Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會：依法核處

看板home-sale作者 (鐵劍5566)時間4周前 (2024/10/05 23:00), 編輯推噓22(25推 3噓 54→)
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補充一下 金融行業的生態是這樣的 有些會在賣房貸的時候給你加買保險 是因為要達到業績目標 所以給你方便貸房貸滿足你的需求 你以為他們賣的是房貸 其實他們真正想賣的是保險 房貸對銀行來說利潤真的不高 利率低成那樣 還款時間又長 還要給寬限期 還要委代書辦抵押登記 颱風、地震來了還要關心擔保品有沒有被毀損 人力成本算一算銀行沒賺多少 賣保險和其他金融商品才是目的 原本這種賣法成功的話 其他金融同業也會跟著模仿 最後就會讓房貸族有後門可以鑽 但是你要檢舉 這條路就被堵死了 而且不是這一家被堵死而已 銀行的法規遵循都會去搜集金管會裁罰的案例來做每年的教育訓練 一家金融同業被裁罰 就等於堵死全部的金融同業了 本來有一條生路的 這下都完了 以後銀行貸房貸就單純審核水位和還款能力 大家都照規定來 太可憐了 有人真的要斷頭了QQ ※ 引述《Capufish (專推正二)》之銘言： : ※ 引述《brightyellow (野貓)》之銘言： : : 原文恕刪。 : : 我是新青安族群，今年八月中簽約中古屋，簽完之後問了三家公股銀行，三間不是不收就 : : 是鑑價很低，要嘛是電話中說只能20年寬3。 : : 後來問到第四間，行員請我去現場填申請書。 : : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬，希望可以用新青安貸1000萬40年寬5， : : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。 : : 當下以為自己聽錯，再確認一次是不是辦壽險就有這個條件，行員說對。 : : 於是我申請書就不填了，因為我已經規劃好每月還款金額，寬限期五年後信貸（消費性貸 : : 款，非房屋自備款）剛好還完， : : 每月金流沒有衝擊。 : : 回到家後越想越不對，先打去央行的陳情專線，接線生只是安慰我他朋友也這樣，叫我吞 : : 。 : : 於是不死心的寫了陳情信，寄到總統府信箱和央行民意信箱。 : : 然後我上個月底核貸了，1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼，補貼後利率1.775%。 : : 哪間銀行就不特別提了，因為後來我有接到央行打來的電話，也收到財政部和央行的公文 : : ，副本給該銀行董事長，給分行和行員造成不小的壓力，讓我覺得有些抱歉。 : : 分享這件事只是想告訴新青安族群，被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去，記得找管道維護 : : 自己的權益。 : 先說結論，第四間還真倒楣 : 對啦，你很有理 : 但前面三間拒絕你的沒事 : 然後可以貸給你的第四間卻被你檢舉 : 只能說倒楣而已 : 這個世界不是只有合法跟不合法 : 有時候中間的灰色地帶是彈性的 : 給你方便，然後被你反殺 : 那還能說什麼？ : 你有沒有當過兵？ : 當兵也是這樣 : 你要申訴，那就一步一步來 : 該做什麼，就做什麼 : 福利也不用談了 : 這樣絕對合法也合理 : 這樣有比較好嗎？ : 當然沒有啊＝＝ : 你現在就是當兵那種天兵 : 班長放福利給你休息（他自己也爽一下 : 然後你去申訴，說班長做錯了 : 對，錯了 : 然後接下來整個連隊（後續申請的人） : 全部一起「照規定走」 : 天兵＝＝ : 如果你真的不想要房貸 : 你的保單條款，其中有一條叫「契約撤銷期」 : 就是你收到保單隔天起算，十天內可以無條件撤銷保單 : 然後退完所有保費 : 你可以先接受房貸 : 等收到保單後，再考慮要不要留 : 覺得可以，就留著 : 不想留，那就撤銷 : 這是每個保戶都有的權利 : 這樣你房貸下來，保單撤銷，行員也沒事 : 結果相同 : 但沒人被你搞到 : 當然，你可能是天生硬骨頭 : 我才不想這麼幹 : 敢叫我買房貸就是申訴你 : 嗯嗯嗯嗯 : 我還能說什麼？ : 希望你日後能一直遇到像你這麼正直的人 : 一切都照規定來 : 超棒der : 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.100.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728140431.A.1D6.html
推
10/05 23:06, 4周前 , 1F
自以為幫大家開了一扇窗，結果銀行關起大門XDD
10/05 23:06, 1F
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10/05 23:10, 4周前 , 2F
銀行早就知道不能搭售 內控部門沒做好才會有這種事情
10/05 23:10, 2F
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10/05 23:10, 4周前 , 3F
內部法遵怎麼可能沒宣導 違停就違停不要違停還理直
