[閒聊] 到底是誰設計五年寬限期的啦.....

看板home-sale作者 ( )時間6天前 (2024/06/21 09:07), 6天前編輯推噓30(34推 4噓 39→)
留言77則, 40人參與, 4天前最新討論串1/2 (看更多)
日本買房自住 是可以全貸的 100% 年限35年 東京甚至可以到40年 但沒有寬限期 就是直接開始還本息 台灣現在新青安 貸款八成 年限40年 還給你五年寬限期!! 寬限期長到中間搞不好都換兩次工作了=.= 人家別的國家 房貸設計都是盡量全貸 年限變長 讓你想買房就直接買不用自備款 買下去就開始繳房貸 不想買房就繼續繳房租 不就這樣而已 台灣不是這樣玩 要你自備款門檻 然後給你五年寬限期爽爽繳一點就好 反正五年後繳不起再賣掉?! 到底是誰設計這麼腦殘的五年寬限期???? 怎麼可能是給自住的啦 根本是為投資客設計的阿XDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718932076.A.40C.html
推
06/21 09:08, 6天前 , 1F
大陸最近從0寬限期直接變10
06/21 09:08, 1F
推
06/21 09:09, 6天前 , 2F
欸，你都沒回應CECA說你養小三耶
06/21 09:09, 2F
推
06/21 09:10, 6天前 , 3F
我五年前知道寬限期這種東西的時候，我心中真的非常非常納悶
06/21 09:10, 3F
→
06/21 09:10, 6天前 , 4F
，這不是鼓勵炒房嗎xd如果沒有限制4間，我可能真的會吃泡麵
06/21 09:10, 4F
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06/21 09:10, 6天前 , 5F
自住也愛寬限期呀，巴不得40年寬限期
06/21 09:10, 5F
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06/21 09:10, 6天前 , 6F
錢都去投資了
06/21 09:10, 6F
推
06/21 09:12, 6天前 , 7F
台灣買房是資產 不是居住人權三小的。你要有資產你就要
06/21 09:12, 7F
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06/21 09:12, 6天前 , 8F
能保證有能力扛下跌到資不抵債
06/21 09:12, 8F
推
06/21 09:12, 6天前 , 9F
會不會當初是為了自住客裝潢要小孩要花錢設計的？因為通常是
06/21 09:12, 9F
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06/21 09:12, 6天前 , 10F
結婚或是準備結婚時，最想買房
06/21 09:12, 10F
人家日本概念是讓你全貸 你本來該準備的自備款就拿去裝璜 這沒有衝突阿
噓
06/21 09:12, 6天前 , 11F
沒寬限期 五年後魯空怎麼低接
06/21 09:12, 11F
推
06/21 09:14, 6天前 , 12F
台灣就是個非常爽的地方 哈哈哈哈哈
06/21 09:14, 12F
推
06/21 09:14, 6天前 , 13F
保障首購很好啊 但是非首購或多房繼承都不該給寬限
06/21 09:14, 13F
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06/21 09:15, 6天前 , 14F
打不贏就加入 既然對投資有利你也多買幾間就好了
06/21 09:15, 14F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 09:19:11
推
06/21 09:19, 6天前 , 15F
瑞士不是無限寬限只繳利息嗎XDDD
06/21 09:19, 15F
是阿 買房變成跟銀行租房的意思 賣掉就是換下一手繼續跟銀行租XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 09:19:58
推
06/21 09:26, 6天前 , 16F
給銀行賺吧
06/21 09:26, 16F
推
06/21 09:32, 6天前 , 17F
ceca怎麼會知道Tosca養小三？
06/21 09:32, 17F
可能我的小三落跑以後跑去找他?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 09:34:17
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06/21 09:35, 6天前 , 18F
醫生養小三是常識
06/21 09:35, 18F
推
06/21 09:38, 6天前 , 19F
請問有小四嗎？
06/21 09:38, 19F
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06/21 09:39, 6天前 , 20F
因為小三就是，西卡練舞的老師啦
