Re: [心得] 房仲 炒高房價的幫兇

看板home-sale作者 (我是makiyo)時間10年前 (2013/09/12 09:57), 編輯推噓10(10022)
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房價上漲 買家: 房仲是房價上漲的幫兇 房價下跌 賣家: 房仲是房價下跌的幫兇 房仲對買家:再不買你只會愈來愈買不起 會愈來愈貴 房仲對賣家:再不賣你會更賣不掉 這買家出這價格已經很難得 很難再有人比他高 結論房仲:兩面不是人 角色地位和婆媳之間的老公有點像 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.234.74

09/12 10:23, , 1F
就是雙方價格落差的協調者 雙方都討厭這個黑臉 交易成交
09/12 10:23, 1F

09/12 10:41, , 2F
仲介不就是搓和雙方對價格有合理共識?不然服務費收的意
09/12 10:41, 2F

09/12 10:42, , 3F
意在哪?但重點應該是合理價格~至是現在買方期待超低價
09/12 10:42, 3F

09/12 10:42, , 4F
賣方期待超高價!為何會有這樣大落差?看都是誰在猛洗腦
09/12 10:42, 4F

09/12 10:48, , 5F
請問樓上什麼叫做合理價格
09/12 10:48, 5F

09/12 10:48, , 6F
不是有成交就叫合理嗎
09/12 10:48, 6F

09/12 10:53, , 7F
成交不代表合理
09/12 10:53, 7F

09/12 11:02, , 8F
兩面不是人
09/12 11:02, 8F

09/12 11:15, , 9F
合理價格的前提是資訊充分揭露
09/12 11:15, 9F

09/12 11:16, , 10F
房仲應該讓資訊充分揭露 才有機會讓雙方在合理範圍成交
09/12 11:16, 10F

09/12 11:16, , 11F
但房仲玩的都是兩面手法 兩邊隱瞞 成交價才會脫離行情
09/12 11:16, 11F

09/12 11:33, , 12F
沒錯(同意樓上)
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09/12 11:57, , 13F
說的好聽做的難 買方永遠都覺得買高 賣方永遠覺得賣太便宜
09/12 11:57, 13F

09/12 11:58, , 14F
政府 屋主 買方 投資客 房仲 建商 通通跑不掉 只怪房仲
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09/12 11:59, , 15F
社會就是這樣 最底層最廉價的 就是要去揹黑鍋
09/12 11:59, 15F

09/12 12:06, , 16F
服務業就是被幹譙用的,麥當勞和小7店員每天遇到的奧客多不勝數
09/12 12:06, 16F

09/12 12:31, , 17F
充分揭示後買方砍完賣方還是會跑來砍仲介費 我試過 買方
09/12 12:31, 17F

09/12 12:31, , 18F
是不收錢還要你要用屋主服務費去付他的雜費
09/12 12:31, 18F

09/12 12:32, , 19F
你們對人性太正面樂觀了
09/12 12:32, 19F

09/12 13:15, , 20F
推樓上。講底價有9成的人覺得虎爛
09/12 13:15, 20F

09/12 13:15, , 21F
認為還可以再砍,一定有含佣。
09/12 13:15, 21F

09/12 13:34, , 22F
推 Tosca !!!
09/12 13:34, 22F

09/12 15:19, , 23F
你們好像誤會所謂充分揭示維持行情價的資訊 並非洩漏底價=.=
09/12 15:19, 23F

09/12 15:20, , 24F
底價在砍本來就對 屋主給房仲的底價也不會是他心中的底價
09/12 15:20, 24F

09/12 15:39, , 25F
屁話!!底價就是用來砍的,出價就是用來拱的,誰撐最久誰就會贏
09/12 15:39, 25F

09/12 15:41, , 26F
白癡才用行情價買,豬頭才用行情價賣,不想贏的人就一定會輸
09/12 15:41, 26F

09/12 16:16, , 27F
充分揭露維持行情價資訊又怎樣?大家還是選擇性去認同
09/12 16:16, 27F

09/12 16:17, , 28F
買方永遠只看最低價,賣方永遠只看最高價 不就這樣?
09/12 16:17, 28F

09/12 16:17, , 29F
每個買方都希望自己是創新低的買進,賣方都想創新高
09/12 16:17, 29F

09/13 01:36, , 30F
Tosca 每個買方都希望用投資價買到房子
09/13 01:36, 30F

09/13 01:36, , 31F
如果房仲這麼有能耐隻手遮天 你要不要來做看看?
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09/13 01:39, , 32F
屋主要賣 行情是行情啦 屋主就是要實拿多少啦
09/13 01:39, 32F
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