Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?

看板home-sale作者 (r6TSGs)時間1月前 (2024/10/16 16:05), 編輯推噓18(18059)
留言77則, 10人參與, 1月前最新討論串5/8 (看更多)
其實我不知道你在腦補什麼? 我跟他一樣月薪4萬?眼紅? 我為什麼要眼紅一個40歲月薪只有4萬,而且開了槓桿淨資產還只有 700 萬的人? 我也有開槓桿,但不是他那種質押然後跌20%就會被斷頭的槓桿啊 還是你覺得這種跌20%的策略是很值得推崇的? ※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言: : ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言: : : 低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比,前者在論壇上是不是更受歡迎? : : 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬,然後買股再質押出200萬當頭期買房,很多人留言? : 實 : : 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧? : : 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受? : 推 : : 怎麼會這樣呢? : @@@@@ : 1.什麼樣的人才敢開槓桿? : 股票質押仔,融資仔,房地產槓桿仔, : 開槓桿和薪水有關(X) : 開槓桿和年紀有關(X) : 開槓桿和人格特質有關(O) : 在你眼紅別人之前, : 看到別人薪水跟你一樣只有4萬, : 卻可以逆風翻身脫魯, : 先別急著酸葡萄! : 2.為什麼喜歡開槓桿? : 蜈蚣王aka貓大, : 昨天的分享有一個重點筆記, : 不想承擔風險,你當然可以不要開槓桿, : 但是就是慢!!! : 在慢慢的存錢的過程中, : 房價都漲幾倍去了?! : 所以想要快一點翻身, : 本來就要承擔風險!! : 速度跟風險本來就是正相關 : 想要快一點賺到錢 : 本來就要承擔比較大的風險 : 如果可以等到60歲再買到房 : 你可以連房貸的風險都不要承擔 : 這件事情在股票裡面就更鮮明了 : 3為什麼一樣講槓桿,高雄王會被酸? : 類似的概念高雄王, : 說了很多說了N百次, : 但是酸民喜歡過度解讀 : 只是看第一句話 : 只看關鍵字關鍵字 : 說他鼓吹人家無限轉增貸 : 真是沒良心 : 他舉例借高利貸 : 馬上有人斷章取義 : 沒辦法名人就是 : 很容易讓別人為了流量而炎上他!! : 樹大招風啊! : 看他低調一陣子 : 果然是很有智慧的人 : 但是有料的人永遠不寂寞 : 大家忍不住去臉書追蹤他 : 4.酸民為什麼害怕開槓桿? : 看到酸民抓著某個關鍵字瘋狂攻擊 : 在小盆栽的筆記裡滿滿 : 有寫的高雄王的語錄, : 他的邏輯很清晰 : 上下文意很清楚 : 但是 : 為什麼網友要斷章取義 : 邏輯死亡呢? : 原因很簡單:因為酸民吃不到葡萄! : 就只能夠說:這顆葡萄一定很酸! : 一定不好吃 : 這是一種安慰劑 : 這個不是說給大家聽的 : 是說給自己聽的 : 自我安慰!!! : 沒有自我安慰日子是過不下去的 : 所以 : 沒人會認真跟酸民講邏輯講道理 : 因為,"裝睡"得,是叫不醒的! : 5.那我們普通人到底要不要開槓桿? : 所以 : 在眼紅別人賺錢翻身之前, : 請問問你自己, : 在緊縮冷盤的房市氛圍, : 你是敢戴著安全帽, : 逆風向前衝的人嗎?! : 大家都知道, : 房市和股市最大的獲利來自,20%的凹陷點! : 就那一點點時間點, : 你敢勇敢買,就有一線生機, : 很多人的一生可能就只遇到幾次 : 把握住了就有機會翻身 : 普通人缺的其實就是第一桶金而已!! : 第一桶金要翻第二桶金 : 第二桶金要翻第5桶金 : 時間的問題而已 : 晚上很多人都是過來了 : 男就難在第一桶金 : 你怎麼打敗心魔? : 你怎麼善用資源? : 你怎麼超越低薪? : 後面怎麼逃脫社畜的人生? : 怎麼擺脫慣老闆? : 怎麼用錢再生錢, : 過得了第一關 : 人格特質跟理財習慣奠定了, : 一切就不那麼難了!! : 6.回想看看你是哪一種人? : 但是每次股災 : 你總是遠遠的看著, : 沒有一次敢跳下水! : 後來,別人賺錢曬對帳單 : 你心裡就覺得很嘔?!!! : 你的敵人,其實就是你自己! : 你內心無天花板的恐懼 : 你又心急又追求安穩的路 : 你只有4.5萬塊薪水 : 又整天怕東怕西 : 不想承擔任何風險!! : 接下來一次兩次三次的酸葡萄, : 看著身邊和你一樣三五萬塊 : 同事朋友一個個翻身.... : 買房娶嬌妻.... : 心裡覺得不公平! : 7.賺錢的方法到底是什麼啊?! : 放在任何一個國家都一樣 : 貧富差距大, : 80%的獲利,集中在20%的人手中! : 但是你別急著眼紅喊不公平, : 當80%的人恐懼時, : 你是那20%壓抑住內心恐懼, : 勇敢向前衝的人嗎!! : 現在氛圍不就很爛嗎?! : 之前新青安氛圍,不就很熱嗎?! : 這不需要高敏人,也聞得出來的空氣吧?! : 真正賺錢的方法和答案 : 你其實都知道啊!! : 只是敢不敢承擔風險而已 : 人是英雄錢是膽, : 想當英雄,當然要有膽啊! : 8.為什麼貓大可以,我不行? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.96.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729065936.A.9A6.html

