Re: [新聞] 名人拜年／王應傑：買房最好買風險較小的中古屋

看板home-sale作者landagent (帥過頭)時間11年前 (2013/02/10 13:53)推噓13(14推 1噓 9→)

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※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言： : 1.來源連結: : http://news.housefun.com.tw/news/article/19393522317.html : 2.內容: : 名人拜年／王應傑：買房最好買風險較小的中古屋 : 好房 News 記者馮牧群／專訪 : 東森房屋董事長王應傑祝好房news的讀者新年愉快。新的一年，他建議有買房計劃的 : 人｢多看、多聽、慎選房仲品牌｣，最好是買風險較小的中古屋；想買預售屋的人， : 則應挑選有歷史、經得起景氣循環考驗的建商，住宅品質才有保障。 : 王應傑表示，整體看來，歐債問題有解，加上國際間盛行貨幣寬鬆政策，今年國內房答：老大哥，歐債無關啦。去年歐債最凶時，台灣還是漲，國際量化寬鬆也與台灣房地產無關，熱錢全進了東南亞，不會進台灣，就算進台灣也不會買房地產。所以，無關，老大哥，書別讀的太多嗎 : 市絕對比去年好，總成交量至少回升一成以上。值得關注的是，前年上路的奢侈稅到 : 今年6月將屆滿兩年，預計會有一波物件釋出潮，受供給量增大影響，屆時議價空間會 : 增加10至15%，同時，他也提醒，6至8月會是市場上價格最混亂的時候，建議購屋族還 : 是多觀察為佳。答：老大哥，你是作那一行的，作過仲介嗎?怎麼說話好像是作過學者的樣子，你錯了奢侈稅滿兩年供給量不會大增，也不會議價增加10%-15%，老大哥，你作那一行的請問，東森是開貨運行的嗎，不會是仲介吧。全台灣你錯的最大。又多了一個反指標了，新聞倒過來就對了，台灣新聞只報新的，沒有報對的註：現在投資客很多，真的有人殺出，還是有人照買。你殺10%給我吧我懂歐債嗎?不懂，我懂股票嗎?不懂，我不懂的事情很多，我懂房地產很深我知道，房地產與股票爭錢，股票不好，房地產會好，房地產是國內的，與國外的歐債大陸的房地產漲跌，全世界的房地產漲跌無關。台灣房地產最重大的關聯是台灣的閒錢，閒錢的出路，銀行利息，貸款額度，政府的政策，公共建設及私人的投資是正相關台灣房地產與台灣經濟成長率無關，與股票無關，與薪水無關，因為，用薪水買不起，因為買不起，所以，不是買方也不會是賣方，只是旁觀者，觀眾是不能決定價錢的。所以，別再說，不吃不喝100年買不起房子。目前與空屋率無關，房地產目前是用來賭博的，不是用來住人的，有一天不賭了，才會跌價，只有政府才能決定房地產不得為賭博工具，別提空房子有多少了。因為不是用來住人的，所以，人口減少沒有影響。你買不起，但是，有錢就能買三十間，房子不是給人住的是用來賭博的，目前還能賭一賭，所以，經濟理論別用在賭博工具上。書別讀的太多了，你讀了就想用上，投資房地產學校沒有教，書上全是錯的．賭博本身就不是公平正義，用居住正義來談房地產是笑話。以前不是，現在是，對了，就是賭博。不賭的人請走開。或是去投書，報紙會登你的言論，現在報紙已經沒有買的價值的。賭博的人不看，不賭的人看，對了，大家去看報紙吧。 : 對於今年最合適的買房時機，王應傑認為，首購族只要準備足夠，隨時都可買房，建 : 議最好沿著捷運路線找房。他最推薦的購屋區域是桃園市及高雄市；前者捷運通車在 : 即，生活機能大大提升，後者房價仍在低檔，補漲行情將持續上演。不少人擔心今年 : 實價登錄會進化為實價課稅，他認為絕不可能，民眾大可放心。 : 3.心得或感想: : 高雄幫加1分！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

噓

oca

02/10 13:57, , 1^F

02/10 13:57, 1^F

※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (02/10 14:12)

推

Eallychang

02/10 14:34, , 2^F

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推

dans

02/10 14:38, , 3^F

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GameHeven

02/10 15:03, , 4^F

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volvox

02/10 15:06, , 5^F

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推

autosmith

02/10 16:01, , 6^F

02/10 16:01, 6^F

去年營所稅時，股票一直跌到6900，房地產也是上漲，股票三年一次跌跌漲漲，房地產玩自已的，股票變動大，房地產變化不大，而且，很容易猜的到漲跌，這跟股票不一樣，玩的人也不一樣，玩股票超愛三天一變化，可以七天買賣一次，房地產我就是四年一次買賣。同為賭博，賭房地產的人跟股票跟本就是不同一族群．心裡素質不同，想法不同。手法也不同，不同的地方太多了，相同的地方反而就少了。 ※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (02/10 19:49)

推

dans

02/10 20:09, , 7^F

02/10 20:09, 7^F

推

sentiswab

02/10 20:19, , 8^F

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zhi5566

02/10 22:08, , 9^F

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