Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎

看板home-sale作者 (RyoSaeba別人對我的看法1)時間3月前 (2024/06/21 09:57), 編輯推噓10(13推 3噓 47→)
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※ 引述《mfcke (待退)》之銘言： : 我最近比較忙自己的事 : 70青埔就未來價 : 至於你說貴不貴喔 : 這價格就是如果你要自住 買起來不太痛快那種 : 投資就不太行 除非你是有穩定出貨管道 : 置產給小孩也還行 M大已經說是未來價， 未來價就是盤子價， 台股明年指數會是幾點？ 你各位沒人可以猜的出來吧！猜的出來去年早就all in 台gg跟nvda 。 至於一坪70是什麼概念？ 大概4、5年前你可以買到大安、中正區位置跟維護不錯的老大樓。 70*40=2800 70*30=2100 70*20=1400 你各位真壞，青埔以前30坪也才900出頭，我去年去看國家大院的時候一坪也才開46， 現在要翻倍賣給新氰胺韭菜，你各位真壞啊！ 一樣的錢，5年後被洗到量多到爆炸、以前被嫌的跟狗屎一樣的青埔，然後青埔5年前大概一坪2字頭到3初頭。 我怎麼想都覺得怪怪的。 難怪民進洞躺著選， 新氰胺催出一堆韭菜想偷雞， 讓2023上半年每坪跌5萬的房價撐住撐到2023下半股市大爆發。 我們可以等著看賴神第二任如何拆 蔡大小姐英文幫她埋的新氰胺炸彈。 : 之前我前幾篇文章有說到 : 這個跟那個兩個地方 會成為北台灣副都心 : 以目前人口成長跟流動 產業發展 : 配上投資生命週期 我抓到這兩個點是夠惹 : 至少還有20-30年才會到高原期 : 之後移轉到哪 干我屁事 : 有些疑問會問 啊副都心應該是要緊靠的吧 : 不是欸 並沒有 那種副都心跟我要講的不一樣 : 而且他們會彼此競合 : 然後因為太近 甚至直接搬進去核心惹 : 桃園其他區跟青埔 現在很難打 : 除非雷槍那個致命三分吧 : 我看不出逆轉勝的機會 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.3.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718935020.A.BCE.html
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06/21 09:58, 3月前 , 1F
說真的 一坪70的寧願住新莊三重 還跟你住桃園幹嘛啦
06/21 09:58, 1F
推
06/21 10:03, 3月前 , 2F
我想樓上不懂青埔，路大空氣好，品質讚
06/21 10:03, 2F
推
06/21 10:07, 3月前 , 3F
新氰胺不是賴推的嗎？只是剛好是蔡的任內
06/21 10:07, 3F
噓
06/21 10:08, 3月前 , 4F
可憐
06/21 10:08, 4F
推
06/21 10:10, 3月前 , 5F
5年來房價漲幅很大部分是資金過多，熱區需求過於供給，
06/21 10:10, 5F
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06/21 10:10, 3月前 , 6F
房價當然會漲。也有5年沒漲的阿
06/21 10:10, 6F
推
06/21 10:16, 3月前 , 7F
現在是預售總價賣到四千萬 你知道新青安額度多少嗎
06/21 10:16, 7F
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06/21 10:16, 3月前 , 8F
這些人接得起青埔盤?
06/21 10:16, 8F
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06/21 10:18, 3月前 , 9F
說真的，買到2100-2800，我慢慢蹲大安中正老大樓。某
06/21 10:18, 9F
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06/21 10:18, 3月前 , 10F
人發2000以上的我都覺得盤。會成交也是厲害啦，反正虧
06/21 10:18, 10F
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06/21 10:18, 3月前 , 11F
錢也不是他虧
06/21 10:18, 11F
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06/21 10:19, 3月前 , 12F
還在想N年前，40年前信義區才多少錢…
06/21 10:19, 12F
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06/21 10:22, 3月前 , 13F
06/21 10:22, 13F
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06/21 10:27, 3月前 , 14F
會講什麼幾年前的是最有趣的一群人了 整天活在過去
06/21 10:27, 14F
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06/21 10:28, 3月前 , 15F
兩千覺得貴是你實力差不是人家盤 搞清楚狀況
06/21 10:28, 15F
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06/21 10:28, 3月前 , 16F
畫時代也看過，其實青埔根本就卡4字頭上不去吧。
06/21 10:28, 16F
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06/21 10:29, 3月前 , 17F
以竹科的薪資來看青埔還很便宜
06/21 10:29, 17F
推
06/21 10:40, 3月前 , 18F
青埔高鐵站前附近成屋 591上開6字頭都搶爆
06/21 10:40, 18F
推
06/21 10:51, 3月前 , 19F
竹科賺爛的學長姐當然優先到青埔炒，還有+10空間
06/21 10:51, 19F
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06/21 10:57, 3月前 , 20F
是啊是啊！我實力差啦！你以為2000萬是隨便阿貓阿狗拿
06/21 10:57, 20F
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06/21 10:57, 3月前 , 21F
的出來的？你拿的出來我就跟你道歉，拿不出來就別那邊
06/21 10:57, 21F
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06/21 10:57, 3月前 , 22F
嘴
06/21 10:57, 22F
推
06/21 11:18, 3月前 , 23F
只可以你說人盤 不能別人說你實力差
06/21 11:18, 23F
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06/21 11:21, 3月前 , 24F
我名下三間 一間買時高於2000 但我不需要你道歉 人外有
06/21 11:21, 24F
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06/21 11:21, 3月前 , 25F
人 有錢人比你我想像還多
06/21 11:21, 25F
推
06/21 11:25, 3月前 , 26F
看新大墨一堆逼近四千萬的實登 我也覺得自己實力太差
06/21 11:25, 26F
推
06/21 11:30, 3月前 , 27F
從你歷史文章就知道了 動作慢 心態錯誤 這不是青埔多少
06/21 11:30, 27F
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06/21 11:30, 3月前 , 28F
的問題 而是你文章中的邏輯不清晰
06/21 11:30, 28F
推
06/21 12:00, 3月前 , 29F
