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marsleon 在 PTT 最新的發文, 共 84 篇

[心得] Toyota A90 Supra 47000km 長期心得

[ car ]26 留言, 推噓總分: +23

作者: marsleon - 發表於 2024/12/12 00:13(3周前)

Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: marsleon - 發表於 2024/11/07 22:53(1月前)

Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信！

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +3

作者: marsleon - 發表於 2024/10/15 17:09(2月前)

Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來？

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +29

作者: marsleon - 發表於 2024/09/12 23:55(3月前)

Re: [請益] 農地重劃後配回比率與價錢

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: marsleon - 發表於 2024/08/27 00:01(4月前)

marsleon 在 PTT 最新的留言, 共 280 則

Re: [新聞] 央行未續第八波打房　台中建商坦言：

[ home-sale ]147 留言, 推噓總分: +34

作者: lienchi - 發表於 2024/12/21 15:22(2周前)

67^F推marsleon: 中部鞋業斜槓很多啊，應該說傳產以前賺到錢就買地12/21 18:49

68^F→marsleon: 或是廠房很多收掉轉型12/21 18:49

69^F→marsleon: 三發鞋業=>藍鵲建設，林鼎做木頭=>林鼎建設12/21 18:50

70^F→marsleon: 還有很多懶得斜槓，做其他或工廠收租一直買就好12/21 18:51

71^F→marsleon: EX:鞋業的達聲，達欣也是老廠跟宿舍老的上天堂要活化12/21 18:52

73^F→marsleon: 才有理仁柏舍12/21 18:53

74^F→marsleon: 由鉅那個就....不好縮惹林蔡情12/21 18:53

76^F→marsleon: 不知道他們由鉅青海路家樂福會放到哪時12/21 18:54

78^F→marsleon: 附近都是他們起家復新的案12/21 18:54

80^F→marsleon: 精銳FUN未來對面那塊還有店面就是張廖搞不定12/21 18:55

81^F→marsleon: 不然那塊也是少有素地12/21 18:55

82^F→marsleon: 反正都是很久的庫存了，不差那一時一刻推案12/21 18:56

86^F推marsleon: 不過那地點G大應該沒興趣啦，畢竟是非重劃的老西屯區12/21 18:59

87^F→marsleon: 生活是方便但市容看人接受12/21 19:00

88^F→marsleon: 陸府河南路麥當勞旁看怎麼樣，那個應該才是您的守備區12/21 19:01

89^F→marsleon: 不過缺點是任何活動肯定都在中央公園，頗有月光流域fu12/21 19:02

99^F推marsleon: 原來後面沒有要接了，真是可惜一代品牌成功塑造12/21 19:06

100^F→marsleon: 台中很多非上市櫃建商終究會遇到這些問題12/21 19:07

103^F推marsleon: 偷偷請教以前有一篇台中十大名宅有安蘭居、龍邦國寶那篇12/21 19:10

104^F→marsleon: 有人記得是哪十大嗎? 理性感性之前的文章可能有20年了12/21 19:10

[新聞] 台中7期捷運旁市地租約糾紛市府怒釘牌要

[ home-sale ]144 留言, 推噓總分: +31

作者: wimting - 發表於 2024/12/10 20:23(3周前)

