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討論串[請益] 簽約後買方反悔，寄存證信函來該如何反制
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[請益] 簽約後買方反悔，寄存證信函來該如何反制
推噓6(6推 0噓 9→)留言15則，0人參與, 最新作者kisscat1023 (65大媽)時間9年前 (2015/01/29 11:25), 編輯資訊
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友人經中信房屋仲介賣房，簽了履約保證，也付了代書費，. 雙方約定2月初交付訂金，沒想到前天買家寄來存證信函，. 大意是說屋前的道路所有權仍屬建商，若建商要封路，. 房屋價值會貶損云云，就是毀約、不願買房的意思。. 請問：. 一、道路所有權建商未過戶是何義？不是只要有土地跟建物所有權就好了嗎？. 還是
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Re: [請益] 簽約後買方反悔，寄存證信函來該如何反制
推噓2(2推 0噓 12→)留言14則，0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間9年前 (2015/01/29 11:52), 編輯資訊
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沒付錢就簽約???. 好歹也有個20萬簽約金吧. 還是10萬斡旋金???. 公寓幾乎都有這問題. 門前的既成道路屬私人土地. 這土地也被劃成道路用地公設保留地. 建商要封路會有問題. 除非整條還是住或商或工. 建商封才有可能有用. 早期真的法規問題. 很多東西沒要求做到好. 建商都亂搞. 早期很多那
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Re: [請益] 簽約後買方反悔，寄存證信函來該如何反制
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 最新作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)時間9年前 (2015/01/29 13:00), 編輯資訊
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1. 沒有啥的立約定金、簽約定金、履約定金. 照老師的說法：就當然給你違約阿 :P 了不起給妳一千壓壓驚。. 2. 找建商的說法其實不是很聰明，但依稀有點說是啥：因不可抗力OOXX.... 以致於無法簽約，所以OOXX..... 若我是他，我根本不會說啥房屋價值貶損，就假裝很沉痛的說. "真是可惜阿
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