[新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問

看板home-sale作者 (lalalo)時間1月前 (2024/08/21 18:14), 1月前編輯推噓107(109推 2噓 104→)
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連結：https://udn.com/news/story/7239/8176737 內文： 各銀行房貸「限貸令」風暴愈滾愈大，已有民眾抱怨成受災戶，買屋、換屋全都「交不了 屋」，除得付給建商高額違約金，最終可能連房子都買不到，金管會在21日對各銀行發出 問卷，提五大問，更要求各銀行得在下午四點前回覆。 這五大問，一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」？二、請說明貴行近期房 貸審核條件是否趨緊，例如貸款利率調高，或是貸款條件提高等？三、請說明貴行對房貸 總量的控管機制及警戒值為何？四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度？五、請說 明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴，又如何處理？ 銀行圈認為，央行已明確對外宣示，要求各銀行自主控管「不動產貸款總量」，但金管會 此調查，提及了購屋族，似乎較著重消費者權益保障，讓銀行圈既不知所措，又備感壓力 ，直言財經部會應相互溝通取得共識，政策需有一致性。 金管會對此表示，僅是想了解市場狀況。 心得： 總結以下今天兩大政府機構的態度 央行: 水位接近歷史高點，你各位銀行09/06前交報告，自用/都更/危老都更不要亂檔貸 款 金管會: 你各位銀行有沒有限貸令? 有如何進行? 自用首購族借不到怎麼半? 結合以上 1.投資的GG，接下來很難有額度，自求多福 2.自用住宅還有救，推測會用其他金融工具開特別額度或放寬利率門檻 3.都更/危老/公共建設土建融額度會繼續放 以上自己推測那些會爆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724235252.A.D95.html
推
08/21 18:15, 1月前 , 1F
金管會真的離譜 滿水位到大量貸不到，都一個月以上了，
08/21 18:15, 1F
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08/21 18:15, 1月前 , 2F
現在還在了解狀況，根本擺爛
08/21 18:15, 2F
推
08/21 18:16, 1月前 , 3F
買國建預售屋的投資客會爆嗎??
08/21 18:16, 3F
推
08/21 18:16, 1月前 , 4F
猜會縮還款年限與寬限期
08/21 18:16, 4F
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08/21 18:17, 1月前 , 5F
無宅年輕首購應該穩了
08/21 18:17, 5F
噓
08/21 18:17, 1月前 , 6F
回答：自用首購族借不到就加利息就借到拉
08/21 18:17, 6F
推
08/21 18:17, 1月前 , 7F
央行跟財政部都把金管會當小弟而已啊，做做樣子
08/21 18:17, 7F
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08/21 18:17, 1月前 , 8F
上限在那交出來的答案就是只做央行說的其他減量或不做啊
08/21 18:17, 8F
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08/21 18:17, 1月前 , 9F
除非你願意放寬囉
08/21 18:17, 9F
推
08/21 18:18, 1月前 , 10F
不就非自用、第二戶以上排後面
08/21 18:18, 10F
推
08/21 18:19, 1月前 , 11F
金管會發這問卷態度就是要顧自住首購啊
08/21 18:19, 11F
推
08/21 18:19, 1月前 , 12F
都更/危老都更>首購/自用>預售>中古>2房，越尾端越危險?
