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作者 h08094493333 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共23則

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[ rent-exp ]7 留言, 推噓總分: 0

作者: mimily0504 - 發表於 2017/10/08 23:31(7年前)

68^F噓h08094493333: 阿第七條不就清清楚楚寫著提早解約不得向房東請求10/08 09:30

69^F→h08094493333: 租金或押金退還了，房東還肯退你就不錯了10/08 09:30

72^F噓h08094493333: 國稅局要查這種逃漏報租賃所得的很簡單啦，個人的10/08 09:39

73^F→h08094493333: 話直接調銀行戶頭或出入境資料出來看就知道了，看名10/08 09:39

74^F→h08094493333: 下有沒有固資是登記營業用的，或者看有無頻繁出入10/08 09:39

75^F→h08094493333: 境的，更甚者也會實地走訪看看有沒有經營租賃事業10/08 09:39

76^F→h08094493333: 的；營利事業的話直接對比進銷項跟淨利率就差不多了10/08 09:39

77^F→h08094493333: 啦10/08 09:40

78^F噓h08094493333: 不過這種查租賃收入的案件要花費的稽查成本很高啦，10/08 09:45

79^F→h08094493333: 通常國稅局不太主動去查這個，就算查到了也頂多把10/08 09:46

80^F→h08094493333: 房東的租金收入調到市場水平課稅而已，根本不划算好10/08 09:46

81^F→h08094493333: 嗎XD10/08 09:46

84^F噓h08094493333: 這何來是私法之說?10/08 09:55

85^F→h08094493333: 目前租賃法及今年新公告的租賃契約範本皆無硬性規定10/08 09:56

86^F→h08094493333: 房東及承租人提前解約的相關處置方式，這部分的處理10/08 09:56

87^F→h08094493333: 方式是交由租賃雙方共同約定的，換句話說就是民法10/08 09:56

88^F→h08094493333: 給予的權限，是民法的一部分哦10/08 09:56

89^F噓h08094493333: 看你房東說還有會計小姐，那就當是營利事業體好了，10/08 10:07

90^F→h08094493333: 正常情況公司是不敢不照規定走的，因為很容易被國稅10/08 10:07

91^F→h08094493333: 局抓到漏病，被補繳的稅及罰緩也比較高，再者這份10/08 10:07

92^F→h08094493333: 契約應揭露/應規定的事項也是符合公告範本的。你自10/08 10:07

93^F→h08094493333: 己主動違約本來就是你理虧了，哪來的臉爭?摸摸鼻子10/08 10:08

94^F→h08094493333: 認賠吧XD10/08 10:08

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