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[ Tainan ]
討論串[問題] 台南買房疑問
共 5 篇文章
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各位好，小弟最近與家人存到頭期款，開始有買房的規劃。. 但我家人一直有個觀念，現在的房子實在太貴，之後總有一天會跌，假設只是小跌，跌個一百萬，這錢也夠租房子租好久。. 因此建議我先租房子，等之後跌了再來買。. 請問這個觀念正確嗎？. ---------------------------------
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買啊，幹嘛不買. 現在台南人有9成都在台積電上班不是?. 去看房，每個都說你現在不買，台積蓋好後，會越來越貴. 大概幾年前，台南版一堆人都在喊說自己薪水很低(22k~30k). 現在台積電進來，只能說這類文章越來越少了. 真的可喜可賀. 然後現在橋頭那邊也在炒說台積要進去，根本就是複製南科模式. 一
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我做了一個夢. 我夢到我有一個朋友，在舊台南縣前年買了一塊土地，蓋了大概幾戶的透天. 土地因為收購持分地，取得很便宜。一坪不到五萬. 我們在茶餘飯後閒聊，一直ㄉㄧㄤ他，可以當建商了。一年半以前他一直說，附近蓋比他小一點的頭天，都可以賣700萬，他賣800萬應該不過分。. 一戶成本大概五百萬。. 我就
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只回覆最簡單的指標，台G的新廠還在365天全年無休趕工中，最快可能還要2年才蓋好，別的科技廠不算，光台G到時至少塞幾千個工程師下來，這幾千個工程師就算只有一半買房 另一半也要租房吧？更別說台G背後帶來的協力廠商有多少人，. 這幾年台南房價繼續漲已經算送分題了，建商只怕房子蓋不夠賣 根本不怕賣不掉。.
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給大家參考一下. 模板現在一坪發包1.5萬. 其他營造成本全部都漲. 現在師傅不好找. 土地成本也是越來越高. 土地公告現值一直調整. 從我入行以來，臺南房價一直漲. 以前也期待下跌，現在房子越蓋越小. 價格越來越高. 從透天蓋到大樓. 還有一堆上市建商都跑來台南推案. 土地就那麼多，供給少於需求價
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