08/21 18:19, 12F
推
08/21 18:19, 1月前 , 13F
感覺金管會最弱勢
08/21 18:19, 13F
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08/21 18:19, 1月前 , 14F
它也怕被罵
08/21 18:19, 14F
推
08/21 18:19, 1月前 , 15F
好險 我是自用 讚讚！
08/21 18:19, 15F
推
08/21 18:19, 1月前 , 16F
都會爆，魯多炸裂崩潰求售
08/21 18:19, 16F
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08/21 18:19, 1月前 , 17F
老婆也可以一戶自用吧？
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08/21 18:20, 1月前 , 18F
最投機的先爆炸吧，完全沒想到新青安這麼快用光子彈
08/21 18:20, 18F
推
08/21 18:20, 1月前 , 19F
金管會可以開罰的其實權力也不小
08/21 18:20, 19F
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08/21 18:20, 1月前 , 20F
不要說開罰不痛不癢 開罰下去銀行端總要有主管下台的
08/21 18:20, 20F
推
08/21 18:21, 1月前 , 21F
低總可能要更稀缺了。
08/21 18:21, 21F
推
08/21 18:21, 1月前 , 22F
銀行非常怕金管會…大家都把金管會當紙糊的是不是
08/21 18:21, 22F
推
08/21 18:21, 1月前 , 23F
貸不到就投書評議中心啊 銀行很怕
08/21 18:21, 23F
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08/21 18:21, 1月前 , 24F
不聽金管會的話 可能特定業務直接不給你做鎖兩年
08/21 18:21, 24F
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08/21 18:22, 1月前 , 25F
用公平待客去講 當初配合的 現在限貸 坑殺散戶？
08/21 18:22, 25F
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08/21 18:22, 1月前 , 26F
淨收益直接下去 整間銀行的行員一起坐牢
08/21 18:22, 26F
推
08/21 18:22, 1月前 , 27F
首購safe, 第二戶以上利率拉到4%, 自備五成
08/21 18:22, 27F
幫大家科普 金管會對銀行來講其實權力很大 甚至今年初有人提 金管會其實要升級成 金管部 ※ 編輯: LINPINPARK (42.79.190.3 臺灣), 08/21/2024 18:23:03
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08/21 18:22, 1月前 , 28F
對啊 走公平待客是一招
08/21 18:22, 28F
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08/21 18:22, 1月前 , 29F
讓子彈飛
08/21 18:22, 29F
推
08/21 18:22, 1月前 , 30F
我笑死 一個限貸政策，央行找了34個銀行喝咖啡…金管會又
08/21 18:22, 30F
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08/21 18:22, 1月前 , 31F
要找銀行作問卷。是要逼死誰
08/21 18:22, 31F
推
08/21 18:23, 1月前 , 32F
XD銀行進退兩難
08/21 18:23, 32F
推
08/21 18:23, 1月前 , 33F
魯空都消失了 房版瞬間冷清
08/21 18:23, 33F
推
08/21 18:23, 1月前 , 34F
非自用第二戶還可以在很前面的次序本身就有點奇怪...
08/21 18:23, 34F
推
08/21 18:23, 1月前 , 35F
保障恐慌仔幹嘛，股票融資爆掉有在保障的嗎
08/21 18:23, 35F
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08/21 18:23, 1月前 , 36F
自用2房哪裡危險的
08/21 18:23, 36F
推
08/21 18:23, 1月前 , 37F
金管會是不是很想看到金融危機？
08/21 18:23, 37F
推
08/21 18:23, 1月前 , 38F
看來房價又要漲了
08/21 18:23, 38F
還有 137 則推文
還有 4 段內文
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08/21 19:55, 1月前 , 176F
是執政黨說了算
08/21 19:55, 176F
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08/21 19:55, 1月前 , 177F
要怎麼定義自助 這很困難欸
08/21 19:55, 177F
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08/21 19:55, 1月前 , 178F
看看在野黨要不要檢討啊，把房價打下來，小草的票就有了
08/21 19:55, 178F
推
08/21 19:59, 1月前 , 179F
08/21 19:59, 179F
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08/21 19:59, 1月前 , 180F
打投資客跟多房族的
08/21 19:59, 180F
推
08/21 20:06, 1月前 , 181F
