Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做

看板politics作者 (Go~~Go~~)時間13年前 (2010/12/05 17:37), 編輯推噓12(12推 0噓 99→)
留言111則, 11人參與, 最新討論串5/81 (看更多)
※ 引述《dppt (八卦版和鐵道版一樣可恥)》之銘言： : ※ 引述《stevegreat08 (大厚黑海賊團長---雨燕)》之銘言： : : 打壓房市？之後打壓股市？還要打壓匯市？ : : 原物料市場順便，最好糧食也變成政府發放糧食券？ : : 政府管越多，失敗越多，因為政策絕非最效率的，是一連串妥協的結果。 : 變成惡性循環。 : 房價的問題在於土地其實有獨佔的問題 : 怎麼看過去10年間買房子的人，要賠的還很少 : 桃園1字頭也是從個位數漲上去的 : 政府只要宣示，為了房價，他可寧可遷都也要打房價 : 可是這也只是說說罷了 : 台灣現在這種台北優越論已經牢不可破 : 政府現在的作法，其實反而是在把房價炒高， : 倒不如政府不要動還比較實際點。 大家說的都很好.. 其實不管政府怎麼打壓房價 效果都是很有限的 因為就是有那麼多人想要搬入台北地區 除非台灣走共產主義 在台北市區內蓋個幾百萬戶的國民住宅 而且是用分配制 嚴禁買賣與私有 不然房價就是會被炒高 因為北部工作機會多 人人都往北部跑 唯一有機會砍房價的方法就是... 花大錢 建立第二首都 於中部或南部 讓廠商 企業 覺得不用去台北 也能有相同產能與價值 雖然這樣並不能完全抑制台北房價 但至少人民有更多的選擇 不用非得移入台北不可 雖然台中的房價會被炒高 但至少起漲點低 而且未開發的土地尚多 大多數人仍負擔的起 但是說到要花大錢這件事... 個人還是以為可行機會不高.. -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.110.14.218
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不需要，你只要讓台中到台北的通勤時間可以在
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半個小時之內，而且絕不塞車，交通費也可以壓
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制在一定程度以下，自然就有很多人會選擇台中
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12/05 17:49, , 4F
來住，進而舒緩台北房價的高漲...
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這個...好像有點難耶...高鐵也要1hr 而且還不便宜 如果走共產主義 高鐵免費搭乘 或許有用吧
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12/05 18:41, , 5F
這些因為交通條件改善而產生的消費者剩餘
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，很容易一下子就被地主/建商/不動產商奪
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走～如同高鐵桃園新竹兩站特定區的地價/
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房價。
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所以還是遷都比較好 我是台中人 建議可以遷來台中
推
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我是認為這個泡泡總有一天會破~只是現在吹
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的還不夠大~~有些人準備付出代價囉
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盡量繼續吹呀~我想要看泡泡破掉的那天
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推
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今天劉媽媽又出手了~~人家有能力能怎麼辦呢
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12/05 22:17, , 13F
(指指破滅的時間表)你說的時間還很久耶
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泡泡破掉，受傷的會是劉媽媽嗎？最後反而是小
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市民被套一輩子，然後政府幫銀行還錢，其實遷
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都怎麼會不可行，美國其實是合眾國，各州以前
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就算一個國家，很多州的首府就是在名不見經傳
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的地方，以前台灣的政治中心其實是省議會，還
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不是跑到霧峰去開會，有什麼問題嗎？
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這是很合理的作法，立法院諸公大部份也都不住
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台北，只要交通方便的地方，都可以開會，何必
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佔著台北精華區？
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"請你快叫政府遷都OK?"
12/05 23:18, 23F
我個人以為遷都是個好辦法 可惜阿扁失敗了 沒能遷到高雄 現在 KMT執政 遷到台中也不錯... 學學澳洲 就當是南北平衡
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12/05 23:29, , 24F
泡泡破掉關只想自住的小民啥事？
12/05 23:29, 24F
問題是小市民常被工作牽著跑 所以被迫要在台北買房子 只因為老闆爽在台北開公司
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12/06 00:48, , 25F
請自己去找關鍵字「香港負資產」！
12/06 00:48, 25F
※ 編輯: genewing 來自: 123.110.14.218 (12/06 00:58)
推
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泡泡破掉跟自住在還房貸的小民有沒有關?
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澳洲首都遷到坎培拉去，也只是讓雪、墨
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12/06 07:45, , 28F
中間多一個除上班時間外有夠清淨的城市
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而已，老愛提澳洲.....
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房貸？除非泡泡破到貨幣價值一起垮了+
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小民賺錢在數字上能力也垮了，不然你會
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還不起那房貸嗎？頂多你這房貸還的覺得
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很幹，甚至如果不自住的話，就乾脆不繳
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放給誰法拍矣
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還有 37 則推文
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如果搭高鐵上下班是豪宅人生，你不妨來試試，
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保證你一個月就後悔。
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12/06 10:20, , 74F
到現在還有人搞不清楚「負資產」是什麼？為什
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麼當年侯西峰差點跳樓？陳由豪為什麼現在還被
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通緝，他們的借款也是有擔保的啊！
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推
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所以問題是陳由豪本人的問題還是房子
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泡不泡沫呀？為什麼會搞到法拍？
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拜託～～～
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推
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陳由豪現在好過得很.在大陸.是他有錢不爽還
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你以為銀行很喜歡拍賣擔保品啊？
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推
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我是說桃園市的新案已經平均破20W了
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所以房子舊一點你閣下還不願意住？
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那香港一堆人也只是手上有的房子，目前市價比
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當初買的時候低很多，也沒問題啊！「負資產」
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不就沒問題。
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有什麼問題？除了你算帳本時不爽以外?
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房子又沒人強迫你當初得買？
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有沒有自己投資的東西政府非幫你保值
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的八卦？
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（尤其你現在還似乎正嚷嚷著要政府對
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台北市房子『治本』哪....）
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負資產就像融資買股票，是會被追繳的，不是你
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把擔保品丟給銀行就算了，而房價一下來，薪資
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也會降低，再也交不起天價的貸款。
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推
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負資產難道不該檢討自己嗎? 政府有義務
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怕那些投機份子負資產而拿納稅人錢救他們嗎
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房價一下來薪資就會降低？有這回事？
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台中房價除七期外沒起來過甚至還跌了
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12/06 11:00, , 100F
點，薪資降低了嗎？
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再者，如果房價下跌薪資就會跌這是成
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立的....那請問你還要打房嗎同學？
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12/06 11:01, , 103F
說近一點，南崁那邊的房價也沒當初開
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12/06 11:01, , 104F
始有建案時高了，薪資有下跌乎？
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12/06 11:01, , 105F
難道有天房地產崩盤.政府設營建重建基金應該
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12/06 11:02, , 106F
（南崁那邊就是典型沒那個價硬喊馬上
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就會回檔的例證，現是又彈回來了點）
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12/06 13:46, , 108F
我又看到拿一個「主義」打天下了
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12/06 17:04, , 109F
對1各不會跑某專板的人說嘴台中房仲業真是
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對牛彈琴(看笑話
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12/10 01:10, , 111F
這一篇一看就覺得是學生打得文章
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