/20 02:10, 5月前 , 1F
單元五南悅新案有沒有考慮
06/20 02:10, 1F
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06/20 02:10, 5月前 , 2F
開車到高鐵五分鐘比13期國聚快
06/20 02:10, 2F
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06/20 02:10, 5月前 , 3F
總價也低很多
06/20 02:10, 3F
推
06/20 02:18, 5月前 , 4F
我選二，自住爽一點
06/20 02:18, 4F
推
06/20 02:21, 5月前 , 5F
選三通勤國聚還是太遠，
06/20 02:21, 5F
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06/20 02:21, 5月前 , 6F
應該有前輩建議您還是買新竹，多考慮一下吧
06/20 02:21, 6F
推
06/20 02:27, 5月前 , 7F
林新醫院這 腳踏車十分鐘到高鐵
06/20 02:27, 7F
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06/20 02:28, 5月前 , 8F
三房車1500-1800 有小學醫院平價美食
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06/20 02:28, 5月前 , 9F
下雨天叫uber 100
06/20 02:28, 9F
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06/20 02:28, 5月前 , 10F
三的價錢也開太誇張了吧，這價位不如等13期後面案子，
06/20 02:28, 10F
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06/20 02:28, 5月前 , 11F
二自住肯定舒適，但漲幅不如1、3
06/20 02:28, 11F
推
06/20 02:29, 5月前 , 12F
掛你女友名下嗎? 第二間6成喔
06/20 02:29, 12F
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06/20 02:29, 5月前 , 13F
全聯剛開
06/20 02:29, 13F
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06/20 02:30, 5月前 , 14F
未來有捷運延伸線
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06/20 02:33, 5月前 , 15F
我選3，1.2兩邊都要有機車，會多出一些隱形成本，到
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06/20 02:33, 5月前 , 16F
站到家才爽
06/20 02:33, 16F
推
06/20 02:39, 5月前 , 17F
大華有這麼貴嗎？我看低樓層三房車16xx
06/20 02:39, 17F
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06/20 02:40, 5月前 , 18F
一年多前看的
06/20 02:40, 18F
推
06/20 02:45, 5月前 , 19F
說到底你跟女友工作地點不同
06/20 02:45, 19F
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06/20 02:45, 5月前 , 20F
就會導致著重的點不同
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06/20 02:45, 5月前 , 21F
對她來說她一定是2>1>3
06/20 02:45, 21F
推
06/20 02:47, 5月前 , 22F
高鐵站前兩房19xx 是寶寶的嗎？
06/20 02:47, 22F
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06/20 02:50, 5月前 , 23F
其實女友是可以一起到新竹的 不過新竹目前預售案非
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06/20 02:50, 5月前 , 24F
常少 中古兩房又跟買菜一樣一下就賣掉…
06/20 02:50, 24F
推
06/20 02:50, 5月前 , 25F
女朋友捷運火車公車上班？當然六鐵共構站前！
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06/20 02:50, 5月前 , 26F
回樓上大大 站前是登X之X
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06/20 02:50, 5月前 , 27F
台中比新竹有趣多了
06/20 02:50, 27F
推
06/20 02:52, 5月前 , 28F
登的電燈率好像比夢幻城差
06/20 02:52, 28F
推
06/20 02:53, 5月前 , 29F
如果選1就新竹租屋6000元 當三五族成本也會比天天通車低
06/20 02:53, 29F
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06/20 02:53, 5月前 , 30F
，對自己好一點工作很辛苦的！
06/20 02:53, 30F
推
06/20 02:54, 5月前 , 31F
6000的品質？金山街找的到嗎？
06/20 02:54, 31F
推
06/20 04:12, 5月前 , 32F
烏日兩房1900我是看了什麼。 還是是3房坪數做兩房
06/20 04:12, 32F
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06/20 04:13, 5月前 , 33F
沒結婚就考慮房子? 真的是學不會教訓
06/20 04:13, 33F
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06/20 04:13, 5月前 , 34F
拜託最起碼先登記結婚再考慮共同生活的問題好嗎
06/20 04:13, 34F
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06/20 04:14, 5月前 , 35F
然後當你懷疑自己繳不繳得出來那一定繳不出來啊!