10/16 16:07, 1月前 , 1F
怎麼可能眼紅沒自己實行過 按計算機說ez 的人...
10/16 16:07, 1F

10/16 16:33, 1月前 , 2F
原來你會回文~我都快把你當成刷文章的網軍了哈哈哈
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10/16 16:34, 1月前 , 3F
她也是滿滿躁鬱感
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10/16 16:36, 1月前 , 4F
真的不是網軍,j大
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10/16 16:50, 1月前 , 5F
推文也只是指出盲點,原來這樣就可以腦補成眼紅了
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10/16 17:15, 1月前 , 6F
她一開始還蠻正常的,最近不知道怎麼了
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10/16 17:16, 1月前 , 7F
突然整個爆衝,意見不同就標酸民、眼紅之類的。
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10/16 17:40, 1月前 , 8F
我講的酸民是份子廣泛的稱網路上酸言酸語的人,沒有特定
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10/16 17:41, 1月前 , 9F
指誰,或者是誰和誰吵架我根本不會細看,所以大家不要對
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10/16 17:41, 1月前 , 10F
號入座,放輕鬆!
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10/16 17:42, 1月前 , 11F
這只是講我自己的心得跟想法,不是引戰文,也沒有要跟誰
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10/16 17:42, 1月前 , 12F
戰!
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10/16 17:53, 1月前 , 13F
其實重點一直都是跌20%就會斷頭不是一個好的風控
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10/16 17:57, 1月前 , 14F
資產組合跌20%毫無反應空間的機會很低
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10/16 18:10, 1月前 , 15F
昨天他寫到股票質押,我才在網路上妍研究有什麼風險,
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10/16 18:10, 1月前 , 16F
還有很多細節並不了解,年輕人知道的資訊,有時比我們更
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10/16 18:10, 1月前 , 17F
豐富,所以想要謙卑的學習,但有,時順的姑意,就逆了嫂意
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10/16 18:10, 1月前 , 18F
10/16 18:10, 18F

10/16 18:10, 1月前 , 19F
希望我Y大,明理人,消消氣!不要以為我在針對你!
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10/16 18:11, 1月前 , 20F
不過你提醒大家斷頭的風險,這的確是應該被廣為宣傳的警告
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10/16 18:11, 1月前 , 21F
!!
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10/16 18:13, 1月前 , 22F
所以這個20趴,是指你的均價,如果跌超過20趴,
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10/16 18:13, 1月前 , 23F
錢會被沒收嗎?還是會怎麼樣?我是真心在請教!
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10/16 18:15, 1月前 , 24F
可樂 爆米花 看戲
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10/16 18:16, 1月前 , 25F
多買幾張補維持率就好…沒那麼嚴重
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10/16 18:16, 1月前 , 26F
維持率140% 沒到就要賣股還錢
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10/16 18:17, 1月前 , 27F

