Re: [問題] 租屋報稅 房屋管理公司突然說這是未稅價
※ 引述《monkeyjoe (太平洋之嵐)》之銘言：
: ※ 引述《monkeyjoe (太平洋之嵐)》之銘言：
: : 我租屋是向房屋管理公司租的，也就不是直接跟房東接觸
: : 我今年第一次用網路報稅，其中租屋報稅這裡，需要「房東姓名」、「房東身分證字號」
: : 以及「稅籍資料」。我當然去向房屋管理公司索取，但房屋管理公司不給我，還跟我說：
: : 「房客只需付租金與水電，另外有線電視、網路都是我們提供，房客付的租金
: : 都是免稅價，如果要資料去報稅的話，必須多付8%的租金。」
: : 我是很錯愕，因為租屋前也沒跟我講啥我付的房租是免稅價，
: : 契約書上也沒說啥免稅價，現在我要報稅，不但不給我資料，還說若我要資料
: : 我就得多付房租。
: : 請問一下大大們，房屋管理公司的做法是站得住腳的嗎？
: : p.s.我每個月都有拿收據
: 我剛又問了一下
: 房屋管理公司跟我說他們有免稅證明，是鎮公所發的
: 所以他們直接說：要資料要再多付錢
: 請問他們那個免稅證明是合法的嗎？那我們沒事先說好報稅的事，現在就不能報了嗎
這樣看起來應該是那個管理公司想逃稅....
沒關係,你租屋應該有合約吧?
將合約及你所繳的租金收據影本(如果是用轉帳的就存簿明細影本,在上面註明哪一筆是租
金)一起當作列舉的附件寄給你戶籍地的稽徵所就可以了
記得一併把租屋地址寫清楚..出租人你就寫那家管理公司的名字,身份證號沒寫也可以新
增那筆資料.
這是你用來向國稅局證明你確實有"房屋租金"支出一項,至於管理公司..就讓國稅局對他
們查稅吧,與你無關,也不必再找他們要資料了,如果他們問你有沒有拿去報稅,就..別理他
相關規定如下:
納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業
務使用，所支付的租金，每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限。但申報有購屋借款利息
者，不得扣除。並應詳填申報書附表二註2的承租房屋坐落地址，且須檢附：A.承租房屋
的租賃契約書及支付租金的付款證明影本（如：出租人簽收的收據、自動櫃員機轉帳交易
明細表或匯款證明）。B. 納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬於課稅年度於承租地
址辦竣戶籍登記的證明，或納稅義務人載明承租的房屋於課稅年度內係供自住且非供營業
或執行業務使用的切結書。
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05/10 11:01, , 1F
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