Re: [問題] 房價會有可能慢慢向下嗎? 已回收
台灣以後絕對逃不掉破產命運
聰明人都把錢換成外幣 房地產
當然 房地產不是每個都避險的
台灣破產時 哪些房地產還有價值
不就精華區新屋嗎 精華區舊屋就別想都更了 退休金都搞不定了
至於房價開始跌了的理論
在講的真的都是沒經驗的
有個朋友是死空頭 講的口沫橫飛
他還以為同一區
家樂福在附近的地方比較貴
大坪林跟七張 大家都知道
一聽就知道沒買過房
聽到他說會跌 我就知道漲定了
※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言：
: 就衝著帥大的文 就挺你 ㄧ定多頭 ㄧ定井噴
: 不這樣寫
: 會有太多仲介跟ㄧ般鄉民說現在看空 然後用這些話術逼賣方減價
: 賣方一旦減價
: 買方不管價加不加
: 量就上來了
: 此時房仲就會得到喘息的機會
: 所以屋主們
: 別被耍了
: 現在是看多
: 跟你講看空的
: 都是___
: ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: : 我可能快變成死多頭了，就算在你的眼中我是死多頭，我也說我心裡的看法。
: : 以參大家批評指教，我的看法無理論無數據，我也不是小學畢業
: : 只是我的生活經驗中，愛說數據的，很多是因為對房子的經驗不足，我剛好經驗十足，
: : 不如就佔大家的便宜，專說經驗，這戰打起來就簡單了。這是故意的，不過，我的說法
: : 也可以供大家參考，就算是空頭的也能參考一二
: : 目前的台灣房地產的現像很怪異
: : 1.經濟藍燈遲十藍，股票不好清費性支出也不好，各行各業大多不好，房地產也不好
: : 但是，房地產沒有跌。這就怪了，經濟學家會掛點在台灣房地產
: : 2.股票跌到死，房地產也沒有跌，我敢說，股票跌到2000點，死九成的股票族，房地產至
: : 少 會漲三成，因為，沒死的股票資金不敢進股票，一定有部份會流進房地產。
: : 3.民國78-79年股票規模小，一天進出常常是1600億元-2200億元，現在是一天800億元。
: : 我的看法是很多錢離開股票了。一部份進入房地產了。目前還在持續中，這局勢不變
: : 房地產就不會跌，股票就不會到8000點。
: : 4.QE3別提了，彭總裁把QE3的錢擋在外頭，錢進不了台灣，股票得不到好處，房地本來
: : 就跟QE3無關，一來彭總裁嚴令不得進房地產，二來台灣地產只適合台灣人很長期的人
: : 脈的人才能玩的起來，外資來台灣玩房地產是玩票性質的，小的比不過投資客，中的玩
: : 不過建商，更大的比壽險差的遠啦。小中大全輸了，無法玩的，台灣有夠封閉的，就算
: : 陸資也無法玩下去，而且，沒有笨蛋要玩台灣房地產，台灣的利潤有夠差，放久的出租
: : 投報率是差到世界有名的，
: : 5.就上述論，要陸資來台灣玩房地產，不如要他們來開公司租辦公室，來的可能，還有，
: : 昨天晚上跟台商(同學)聊天，他說，大陸人就連來台北設公司也是不可能的，在香港跟
: : 上海遙控台灣貿易就好了，人不用來這個對陸資不友善的地點。這也可能是開放之後，
: : 馬英 九上台來，很多人等的陸資一直沒有來的原因吧
: : 6.人口紅利，建築成本，都更，實價登錄，實價課稅，住宅供需，銀行利息(年息3%以下)
: : 貸款額度(若還有七成)，房地產太高了，都抵不住錢還是一直進入房地產這一項多頭
: : 7.對啦，早晚會爆掉，這是一定的，我天天在市場，我一定先知道。不是今天，不是今年
: : 還早啦，我先賺飽了再說，此時，我當然再進貨。以後，再說吧，
: : 簡單的說，兩年內大台北份還會漲，
: : 看完可以開罵了，
: : 死多頭 帥過頭
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