06/20 04:14, 35F
推
06/20 04:14, 5月前 , 36F
3 出站到家 跟還要再騎車回家有差
06/20 04:14, 36F
推
06/20 04:14, 5月前 , 37F
通勤上班除非你離高鐵超近 不然幾個月後你就回新竹
06/20 04:14, 37F
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06/20 04:14, 5月前 , 38F
租屋了 時間金錢都不划算
06/20 04:14, 38F
推
06/20 05:13, 5月前 , 39F
1, 或是單五
06/20 05:13, 39F
還有 115 則推文
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06/20 13:32, 5月前 , 155F
之一現在又是前幾案，正旁邊中山醫自住投資退休宅全包了
06/20 13:32, 155F
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06/20 13:32, 5月前 , 156F
，絕對保值進可攻退可守，旁邊中山苑已經給抄答案了；2坤
06/20 13:32, 156F
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06/20 13:32, 5月前 , 157F
悅不像1、3都是重劃區的案子，街廓乾淨整齊，距離上也吃
06/20 13:32, 157F
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06/20 13:32, 5月前 , 158F
不到雙鐵優勢，基期也偏高。
06/20 13:32, 158F
推
06/20 14:31, 5月前 , 159F
06/20 14:31, 159F
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06/20 14:31, 5月前 , 160F
連石油皇室都來投資了
06/20 14:31, 160F
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06/20 14:42, 5月前 , 161F
高鐵+1 通勤換車很累的，要結婚買3房，還不確定先2房
06/20 14:42, 161F
推
06/20 14:46, 5月前 , 162F
樓上那個看起來有點猛欸
06/20 14:46, 162F
推
06/20 14:53, 5月前 , 163F
連石油皇室都來投資高鐵台中 我笑了
06/20 14:53, 163F
→
06/20 14:53, 5月前 , 164F
XD
06/20 14:53, 164F
推
06/20 15:28, 5月前 , 165F
絕對是1拉 買啥高鐵 要考慮女朋友好嗎
06/20 15:28, 165F
→
06/20 15:29, 5月前 , 166F
住高鐵你就知道多不方便了 回家要出門買東西超遠
06/20 15:29, 166F
→
06/20 15:31, 5月前 , 167F
走路8分鐘到捷運 那就是靠近秀泰了 你會理解的
06/20 15:31, 167F
→
06/20 15:31, 5月前 , 168F
要買三房就是考慮有小孩 一定是1樂勝 不用考慮
06/20 15:31, 168F
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06/20 15:32, 5月前 , 169F
你以後有家庭 一定是秀泰 豐樂公園 捷運為主
06/20 15:32, 169F
推
06/20 15:48, 5月前 , 170F
選手3
06/20 15:48, 170F
推
06/20 16:09, 5月前 , 171F
每天通勤新竹台中會很累..除非你公司目前或未來在高鐵站
06/20 16:09, 171F
→
06/20 16:09, 5月前 , 172F
附近，而且你很肯定公司願意讓你去那邊的單位，不然到了
06/20 16:09, 172F
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06/20 16:09, 5月前 , 173F
高鐵，你要去昌益台元、竹北AI還是竹科，都還要一段轉乘&
06/20 16:09, 173F
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06/20 16:09, 5月前 , 174F
騎車&計程車，累爆又成本高
06/20 16:09, 174F
推
06/20 16:20, 5月前 , 175F
然後如果未來結婚&高機率有小孩&絕對不考慮老婆通勤或是
06/20 16:20, 175F
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06/20 16:20, 5月前 , 176F
老婆來新竹，那就是1了，至少你之後還有週間租小套房住新
06/20 16:20, 176F
→
06/20 16:20, 5月前 , 177F
竹的選項
06/20 16:20, 177F
→
06/20 16:20, 5月前 , 178F
1的話，日常採買、太太上下班、小孩大一點的生活自理、通
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→
06/20 16:20, 5月前 , 179F
車同學，應該是比較均衡的選擇
06/20 16:20, 179F
推
06/20 16:45, 5月前 , 180F
竹科太太很愛比較 報烏日就輸了 這是真實案例
06/20 16:45, 180F
→
06/20 16:46, 5月前 , 181F
我跟我大嫂她們聊天 非常卷
06/20 16:46, 181F
→
06/20 16:48, 5月前 , 182F
報台中高鐵 台中大直 贏了
06/20 16:48, 182F
→
06/20 16:53, 5月前 , 183F
台中大安 有贏嗎
06/20 16:53, 183F
→
06/20 17:21, 5月前 , 184F
楓樹也蠻多建案，打里摺可以去看看，聽說是小龍寶?
06/20 17:21, 184F
推
06/20 19:58, 5月前 , 185F
可以考慮精銳旅建築看看，大概40初
06/20 19:58, 185F
→
06/20 19:59, 5月前 , 186F
騎車去高鐵大概5-6分鐘左右到，烏日捷運大概3分鐘
06/20 19:59, 186F
→
06/20 20:01, 5月前 , 187F
3房雙車實價大概落在2100左右
06/20 20:01, 187F
推
06/20 23:54, 5月前 , 188F
1太捏了啦 不考慮南屯文山那邊的國聚兩房嗎？這區正在
06/20 23:54, 188F
→
06/20 23:54, 5月前 , 189F
蓋學校 先買讓房子一起加入年收 到時候生小孩再換三
06/20 23:54, 189F
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06/20 23:54, 5月前 , 190F
房 這地點有車上74一樣10分鐘到高鐵 通勤含每天的停
06/20 23:54, 190F
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06/20 23:54, 5月前 , 191F
車費1w5 騎機車走永春東筏子溪也12分鐘內
06/20 23:54, 191F
推
06/20 23:56, 5月前 , 192F
3烏日實在無法稱上有什麼機能…另一半在家時間比你長
06/20 23:56, 192F
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06/20 23:56, 5月前 , 193F
她能接受機能嗎？她若要去超市採買備品或食材，距離
06/20 23:56, 193F
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06/20 23:56, 5月前 , 194F
時間她能接受嗎？
06/20 23:56, 194F
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