10/16 18:17, 1月前 , 28F
藍燈質押 跌無可跌 713低波動更不會跌破140%
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10/16 18:18, 1月前 , 29F
等下次黑天鵝來 已經不可能跌破安全線了
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10/16 18:18, 1月前 , 30F
台股不可能回去3000點 12000都難
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10/16 18:19, 1月前 , 31F
藍燈房價也低迷剛好撿便宜
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10/16 18:19, 1月前 , 32F
還沒藍燈就緩緩 350萬713領息也很多
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10/16 18:20, 1月前 , 33F
一年大概給你36萬
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10/16 18:21, 1月前 , 34F
持續回買提高資金池 就更不怕斷頭
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10/16 18:21, 1月前 , 35F
大概是這樣
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10/16 18:26, 1月前 , 36F
目前比較大的問題確實是無法預知藍燈是否會繼續下跌 甚
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10/16 18:26, 1月前 , 37F
至無法配息 也不能說無風險 畢竟看後照鏡藍燈就是最底
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10/16 18:26, 1月前 , 38F
但未來可沒人保證有沒有比藍燈更底的 還是要專注本業增
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10/16 18:26, 1月前 , 39F
加收入啦
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10/16 18:27, 1月前 , 40F
定期定額006208確實很好 但人性其實很難做到 定期定額比
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10/16 18:27, 1月前 , 41F
想像中難很多很多
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10/16 18:33, 1月前 , 42F
專注本業不如找個富爸爸
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10/16 18:33, 1月前 , 43F
難度差不多
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10/16 18:33, 1月前 , 44F
真的300萬年薪簡單就不會有那串討論了
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10/16 18:42, 1月前 , 45F
00731之前烏俄戰爭戰爭的時候我就開始有注意,
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10/16 18:42, 1月前 , 46F
發現713和731兩個的跌幅比我其他的ETF低,
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10/16 18:42, 1月前 , 47F
也比0056和00878都還要低!所以才開始買713,
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10/16 18:42, 1月前 , 48F
但是就是因為他波動很低,除了上個月外資賣有到56以外,
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10/16 18:42, 1月前 , 49F
他好像很難跌,喵大都是怎麼建倉的?
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10/16 18:42, 1月前 , 50F
定期定額還是分批買?質鴨的利息大概是多少?
10/16 18:42, 50F

10/16 18:42, 1月前 , 51F
和房貸增貸一樣嗎?
10/16 18:42, 51F

10/16 18:43, 1月前 , 52F
維持率怎麼計算用均價嗎?
10/16 18:43, 52F

10/16 18:49, 1月前 , 53F
幫我扛房貸的713 就是210/0.6=350
10/16 18:49, 53F

10/16 18:50, 1月前 , 54F
我獨立出來操作的 配息拿來回買 讓他自己還自己
10/16 18:50, 54F

10/16 18:50, 1月前 , 55F
因為我買預售 簽約款、交屋款都是要才押出來繳
10/16 18:50, 55F

10/16 18:51, 1月前 , 56F
維持率就是借款債限反過來
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10/16 18:51, 1月前 , 57F
350/210=167%
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10/16 18:52, 1月前 , 58F
你股票跌到294萬就要拿現金或股票補回去
10/16 18:52, 58F

10/16 18:53, 1月前 , 59F
但因為我交屋還久 目前維持363/110=330%
10/16 18:53, 59F

10/16 18:54, 1月前 , 60F
很安全繼續堆維持率就是
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10/16 18:54, 1月前 , 61F
利息就是你要還錢才要還 但我不還錢的 所以沒差
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10/16 18:54, 1月前 , 62F
一年吃掉借款額的2.92%而已
10/16 18:54, 62F

10/16 18:55, 1月前 , 63F
至於買點 反正就買 713啥時候買都差不多
10/16 18:55, 63F

10/16 18:56, 1月前 , 64F
要開始買房子了就先空出頭期/0.6的額度
10/16 18:56, 64F

10/16 19:02, 1月前 , 65F
哇塞資訊量好大,我要消化消化,感謝蜈蚣大,
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10/16 19:02, 1月前 , 66F
我最近在想到底是要把房子增貸出來買股票,
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10/16 19:02, 1月前 , 67F
還是把股票拿去質押,因為不了解所以心裡還是會怕怕的!
10/16 19:02, 67F

10/16 19:02, 1月前 , 68F
因為我的房子貸款已經還完了!我來研究研究
10/16 19:02, 68F

10/16 19:02, 1月前 , 69F
如果真的不懂可以私訊問蜈蚣大嗎?
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10/16 19:02, 1月前 , 70F
在這裡占R大的版面,不好意思!
10/16 19:02, 70F

10/16 19:02, 1月前 , 71F
還有我剛才打錯了,不是y大,是R大!!
10/16 19:02, 71F

10/16 19:02, 1月前 , 72F
不好意思啊,R大!!!一場誤會一場誤會!
10/16 19:02, 72F

10/16 19:04, 1月前 , 73F
私信可 但可以先看股版 星爆質押多那篇 套利更安全點
10/16 19:04, 73F

10/16 19:04, 1月前 , 74F
看完有想法再私我
10/16 19:04, 74F

10/16 19:10, 1月前 , 75F
沒問題小盆栽會先去做功課,真的不懂再私訊您,感謝!
10/16 19:10, 75F

10/17 13:25, 1月前 , 76F
貓大還有一個點沒提到 就是存錢不能斷
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10/17 13:25, 1月前 , 77F
在反的人好像覺得只有那筆錢而已沒其他預備現金...
10/17 13:25, 77F
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