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marsleon 在 PTT 最新的發文, 共 83 篇
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?
[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2
作者: marsleon - 發表於 2024/11/07 22:53(1周前)
Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!
[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +3
作者: marsleon - 發表於 2024/10/15 17:09(1月前)
Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來?
[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +29
作者: marsleon - 發表於 2024/09/12 23:55(2月前)
Re: [請益] 農地重劃後配回比率與價錢
[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +4
作者: marsleon - 發表於 2024/08/27 00:01(2月前)
[閒聊] 2023 包裝材料&旅館耗材業心得
[ toberich ]8 留言, 推噓總分: +3
作者: marsleon - 發表於 2023/12/23 23:45(10月前)
marsleon 在 PTT 最新的留言, 共 212 則
Re: [閒聊] 台中七期即將破130
[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +10
作者: au041l - 發表於 2024/11/14 12:02(18小時前)
19Fmarsleon: 往西跟南也要看容積,很多都住一,要臨大路才能住變商11/14 14:04
20Fmarsleon: 或是基地夠大才有辦法拉高,很難複製北七期那種啦11/14 14:04
21Fmarsleon: 南跟西七期大概就像單元二這種街景出發11/14 14:05
[心得] Porsche Macan 關箱 992.1C2 開箱
[ car ]57 留言, 推噓總分: +47
作者: clay141 - 發表於 2024/11/13 19:10(1天前)
52Fmarsleon: 夜觀看動物給推,我猜原PO之前應該是北橫、福山? 沒想到11/14 11:14
53Fmarsleon: 現在夜觀動物界有真青蛙找兩爬了~11/14 11:14
Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!
[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +3
作者: marsleon - 發表於 2024/10/15 17:09(1月前)
10Fmarsleon: 紅軍OE AM泡殼蠻大一部分,是我這邊出的,是可以幫看看10/15 19:21
11Fmarsleon: 有沒有剛好合用的公版,這樣也可以省模具費10/15 19:21
12Fmarsleon: 潭子那一個應該是Hank當市府顧問的時候找台灣銀行喬出10/15 19:22
13Fmarsleon: 來的吧,要可以容納全部廠區合一又要離交流道近而且合法10/15 19:22
14Fmarsleon: 工業地,真的沒幾塊10/15 19:22
15Fmarsleon: 不過勝華那一塊也是蠻有趣的,當初買的時候居然沒有注意10/15 19:23
16Fmarsleon: 到有一部分已經被拿去當空地比,上市公司居然會沒有查10/15 19:23
17Fmarsleon: 核整件事就是很奇怪......10/15 19:23
Re: [請益] 農地重劃後配回比率與價錢
[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +4
作者: marsleon - 發表於 2024/08/27 00:01(2月前)
7Fmarsleon: 那還是建議原PO等到抽完籤確定在哪、臨甚麼路這些出來08/27 09:37
8Fmarsleon: 在比照類似或附近區域條件類似的即可08/27 09:37
9Fmarsleon: 要有好價或是市場詢問度高也要產品本身的硬實力夠囉08/27 09:38
[請益] 近捷運公寓,建商來談都更
[ home-sale ]105 留言, 推噓總分: +25
作者: celine007 - 發表於 2024/02/14 14:21(9月前)
63Fmarsleon: 原PO有得等囉,您應該是北平四街,我在你們背面面中清路02/14 22:20
64Fmarsleon: 這區商二看緣分,除了個別戶外當年一手屋主買臨中清路的02/14 22:20
66Fmarsleon: 有些都是放很久,或是不缺錢也有兩戶是建商起家厝02/14 22:21
67Fmarsleon: 老的在世的時候應該很難會賣或是有很好的條件再說02/14 22:21
69Fmarsleon: 2007-8陸續進場存了兩戶,過了15年才有建商開始有意願談02/14 22:23
70Fmarsleon: 大概是這區先開案的清朗、人文天璽賣的OK,捷運題材後02/14 22:25
71Fmarsleon: 德鑫G7跟其他沿線的也不錯,才開始有回防市區的狀況02/14 22:25
72Fmarsleon: 不然老實說面中清路那些店面租金投報爛的可以,剛好打平02/14 22:26
74Fmarsleon: 而已,除了角間賣吃的樓上租給電信機房,中間的大概都02/14 22:26
75Fmarsleon: 地主"蒙用"或隨便出租,畢竟花大錢整修投報率不一定會合02/14 22:27
76Fmarsleon: 反正當時就是買來賭未來慢慢耗,都等了16年不差那點時間02/14 22:29
78Fmarsleon: 會比較難談的一定是店面有幾戶合併花錢整修裝電梯的02/14 22:31
79Fmarsleon: 畢竟成本頭都洗下去了,跟上面說的一樣前面慢慢全買下來02/14 22:32
80Fmarsleon: 建商再整合後面會比較容易02/14 22:32
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