光是會嘴說以前房價XXX的... 不是反串就是空空仔
06/21 12:00, 29F
噓
06/21 12:03, 3月前 , 30F
你賣我4-5年前股價的台積電跟Nvidia再來說
06/21 12:03, 30F
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06/21 12:06, 3月前 , 31F
我想用4個月前的股價買台積電都不可能，你扯這些除了抱怨
06/21 12:06, 31F
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06/21 12:06, 3月前 , 32F
意義在哪
06/21 12:06, 32F
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06/21 12:08, 3月前 , 33F
a一下版上文章 6篇裡有3篇在罵政黨
06/21 12:08, 33F
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06/21 12:09, 3月前 , 34F
感覺不是真的在意房價 只是來抱怨特定政黨害他不如意
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06/21 12:10, 3月前 , 35F
上面f大講到我就也看一下 還真是 顆顆
06/21 12:10, 35F
噓
06/21 12:30, 3月前 , 36F
大安一坪200了你還活在過去嗎？現在2800一樣只能買40
06/21 12:30, 36F
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06/21 12:30, 3月前 , 37F
年公寓，請問有什麼變？台北變更貴而已
06/21 12:30, 37F
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06/21 12:32, 3月前 , 38F
新青安讓年輕人能有機會上車買房搶贏投資客，根本德政
06/21 12:32, 38F
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06/21 12:58, 3月前 , 39F
我心態沒錯，邏輯也沒錯。幹嘛要追漲？要追漲也是2021
06/21 12:58, 39F
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06/21 12:58, 3月前 , 40F
年追不是2024才追，2024追你一個變盤你就是最後一隻老
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06/21 12:58, 3月前 , 41F
鼠。你們這些壞壞這時叫人進場，叫人接垃圾貨，其實沒
06/21 12:58, 41F
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06/21 12:58, 3月前 , 42F
這些新氰胺你各位每坪跌10萬早就一堆人獲利了結跑掉了
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06/21 12:58, 3月前 , 43F
。
06/21 12:58, 43F
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06/21 13:01, 3月前 , 44F
台北有沒有更貴我是不知道啦，2800只能買公寓也是笑笑
06/21 13:01, 44F
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06/21 13:01, 3月前 , 45F
。還好我不用在這種畸形市場給人家當盤子敲
06/21 13:01, 45F
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06/21 13:14, 3月前 , 46F
有點可憐
06/21 13:14, 46F
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06/21 13:16, 3月前 , 47F
Pilliwu,兩年前台積電也有4字頭過，沒有天天過年的好
06/21 13:16, 47F
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06/21 13:16, 3月前 , 48F
嗎？等他摔到4字頭再進，只是到那時你也不敢進。現在
06/21 13:16, 48F
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06/21 13:16, 3月前 , 49F
的房市就天黑吹口哨壯膽，真的狂拉成交大你各位就低調
06/21 13:16, 49F
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06/21 13:16, 3月前 , 50F
賺，是怕出不了貨嗎！
06/21 13:16, 50F
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06/21 13:18, 3月前 , 51F
房子出不了貨可以自住、租人 還真的是不怎麼怕 XD
06/21 13:18, 51F
推
06/21 13:40, 3月前 , 52F
2022那時候一堆人靠腰說一定要買竹北，就建議食品路舊
06/21 13:40, 52F
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06/21 13:40, 3月前 , 53F
屋阿 結果漲幅也差不多 持有成本，還比較低
06/21 13:40, 53F
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06/21 13:44, 3月前 , 54F
是啊！我坐看量那麼大的青埔租金要怎麼拉高。聽各位說
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06/21 13:44, 3月前 , 55F
國家大院有一坪有到60而且秒殺？量體那麼大如果成交一
06/21 13:44, 55F
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06/21 13:44, 3月前 , 56F
堆6字頭那就恭喜5字頭前買的鄉民
06/21 13:44, 56F
推
06/21 14:15, 3月前 , 57F
你用區域價差的概念去看 撇開台中不看
06/21 14:15, 57F
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06/21 14:15, 3月前 , 58F
現在預售竹北80 南科45 左營50
06/21 14:15, 58F
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06/21 14:15, 3月前 , 59F
這樣青埔60是不是還好？
06/21 14:15, 59F
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06/21 14:17, 3月前 , 60F
拿QE+AI 浪潮前的價格去比其實沒意義
06/21 14:17, 60F
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06/21 14:17, 3月前 , 61F
現在台股就是23k 賣的就是23k的價
06/21 14:17, 61F
推
06/21 14:35, 3月前 , 62F
竹北80還沒站穩 如果青埔是70那就跟竹北差不多了
06/21 14:35, 62F
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06/21 14:37, 3月前 , 63F
詠遇賣63的同時新大賣48 同為寶佳青埔約是竹北8折
06/21 14:37, 63F
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