67^F推marsleon: 交六要看長億吧，現在也只是拖著卡官司不要配地12/10 22:07

68^F→marsleon: 不然那個配下來每年的稅金就嚇死人，全單元二容積精華12/10 22:07

69^F→marsleon: 都灌在那個交六上，不過轉運站水湳快好了，交六後續怎樣12/10 22:08

70^F→marsleon: 還是未知數，反正容積500% 這麼大塊等30年開發都不為過12/10 22:08

71^F→marsleon: 原本還家人打賭市府之前水利地惠民段141跟經貿園區12/10 22:10

72^F→marsleon: 6、8地號開標地上權有沒有百貨業者要標，當個風向球12/10 22:11

73^F→marsleon: 可惜都沒人標12/10 22:11

74^F→marsleon: 是說G大不考慮寶輝公益惠文交叉口? 那個南七期很難再現12/10 22:14

75^F→marsleon: 整塊完整的地，最少視野會有保證也是溝R邊捏12/10 22:14

76^F→marsleon: 可惜朋友住通豪禮讚他們住戶談不攏，不然四面臨路整體開12/10 22:15

77^F→marsleon: 發下去也是很猛的案子12/10 22:15

92^F推marsleon: 突然還想到一塊溝R邊，台灣大道惠來路交叉口12/10 22:27

93^F→marsleon: 理和老董上天堂後，留下唯一的就是要整合新光對面那些12/10 22:27

94^F→marsleon: 店面合併後面理和公司總部那塊，老董的遺願阿~~12/10 22:28

96^F→marsleon: 要是整合完成，最後五個店面那塊商三之一 420%加危老12/10 22:32

97^F→marsleon: 也會是可以發揮新世代代表作的土地庫存12/10 22:32

100^F→marsleon: 聽他們包商聊啦，當時直接開出空白支票，不過這種東西12/10 22:34

101^F→marsleon: 都是機緣機緣，子孫分家最公平囉靠時間慢慢拖12/10 22:34

104^F→marsleon: 不然柏舍那塊怎來的，那塊若維持原樣整理一下當莊園12/10 22:36

105^F→marsleon: 絕對是全台中最屌的市區精華豪宅，什麼大樓在他面前12/10 22:36

106^F→marsleon: 都沒得比12/10 22:36

110^F推marsleon: 這就沒辦法了，畢竟是傳統西屯區非任何"重劃區"12/10 22:40

111^F→marsleon: 對我來說是生活機能好，反正我住習慣了當然對其他人來12/10 22:41

112^F→marsleon: 說鐵皮屋、老房子、老工廠看了很阿砸12/10 22:41

113^F→marsleon: 就像朋友住龍邦國寶、安蘭居、大塊文章這些他們就是12/10 22:43

114^F→marsleon: 長輩住西區習慣了，也不想換到其他地方12/10 22:44

117^F推marsleon: G大居然會吃盛香味....內行人阿他們細麵乾麵真的好吃12/10 22:46

118^F→marsleon: 吃到老闆娘她們姊妹以前看是姐姐，現在變阿姨了12/10 22:47

119^F→marsleon: 是想不到藝術工作者會來吃傳統菜市場乾麵店lol12/10 22:48

120^F→marsleon: 想說最少也是吃精誠牛肉麵或吳家莊吧12/10 22:49

[閒聊] 中科徵收搞不搞得定？

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +29

作者: chanel1259 - 發表於 2024/12/05 15:21(1月前)

83^F推marsleon: G大真是好多區域都很瞭耶，大銘賴已經是很本地人12/05 21:29

84^F→marsleon: 才會比較知道的資訊，就不知道那塊地是賴桑還是有跟12/05 21:30

85^F→marsleon: 他哥一起持有還怎樣，畢竟他哥們不缺可以慢慢談12/05 21:31

86^F→marsleon: 應該是楊家搞定了，不舉牌抬一下，畢竟楊家還要用高球場12/05 21:31

87^F→marsleon: 當籌碼爭取單元二交六，那塊交六真的是給下一代都吃不完12/05 21:32

88^F→marsleon: 只是看官司怎麼判而已，一定會給啦，看到回收水系統在12/05 21:33

89^F→marsleon: 動就知道一定會搞定，不然中科回收水那麼大的工程蓋心12/05 21:33

90^F→marsleon: 情好的嗎?12/05 21:34

Re: [心得] 真的有富不過三代~

[ home-sale ]87 留言, 推噓總分: +27

作者: a386036 - 發表於 2024/12/03 15:49(1月前)

77^F推marsleon: 台中摩鐵就紀氏安家哥阿，那賭債太猛了拜託人去喬12/03 22:04

78^F→marsleon: 也是被說給你一筆錢沒事不要倘這渾水，懷璧其罪12/03 22:05

79^F→marsleon: 七期物業大又方正...不過賭當莊家玩人也是有機會吃到羹12/03 22:05

80^F→marsleon: 菲力貓藍董之前就場子不太公正，惹到一個台南白河的12/03 22:06

81^F→marsleon: 程子鎮換莊家吃羹，不過理虧在先沒辦法....12/03 22:06

82^F→marsleon: 賭真的是戒之慎之....真要設局套路都很深年起跳的12/03 22:07

Re: [閒聊] 台中七期即將破130

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +10

作者: au041l - 發表於 2024/11/14 12:02(1月前)

19^F→marsleon: 往西跟南也要看容積，很多都住一，要臨大路才能住變商11/14 14:04

20^F→marsleon: 或是基地夠大才有辦法拉高，很難複製北七期那種啦11/14 14:04

21^F→marsleon: 南跟西七期大概就像單元二這種街景出發11/14 14:05

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