[問題] 其他房客如果要中途搬走怎麼辦?

看板rent-exp作者 (kawoods)時間17年前 (2007/02/10 17:32), 編輯推噓4(4推 0噓 4→)
留言8則, 3人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
想請問大家有沒有遇到這種狀況 去年暑假 原本一起住的朋友三個畢業了所以不租 於是我跟我同學就當起了二房東 開始找新室友 (不過我們沒抽成 純粹只是找新室友) 後來都找齊了 但其中一人 當初猶豫要住暑假還是住一年 因為我們急著找人 所以就答應他可以住暑假 或者如果九月找到學校宿舍 就搬走我們再找 後來 她沒抽到宿舍就住了 照這種狀況他應該是住一年 好 問題是我們沒簽約 只是口頭承諾 前幾天收2/3月房租 他也給我了 卻在幾天後 說他下學期不住了(只住到2月底) 意思是要退他3月房租與押金 我們覺得很錯愕 畢竟照當時的協議是不能中途搬走~ 請問這種狀況要怎麼處理呢??? 退錢合理嗎?? 當二房東有什麼要注意的?? 謝謝大家給我們意見~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.47.84 ※ 編輯: kawoods 來自: 140.112.47.84 (02/10 17:33)
推
02/10 18:23, , 1F
請他找人來頂替房間就退壓金的方法如何？
02/10 18:23, 1F
推
02/11 12:53, , 2F
請他找人要小心，因為最後還是跟你們住，最好挑一下房客
02/11 12:53, 2F
推
02/12 01:06, , 3F
請注意:當初他給你二三月房租時，意思就是他3月也要住。
02/12 01:06, 3F
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02/12 01:07, , 4F
現在他臨時說住到二月底，這樣是他違約!
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02/12 01:07, , 5F
不過只違反三月份的這一次! 除非他找人來補
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02/12 01:08, , 6F
否則三月份房租不用退他!
02/12 01:08, 6F
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02/12 01:09, , 7F
至於三月份期滿之後的，看你們當初怎麼談的了。
02/12 01:09, 7F
推
02/12 01:11, , 8F
口頭意思表示也是一種契約!!! 不是只有白紙黑字才算契約。
02/12 01:11, 8F
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