10/05 23:10, 3F
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氣壯去檢討檢舉的人
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10/05 23:11, 4周前 , 5F
大家都在吃屎突然有一天有人不想吃屎了 結果反而被怪
10/05 23:11, 5F
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10/05 23:11, 4周前 , 6F
罪你不吃屎害大家都不能吃屎？
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推
10/05 23:13, 4周前 , 7F
真的這樣搞就開大門走大路 立法規定可以啊
10/05 23:13, 7F
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10/05 23:15, 4周前 , 8F
為了貸款可以買保險哪天為了貸款要你把妻女送上床你
10/05 23:15, 8F
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10/05 23:15, 4周前 , 9F
會不會也可以？
10/05 23:15, 9F
推
10/05 23:16, 4周前 , 10F
什麼吃屎 這屎是雙方都香好嗎
10/05 23:16, 10F
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10/05 23:17, 4周前 , 11F
檢舉就是之後魯蛇貸不到 經濟能力好的才貸得到
10/05 23:17, 11F
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10/05 23:17, 4周前 , 12F
不然這麼多人要貸，我銀行為什麼要貸給你魯蛇
10/05 23:17, 12F
噓
10/05 23:21, 4周前 , 13F
公股銀行 新青安案件你拒貸看看？
10/05 23:21, 13F
推
10/05 23:21, 4周前 , 14F
想了解lu大對於前三間銀行的看法 內控該如何拿捏
10/05 23:21, 14F
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10/05 23:23, 4周前 , 15F
照規定走 審核有過該貸多少貸多少 第四間如果原本審
10/05 23:23, 15F
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10/05 23:23, 4周前 , 16F
核不該貸這麼多 就不應該為了保險去突破
10/05 23:23, 16F
推
10/05 23:27, 4周前 , 17F
2樓這麼氣，連屎老婆都搬出來了
10/05 23:27, 17F
推
10/05 23:29, 4周前 , 18F
保險突破就幫助魯蛇啊，還是你覺得不要幫助魯蛇比較好那ok
10/05 23:29, 18F
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10/05 23:29, 4周前 , 19F
以後就有能力的繼續跟銀行雙贏，魯蛇繼續吃屎
10/05 23:29, 19F
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10/05 23:30, 4周前 , 20F
其實最近的銀行有夠囂張的，我不大想幫銀行說話
10/05 23:30, 20F
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10/05 23:31, 4周前 , 21F
銀行這種搭售歪風遏止不了就是有人願意被銀行喂屎 如
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10/05 23:31, 4周前 , 22F
果大家都像原PO一樣去檢舉怎麼可能還有這種現象 甚至
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10/05 23:31, 4周前 , 23F
還反過來怪罪不願意同流合污的人 這種價值觀是要怎麼
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10/05 23:31, 4周前 , 24F
提升公民素質
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10/05 23:31, 4周前 , 25F
其實我鼓勵多檢舉啦，
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10/05 23:31, 4周前 , 26F
我個人願意幫忙銀行加購房貸壽險或基金，
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10/05 23:31, 4周前 , 27F
反正本來就有需求，但不要這麼靠北我都幫忙了
10/05 23:31, 27F
