作者查詢 / iifz32
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iifz32 在 PTT 最新的發文, 共 34 篇
iifz32 在 PTT 最新的留言, 共 8876 則
2F→: 09/01給付313萬 9/20過戶03/23 13:53
3F→: 這個交易拖的有點長03/23 13:54
5F→: 這案件已經有旅保了.. 所以本案代書或房仲大概很有問題03/23 13:59
6F→: 履保03/23 14:00
16F→: 雙方代書 對方沒履行契約，不移回土地所有權?03/23 14:49
17F→: 你覺得他有什麼問題..? 你遇到你不幹?03/23 14:49
18F→: 正確做法立即退回價金，移回所有權阿03/23 14:50
19F→: 長時間放著才讓風險大大增加03/23 14:50
20F→: kuso大說的沒錯，有貸款抵押房屋比較安全03/23 14:51
23F→: 確實 但kuso大我僅就賣方立場考慮如何保障自己權利03/23 14:52
24F→: 七天內未付餘款，早該退回，要求移回所有權，三天內不辦理03/23 14:53
25F→: 就直接告風險是最小的03/23 14:53
28F→: 所以我才說雙方代書或房仲可能..03/23 14:55
29F→: 不然有交易一個月都沒給錢可以這樣乎弄過?03/23 14:55
33F→: 對 其實張先生就拿到313萬而已虧了195萬03/23 15:00
35F→: 沒房貸就真的"沒了"03/23 15:01
40F→: 有抵押還保護怕被人偷過戶 好處太多03/23 15:09
42F→: 簡單一句話就是交易拖太久變數太多03/23 15:12
44F→: 房貸拉滿損失最小這案至少拉很高了，不然真的欲哭無淚03/23 15:15
47F→: 法院扣押>稅費>抵押權>其他人債權03/23 15:25
73F→: 正確是09/20過戶->09/25銀行不撥貸 就要立刻處理了03/23 20:58
74F→: 不請求對方移轉回所有權 就直接告了阿不然?03/23 20:58
75F→: 公證買賣契約確實可以直接強執03/23 21:02
76F→: 唯一確保不發生意外..03/23 21:02
77F→: 他從09/25到10/30完全沒作為 拖太久了03/23 21:03
80F→: 900多萬約定好的日期1天沒拿到就跳腳了03/23 21:18
81F→: 所以我說不單純03/23 21:19
82F→: 看來買賣房也要查一下過去的判決文蠻精彩的03/23 21:21
87F→: 現在是討論要注重交易期間長短，你是不是只會噓03/24 15:44
10F推: 我房價不可以低賣 你要低賣自己低賣03/23 13:41
26F推: 降貸款 怎降 房貸本來就是貸款總額 不然有其他可以投資的?03/23 13:58
27F→: 房貸本來就是銀行貸款大宗了03/23 13:59
4F推: 不可能 前面回文有大大回復了 債權行為無效03/23 10:40
5F→: 為維護物權行為獨立性所以過戶後可依債權行為無效03/23 10:40
6F→: 未履行債權行為，故請求"返還所有權"03/23 10:41
60F推: 所以不滿 你可以不要保03/19 20:35
44F推: 簡單說句話你的案件就只有5分鐘 跟理賠權限無關03/16 20:58
15F推: 一直高保額 會有道德風險03/19 20:33
iifz32 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 3 個
暱稱：彰化熱到爆炸
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暱稱：彰南一哥yi
文章數量：2
暱稱：yi yuan
文章數量：16