Re: [閒聊] 有錢的店面房東果然想得不一樣 XD
※ 引述《carrotop (carrotop)》之銘言:
: 是的~本來以為這一篇可以承接我前面發文的內容,分享衝了百坪店面的心得;
: 但想發洩一下的心情,讓心得要再稍等後面了。但我真的衝了這新店面!
: 現在面對的是舊透天店面退租的心結,與面對人性的厚黑 XD
: 原本天真的以為,替房東找位一樣負責任(行業也十分優)的好房客承接,
: 應該可以無痛拿回押金,但一切果真都是好傻好天真,
: 這七年來定時送禮,每年租金都是一次開12張支票,自動自發給房東,
: 為了擔心房東麻煩,所有化糞池馬桶水電等等都是自費修繕,
: 也得到房東一個好房客的美名,原來只是個屁。
: 就因為初始合約簽太長(還有約一年才到期),現在提到要退租,
: 房東除了享無縫接軌的房客外,直言要扣我一個月房租,
: 之前的客套果然全化為烏有,痛心啊~
: 我還沒跟她算算當初信誓旦旦,拍胸鋪說這間店面一定能才藝補習班立案,
: 害我承受這七年來處處被教育局刁難的窘境。
: 也難怪這位房東在市區能有10幾間的店面出租,店面房東會有錢,
: 果真不是隨便說說。馬上改臉色和口氣要錢,嚇壞我了。
: 話說,這七年來她有調漲房租,這多收的一個月違約金,應該也是以最初
: 繳付的押金(原始租金)來扣吧? 不應該是目前的租金租金金額吧?
: 這可怕的轉移陣地成本,真的讓我每天夜不成眠啊~ 真是自找的 XD
租金準時繳納給房東本來就是應該做到的最基本房客義務
合約簽的長,既是是限制/保障房客也是限制/保障房東
至於立案這種影響經營的東西,應該要寫進合約
化糞池馬桶水電說真的沒啥好說的,
屬於彼此不給彼此找麻煩的角度
我要是開門做生意,這些錢我寧願自己出,
換個清淨,也不想房東三不五時來關心
如果你們租約當初沒有壓提前解約條款
老實說----房東手上有你一年的票,
還只收一個月違約金我覺得那是房東佛心來著
真正的惡房東,你還沒見過.....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.159.139
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L兄,前提是沒有提前解約條款,按合約走,嘿嘿~
※ 編輯: jamo (220.137.159.139), 05/16/2016 08:15:08
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