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10/05 23:31, 4周前 , 28F
結果利率都還接近3%，你的誠意呢？
10/05 23:31, 28F
推
10/05 23:32, 4周前 , 29F
哦哦原來用屎比喻可以提升公民素質，好棒
10/05 23:32, 29F
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10/05 23:32, 4周前 , 30F
不好意思欸 現在公股銀行還真的只能貸給你口中的新青
10/05 23:32, 30F
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10/05 23:32, 4周前 , 31F
安魯蛇 信用再好手骨再粗都沒有新青安魯蛇順位前面是
10/05 23:32, 31F
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10/05 23:32, 4周前 , 32F
不是很氣
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推
10/05 23:33, 4周前 , 33F
一直把排泄物掛在嘴邊 不會講話真可悲
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10/05 23:33, 4周前 , 34F
哈哈 講道理站不住腳很氣喔
10/05 23:33, 34F
推
10/05 23:34, 4周前 , 35F
我是不信銀行行員真的會講那種話就是了
10/05 23:34, 35F
推
10/05 23:34, 4周前 , 36F
就實實在在，反映在利率上就好啦
10/05 23:34, 36F
推
10/05 23:35, 4周前 , 37F
前三間公股銀行給軟釘子也應該要討論 新青安為啥不給?
10/05 23:35, 37F
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10/05 23:36, 4周前 , 38F
前三間只要有一間遵照新青安的美意 後面就沒事了
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10/05 23:36, 4周前 , 39F
條件爛就開爛條件 不用幫人做到40年寬5還反被搞
10/05 23:36, 39F
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10/05 23:37, 4周前 , 40F
努力的人就算30歲左右 都有人買第二間了
10/05 23:37, 40F
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10/05 23:40, 4周前 , 41F
ZZZ講的非吃不可一樣 樓下早餐店能逼你吃?
10/05 23:40, 41F
推
10/05 23:51, 4周前 , 42F
大家都照規定來 很好啊 支持銀行不要開那麼多後門 貸
10/05 23:51, 42F
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10/05 23:51, 4周前 , 43F
款亂核再來叫水位滿
10/05 23:51, 43F
推
10/06 00:01, 4周前 , 44F
說真的這份保險也不是要貸款人平白無故借一筆錢，他還是
10/06 00:01, 44F
→
10/06 00:01, 4周前 , 45F
有保險的功能，有份保障沒什麼不好
10/06 00:01, 45F
推
10/06 00:16, 4周前 , 46F
現在放貸變成義務了，新青安一定要給喔
10/06 00:16, 46F
推
10/06 00:27, 4周前 , 47F
青安也就用一次 堵死關我屌事
10/06 00:27, 47F
推
10/06 00:39, 4周前 , 48F
所以二樓這種的我都給他排在最後慢慢等 你要青安乾我
10/06 00:39, 48F
→
10/06 00:39, 4周前 , 49F
何事，我們不是慈善機構欸
10/06 00:39, 49F
→
10/06 00:42, 4周前 , 50F
就沒當過兵 以為1999打下去會造福大家 結果禍害整個旅
10/06 00:42, 50F
推
10/06 00:43, 4周前 , 51F
連銀行囂張都說得出來，哪裡囂張？卡水位又辦這鳥利率，明
10/06 00:43, 51F
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10/06 00:43, 4周前 , 52F
明就是青安仔在優勢方賺利差
10/06 00:43, 52F
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10/06 00:47, 4周前 , 53F
不合規訂還這麼大聲是滿囂張
10/06 00:47, 53F
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10/06 00:49, 4周前 , 54F
