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作者 uptoyou987 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共21則

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[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +12

作者: tinjunsei - 發表於 2012/08/05 19:40(12年前)

31^F推uptoyou987:說了也許大家不相信都聽怨6-7月瘋狂過戶已賣超過一半08/06 00:14

32^F→uptoyou987:原本設定的13億抵押權上週塗銷了也就是說已經回本了@@08/06 00:16

35^F→uptoyou987:近期另一個讓人跌破眼鏡的是京城圓頂到7月底已賣出7成08/06 00:20

36^F→uptoyou987:重點是絕大部分都是高雄人買的(是不是人頭就不清楚了)08/06 00:22

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +7

作者: sukih - 發表於 2012/05/20 01:59(12年前)

2^F→uptoyou987:那棟樓交易之頻繁令人咋舌，幾乎每天都有人在過戶05/20 02:50

3^F→uptoyou987:那種地點會有那種價位，應該是有一些特別的原因吧05/20 02:50

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: 0

作者: unclefucka - 發表於 2012/05/13 14:27(12年前)

14^F→uptoyou987:法定停車位屬於公設，必需掛在主建物之下，無獨立權狀05/14 01:01

15^F→uptoyou987:無法外賣，所以聰明的建商創設了一種新的登記方式...05/14 01:02

16^F→uptoyou987:把一堆車位掛在一個有權狀的超小主建物下05/14 01:02

17^F→uptoyou987:然後賣那個超小建物的持分，就可與主建物分開賣了05/14 01:05

18^F→uptoyou987:這種車位的特徵是「權狀很多張」，EX：一間管理員室05/14 01:11

19^F→uptoyou987:掛100個法定車位，在權狀上會SHOW出100個車位編號，05/14 01:13

20^F→uptoyou987:然後你持分100分之1，「分管停出位編號：○號」05/14 01:14

21^F→uptoyou987:元X、新X發的案子很多都這樣搞，而且還得到內政部背書05/14 01:17

22^F→uptoyou987:獎停的話你看權狀，建物主要用途本身就是「停車空間」05/14 01:26

23^F→uptoyou987:不像法停分管..建物主要用途是「辦公室」之類的05/14 01:27

29^F→uptoyou987:獎停或增停在早期(85年以前)，有可能會登記成公設05/15 00:36

30^F→uptoyou987:但在內政部台（85）內地字第8573716號函釋出來後05/15 00:37

31^F→uptoyou987:幾乎都登記為主建物分賣出去，因為有權狀比較有價值阿!05/15 00:38

32^F→uptoyou987:所以我猜國泰那案可能是85年以前的建案，但因該函釋沒05/15 00:39

33^F→uptoyou987:有強制非法停一定要登記為主建物，要登記為公設也是可05/15 00:41

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