討論串[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享
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禁記者抄文. 最近終於交屋，深深感到賣方市場對買方的不友善，連房仲也可以擺高架子。. 重點是成交的這位房仲本身毫無專業性，由於實在太過好笑，特此分享。. 之所以會跟這位房仲有所接觸，也只是因為剛好他帶我們看了前一間房，所以留下資料。第一次跟他看房的時候，他整個人散發的感覺是很慌亂緊張，說明不流暢，.
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認真問，非引戰，. 請問仲介的工作有開門、議價、傳物件，還有什麼嗎？. 我的經驗是除了這些剩下的都代書做。. 想知道這些工作內容值幾十萬仲介費嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.177.211 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt
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原文43。. 房仲最大的功能就是議價跟潤滑，. 你直接跟屋主買，通常開口不出幾句，. 就被轟出門了。. 而房仲不同，房仲擅長議價，. 即便賣方被吃4%服務費，. 你買方也被吃2%服務費，. 還是比你自己去講能更便宜，. 直接找屋主買才是最貴的。. 至於台灣為什麼這麼多房仲呢？. 也是因為屋主普遍給房
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所以你最後還不是買了XD. 所以這個房仲最後是不是成交了嘛. 那他最重要的工作完成了阿 你覺得怎樣有很重要嗎？. 很多人都說喜歡專業的房仲. 放屁啦 最在乎的還不是賣得高買得低 能不能以我心中理想的價格成交. 在乎個屁專業. 專業是個加分項 但不一定能幫你成交. 真的能成交的因素是 能夠開發好物件以
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身為從業人員來聊一下這個工作在幹嘛好了. 前面幾篇看下來發現幾個共同點. 1.. 大部分都在討論銷售端的事情. 帶看啊、議價啦、傳案件啦之類的. 這些都屬於銷售行為. 2.. 大部分感覺仲介不夠專業. 或是看屋體驗不好. 案件不熟、設備不齊(測距儀)、法規不熟等. 3.. 抱怨居多，這可以理解啦.
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