06/21 09:39, 20F
推
06/21 09:40, 6天前 , 21F
支持全貸啊，更爽
06/21 09:40, 21F
推
06/21 09:40, 6天前 , 22F
找像黑嘉嘉的護理師當小三啊
06/21 09:40, 22F
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06/21 09:41, 6天前 , 23F
全貸豪宅就解套了，我要大房子
06/21 09:41, 23F
推
06/21 09:41, 6天前 , 24F
你去問哪裡來的智庫跟執政黨說 青年雙薪中位數9萬2
06/21 09:41, 24F
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06/21 09:42, 6天前 , 25F
3萬繳房貸 3萬生活 剩3萬不夠生養小孩啊
06/21 09:42, 25F
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06/21 09:42, 6天前 , 26F
常常練，as tight as a virgin
06/21 09:42, 26F
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06/21 09:42, 6天前 , 27F
出發點就是希望中位數以下的人買房買車生兩個夠用
06/21 09:42, 27F
那還不設計成寬限期40年 到期後銀行法拍房子 房子漲40年也夠了 一千萬漲到三千萬 法拍完買方還拿到兩千萬可以退休
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06/21 09:45, 6天前 , 28F
為惹黨設計的鴨 總統一輪是4年
06/21 09:45, 28F
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06/21 09:45, 6天前 , 29F
4年後高歌離席 干我屁事= =
06/21 09:45, 29F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 09:47:21
推
06/21 09:46, 6天前 , 30F
如果是K大說的那樣 怎夫妻不能貸？只給單身
06/21 09:46, 30F
推
06/21 09:47, 6天前 , 31F
夫妻當然能貸啊==名下無房就可以
06/21 09:47, 31F
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06/21 09:49, 6天前 , 32F
也太雲了吧
06/21 09:49, 32F
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06/21 09:50, 6天前 , 33F
歐洲我記得有這種，只繳利息貸貸相傳的百年房貸
06/21 09:50, 33F
推
06/21 09:51, 6天前 , 34F
原來是我誤會了
06/21 09:51, 34F
推
06/21 09:53, 6天前 , 35F
很好啊，寬限期5年也剛好跟房地合一2.0的，超過5年未
06/21 09:53, 35F
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06/21 09:55, 6天前 , 36F
逾10年期間適用稅率，配合的剛好，繳利息住5年再賣掉
06/21 09:55, 36F
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06/21 09:56, 6天前 , 37F
，這政策是為投資人量身訂做的
06/21 09:56, 37F
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06/21 10:04, 6天前 , 38F
為了空空才對，五年後喜迎斷頭法拍潮低價入場
06/21 10:04, 38F
推
06/21 10:13, 6天前 , 39F
應該要繳本息一年後可以申請寬限一年，最多五次
06/21 10:13, 39F
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06/21 10:13, 6天前 , 40F
而不是一開始就直接享受寬限五年
06/21 10:13, 40F
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06/21 10:21, 6天前 , 41F
投資用當然愈長愈好
06/21 10:21, 41F
推
06/21 10:26, 6天前 , 42F
小三要花錢嗎 還是幹免費的？
06/21 10:26, 42F
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06/21 10:44, 6天前 , 43F
投資客很難用到新青安，除非找人頭
06/21 10:44, 43F
推
06/21 11:09, 6天前 , 44F
我寧願可以全貸….