小草票才300多萬 要幹嘛啦
08/21 20:06, 181F
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08/21 20:07, 1月前 , 182F
反小草的票有1000多萬起跳欸欸欸
08/21 20:07, 182F
推
08/21 20:10, 1月前 , 183F
滿手現金等跳樓仔，不急
08/21 20:10, 183F
推
08/21 20:13, 1月前 , 184F
再下去，立委的電話就被打爆了
08/21 20:13, 184F
推
08/21 20:16, 1月前 , 185F
第二戶房貸利率拉到15% 不就好了
08/21 20:16, 185F
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08/21 20:16, 1月前 , 186F
第三戶40%
08/21 20:16, 186F
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08/21 20:17, 1月前 , 187F
我這個才是妙計
08/21 20:17, 187F
推
08/21 20:34, 1月前 , 188F
現在首購無敵星星中
08/21 20:34, 188F
推
08/21 20:40, 1月前 , 189F
慢慢找吧 借不到就是借不到 金管會自己借不會
08/21 20:40, 189F
推
08/21 20:46, 1月前 , 190F
你各位首購再浪費小坪數啊 首購何其珍貴
08/21 20:46, 190F
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08/21 20:58, 1月前 , 191F
看這白痴五問我就放心了 一定接著強迫銀行推寬鬆
08/21 20:58, 191F
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08/21 20:58, 1月前 , 192F
銀行感覺沒得爽了，原本額度要拿來賺高利率
08/21 20:58, 192F
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08/21 20:59, 1月前 , 193F
綜合各大山頭的要求，就像原po 說的這樣，既不能額度太
08/21 20:59, 193F
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08/21 20:59, 1月前 , 194F
高，又不能讓收購違約
08/21 20:59, 194F
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08/21 21:01, 1月前 , 195F
不准你把錢轉去好賺的，首購還是新青安，銀行還要自掏
08/21 21:01, 195F
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08/21 21:01, 1月前 , 196F
腰包補助部分的這種血汗錢
08/21 21:01, 196F
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08/21 21:01, 1月前 , 197F
*只能賺新青安
08/21 21:01, 197F
推
08/21 21:11, 1月前 , 198F
金管會是不是垃圾會阿 銀行水位爆成這樣都沒掌握?
08/21 21:11, 198F
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08/21 21:11, 1月前 , 199F
銀行局的人上班都在幹嘛
08/21 21:11, 199F
推
08/21 21:38, 1月前 , 200F
金管會 財政部才是代表政府的態度 其實不難懂
08/21 21:38, 200F
推
08/21 21:39, 1月前 , 201F
爽唷
08/21 21:39, 201F
推
08/21 22:04, 1月前 , 202F
預售屋 穩到爆
08/21 22:04, 202F
推
08/21 22:38, 1月前 , 203F
不要動到首購就好
08/21 22:38, 203F
推
08/21 22:44, 1月前 , 204F
動到首購就不想要票了
08/21 22:44, 204F
推
08/21 23:22, 1月前 , 205F
很好啊，打開槓投資客
08/21 23:22, 205F
推
08/21 23:27, 1月前 , 206F
每次看到歷史總是相似就快笑死，拿現在發生的事去兜古
08/21 23:27, 206F
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08/21 23:27, 1月前 , 207F
代發生的事情叫先知？
08/21 23:27, 207F
推
08/21 23:28, 1月前 , 208F
第二戶 蛋殼區GG囉
08/21 23:28, 208F
→
08/21 23:29, 1月前 , 209F
只要是首購預售屋 就是穩
08/21 23:29, 209F
推
08/21 23:38, 1月前 , 210F
為什麼會相信金管會，塞位置而已
08/21 23:38, 210F
推
08/22 01:23, 1月前 , 211F
笑死 ptt都比他們知道情況
08/22 01:23, 211F
→
08/22 09:11, 1月前 , 212F
一堆蛀蟲的部會~注定爛到底
08/22 09:11, 212F
推
08/22 09:17, 1月前 , 213F
利息高點 有本事就繼續借
08/22 09:17, 213F
推
08/22 12:01, 1月前 , 214F
清德只說要幫首購 沒說要幫多戶
08/22 12:01, 214F
推
08/25 16:49, 4周前 , 215F
看來沒事了，大家可以回家了
08/25 16:49, 215F
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