[新聞] 名人拜年／王應傑：買房最好買風險較小的中古屋
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http://news.housefun.com.tw/news/article/19393522317.html
2.內容:
名人拜年／王應傑：買房最好買風險較小的中古屋
好房 News 記者馮牧群／專訪
東森房屋董事長王應傑祝好房news的讀者新年愉快。新的一年，他建議有買房計劃的
人｢多看、多聽、慎選房仲品牌｣，最好是買風險較小的中古屋；想買預售屋的人，
則應挑選有歷史、經得起景氣循環考驗的建商，住宅品質才有保障。
王應傑表示，整體看來，歐債問題有解，加上國際間盛行貨幣寬鬆政策，今年國內房
市絕對比去年好，總成交量至少回升一成以上。值得關注的是，前年上路的奢侈稅到
今年6月將屆滿兩年，預計會有一波物件釋出潮，受供給量增大影響，屆時議價空間會
增加10至15%，同時，他也提醒，6至8月會是市場上價格最混亂的時候，建議購屋族還
是多觀察為佳。
對於今年最合適的買房時機，王應傑認為，首購族只要準備足夠，隨時都可買房，建
議最好沿著捷運路線找房。他最推薦的購屋區域是桃園市及高雄市；前者捷運通車在
即，生活機能大大提升，後者房價仍在低檔，補漲行情將持續上演。不少人擔心今年
實價登錄會進化為實價課稅，他認為絕不可能，民眾大可放心。
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唯有死亡不死，噩夢不止。
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