真的囂張就直接花式擋你了啦
10/06 00:49, 54F
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10/06 01:19, 4周前 , 55F
恭喜小房蟲自作聰明又把一個漏洞堵上 笑死
10/06 01:19, 55F
噓
10/06 01:27, 4周前 , 56F
這種歪風就該遏止 銀行嘗到甜頭就回不去了
10/06 01:27, 56F
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10/06 01:27, 4周前 , 57F
現在水位不夠也不是多賣個保單就能降
10/06 01:27, 57F
→
10/06 01:28, 4周前 , 58F
就是單純雨天收傘而已 但難保晴天後這傘會不會還你
10/06 01:28, 58F
→
10/06 01:42, 4周前 , 59F
那叫更更囂張，都只能用你的標準當基準
10/06 01:42, 59F
→
10/06 01:43, 4周前 , 60F
你怎麼不想，花招擋也不能叫囂張
10/06 01:43, 60F
→
10/06 06:10, 3周前 , 61F
以後搞不好會有銀行直接停賣房貸
10/06 06:10, 61F
推
10/06 06:51, 3周前 , 62F
如果有人斷頭 這樣原PO這樣才是做功德阿
10/06 06:51, 62F
推
10/06 07:33, 3周前 , 63F
本來房貸就賺沒幾毛銀，通膨都多少了還給你2.多趴
10/06 07:33, 63F
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10/06 07:33, 3周前 , 64F
40年，是我乾脆買美債算了美國政府比你烙跑機會還
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10/06 07:33, 3周前 , 65F
低
10/06 07:33, 65F
推
10/06 07:58, 3周前 , 66F
難怪台灣銀行去國外都被罰個滿頭包
10/06 07:58, 66F
推
10/06 08:12, 3周前 , 67F
認同檢舉者，搭售歪風不可長
10/06 08:12, 67F
推
10/06 17:31, 3周前 , 68F
不好意思 歐美的銀行收費更貴 利率更高 如果您能接受 台灣
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→
10/06 17:31, 3周前 , 69F
也有星展、匯豐、渣打可以借，不用找台灣的銀行勉強自己
10/06 17:31, 69F
→
10/06 17:32, 3周前 , 70F
不要在那邊啥都想佔盡便宜，那些銀行沒有欠你
10/06 17:32, 70F
→
10/06 17:35, 3周前 , 71F
手收沒什麼風險 貸款有
10/06 17:35, 71F
推
10/06 18:29, 3周前 , 72F
笑死 為什麼公股銀行 不能拒貸新青安？？
10/06 18:29, 72F
→
10/07 10:56, 3周前 , 73F
這樣算不算間接打房？只是變成無差別打房
10/07 10:56, 73F
噓
10/07 12:00, 3周前 , 74F
怎麼會有人認為不能拒貸新青安?
10/07 12:00, 74F
推
10/07 12:51, 3周前 , 75F
青安沒有拒貸，估價減你成數不就好了
10/07 12:51, 75F
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10/07 13:34, 3周前 , 76F
段頭好啊
10/07 13:34, 76F
推
10/07 15:17, 3周前 , 77F
到底是哪個環節讓大家覺得新青安不能拒貸啊？收入金流
10/07 15:17, 77F
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10/07 15:17, 3周前 , 78F
不明，買賣價格追高，都有可能不核貸，核不核貸是銀行
10/07 15:17, 78F
→
10/07 15:17, 3周前 , 79F
審核，又不是慈善事業，蹭寬限期跟利息補貼的一堆，槓
10/07 15:17, 79F
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10/07 15:17, 3周前 , 80F
桿開下去明顯還款能力就有問題，一看就是打算寬限期內
10/07 15:17, 80F
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10/07 15:17, 3周前 , 81F
脫手賣掉賺一筆的，真的自住客看得出來啦，想用新青安
10/07 15:17, 81F
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10/07 15:17, 3周前 , 82F
炒房就明說啦，真的以為銀行看不出來喔
10/07 15:17, 82F
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