[討論] 房東不出面解決,感覺想拖掉租金跟押金
地點是台南市臨安路一段X號 房東姓陳
他說他是工廠老闆,當包租公只是接手老爸的副業
上週六,我陪我妹去找房子,因為我妹急著在九月前找到房子,
所以,看到這房東的房子時,覺得地點很適合,環境也算乾淨。
簽約時,其實有一些破綻,但是我可能昏頭了,本著人性本善的念頭,就傻傻的付錢簽約
。(最笨的是,心裡覺得不安卻還是匯了押金5000元給他)
破綻有什麼呢?
1.整棟樓好歹有30個房間,但是我們參觀的四、五、六樓看起來都像沒人住。
(房門口都沒鞋子或電視聲之類的)
2.契約只簽一份,卻被他收走,但是有讓我拍照(可是我沒拍整份> <)。
3.交付租金5000元的時候沒有開收據
4.他同意簽約10個月,卻在寫契約期限時一直要加到一年滿。跟他說了好幾次,
他才寫下正確的10個月日期。(簽約期限97/9/1~98/7/1)
5.電費一度要收5元,水費一個月200元,且都未載明在契約內。
後來不住的原因是,我妹第三天去檢查屋子時,發現他提供的電器像冰箱、冷氣、電視
都很老舊,且冷氣根本不會冷。(老舊設備很耗電,電表跑很快ㄛ)
加上整棟樓空蕩蕩,出入大門就只是小木門+喇叭鎖,電梯也暗暗的,安全上真的有些
顧慮,所以,我妹就想說既然還沒搬進去,就跟房東談解約好了。
昨天打電話跟房東溝通,想當然他會不爽,說他只退租金,不過我真的不甘心一半的押金
(因為契約後面有寫,期限未滿需扣一半押金)。於是,跟他談押金的部份後,他就更為
光火了。之後打電話就都不接。
只傳簡訊叫我:把房間清乾淨後鑰匙放在電視機上,再告訴他帳號,就會匯錢給我
這樣的作法,很奇怪吧!?
我低聲下氣回簡訊給他,希望他不要生氣,見面點交,親自跟他道歉比較好。
結果,今天我媽跟我妹又去一趟台南,房東竟然掛電話,仍是傳訊要我依他的作法。
昨天電話中,他說他明天要出國,說要月底才回來,才要做解決。
但是,今天傳訊卻又跟我說他這幾天很忙都會在安定的工廠,
很明顯,他就是想用避不見面,若拖到九月,是不是就可以吞掉租金了???
我現在只希望他能還我租金,押金就不要了。但是他都不肯出面ㄟ~~~
本來想找警察當第三人證,照他的意思放鑰匙在房間,但是警察說,這是民事案件,
警察不做這些事。
打去區公所協調會問,就叫我們直接申請協調會吧。
但是,他都故意不出面了,申請協調應該也拿他沒輒吧~~
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