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討論串[閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
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#1
[閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
推噓25(32推 7噓 80→)留言119則，0人參與, 9月前最新作者z50905 (z50905)時間9月前 (2024/01/31 20:58), 編輯資訊
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看新聞說. 中國很多地方房地產都腰斬了. 價格一直崩. 但假設1000萬的房子當初跟銀行借800萬. 現在房價跌到500萬. 為何不乾脆直接不還房貸. 這樣還可以少賠300萬. 為何中國沒人用這招. 大家討論看看. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.34.2
#2
Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
推噓17(18推 1噓 83→)留言102則，0人參與, 9月前最新作者tamacugi (哥吉拉)時間9月前 (2024/02/01 09:34), 9月前編輯資訊
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台灣也是喔. 只有美國那邊的貸款，可以以房子的價值為極限. 法拍後，不足額銀行自行吸收. 台灣這邊法拍後，不夠還的額度變成一般債權. 銀行還是可以繼續跟你追討. 只是台灣的法律對於一般債權的追討，基本上跟廢掉沒兩樣. 這也是為什麼房東對惡意欠租的房客沒輒. 遇到惡房客，大部分的房東只要能請他們順利搬
(還有336個字)
#3
Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
推噓6(7推 1噓 23→)留言31則，0人參與, 9月前最新作者coolben (我愛旅遊)時間9月前 (2024/02/01 11:29), 編輯資訊
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之前有位愛蹭熱度的陳姓網紅說. 「房價跌，對銀行有什麼影響？？. 還不是繳房貸！」. 這種言論就是外行. 房價跌，投資型買家就會放手，呆帳丟給銀行. 也許之後可以拍出，但過程中的時間成本、費用. 確定可以全數收回？？. 如果拍的人，要用市價買，那他去法拍市場買幹嘛？. 反正現在的網紅，不學無術，掌握
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