06/21 11:09, 44F
噓
06/21 11:23, 6天前 , 45F
有寬限期的國家一大堆，不會google是不是
06/21 11:23, 45F
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06/21 11:31, 6天前 , 46F
我五年前買就有5年寬限了 還外國人耶
06/21 11:31, 46F
推
06/21 11:52, 6天前 , 47F
這不是設計的啊 是市場競爭的結果 銀行之間也是需要
06/21 11:52, 47F
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06/21 11:52, 6天前 , 48F
競爭的 借你錢他才有收入 所以用好條件吸引人
06/21 11:52, 48F
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06/21 11:52, 6天前 , 49F
還有20年寬限期但利率比較高的
06/21 11:52, 49F
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06/21 11:53, 6天前 , 50F
或是存錢視同還本金
06/21 11:53, 50F
推
06/21 11:58, 6天前 , 51F
至於新青安 你反過來想就是了 新青安成數高利率低 寬
06/21 11:58, 51F
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06/21 11:58, 6天前 , 52F
限期久 相當於 不能用新青安的 成數低利率高 寬限期
06/21 11:58, 52F
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06/21 11:58, 6天前 , 53F
短 就是鼓勵首購的政策啊
06/21 11:58, 53F
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06/21 11:59, 6天前 , 54F
整天說投客用人頭 都一家庭限一間了還想怎樣 那自稱
06/21 11:59, 54F
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06/21 11:59, 6天前 , 55F
剛需的人 你是不是你爸的人頭啊？ 笑死
06/21 11:59, 55F
推
06/21 12:11, 6天前 , 56F
寬限期銀行賺更多利息
06/21 12:11, 56F
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06/21 12:19, 6天前 , 57F
謝謝黨
06/21 12:19, 57F
推
06/21 12:38, 6天前 , 58F
這是德政 直接幫首購舒緩通膨壓力
06/21 12:38, 58F
推
06/21 12:54, 6天前 , 59F
醫生伯伯您怎麼了？發生什麼煩心事嗎？
06/21 12:54, 59F
→
06/21 12:54, 6天前 , 60F
是小三搗亂還是房子沒買夠很煩？總覺得您最近心情有些
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06/21 12:54, 6天前 , 61F
燥呢
06/21 12:54, 61F
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06/21 14:12, 6天前 , 62F
聽說寬限期過了本來房貸2萬會變5萬 不知道真假
06/21 14:12, 62F
推
06/21 14:16, 6天前 , 63F
什麼不知道真假 這不是算一下就知道了嗎….？
06/21 14:16, 63F
推
06/21 16:21, 6天前 , 64F
給62樓，不會算有網頁可以幫你算不用自己按計算機喔
06/21 16:21, 64F
噓
06/21 17:22, 6天前 , 65F
投資客要怎麼五年寬限期請說說看
06/21 17:22, 65F
→
06/21 17:22, 6天前 , 66F
阿伯最近這麼煩燥幹嘛啦
06/21 17:22, 66F
→
06/21 17:25, 6天前 , 67F
只有一間那叫自住 by小草
06/21 17:25, 67F
推
06/21 18:34, 6天前 , 68F
瑞士才是先進國家~ 永久寬限
06/21 18:34, 68F
推
06/21 18:49, 6天前 , 69F
之前回文就明示暗示好幾次了 誰不知道有養小三啦 好
06/21 18:49, 69F
→
06/21 18:49, 6天前 , 70F
幾樓都在雲喔
06/21 18:49, 70F
我想給小三養QQ 黑嘉嘉可以養我嗎 拜託~~~~
噓
06/21 18:55, 6天前 , 71F
頭期款拿去繳日本沒寬限期的房貸 不也是一樣嗎
06/21 18:55, 71F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 19:15:41
推
06/21 19:44, 6天前 , 72F
瑞典百年房貸表示
06/21 19:44, 72F
推
06/21 20:09, 6天前 , 73F
政客爽
06/21 20:09, 73F
推
06/21 21:23, 6天前 , 74F
截至2023台灣持有三年即售出的房屋比例約20% 不就證明這
06/21 21:23, 74F
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06/21 21:23, 6天前 , 75F
是炒房外掛了嗎？
06/21 21:23, 75F
→
06/22 01:17, 6天前 , 76F
為了青年買房啊…
06/22 01:17, 76F
推
06/23 13:49, 4天前 , 77F
房子是拿來炒的啊
06/23 13:49, 77F
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