Re: [揪團] 上海看房團

看板home-sale作者 (以訟止謗之我沒炒房)時間10年前 (2013/10/08 08:09), 編輯推噓3(3020)
留言23則, 5人參與, 最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《benitolin (以訟止謗之我沒炒房)》之銘言: : ※ 引述《benitolin (以訟止謗之我沒炒房)》之銘言: : : 因為手上有點閒錢,所以最近看了一些地方的房子,例如剛看完金門廈門 : : 可能等十一長假結束後,會去趟上海,主要關注自貿區的房產,不知道有沒有人想一起去 : : 我會住7-days,乾淨安全便宜,錢省下來吃好一點 : : 大陸房產的貸款,限購,買賣法規等都不用擔心,我們團隊裡都有人可以解決或諮詢 : : 這一趟很單純的就是親身觀察 : : 食衣住行育樂各自搞定 : : 我不收錢更不靠這個賺錢,只是想約些人一起去看,也順便認識新朋友 : 目前已經有二個鄉民有興趣,但都沒法全程參加,還有人有興趣嗎?人多點用餐搭車也比較方便 : 我定好10/9的機票了,也訂了7-days的房間,有需要我幫忙訂房間也可以和我說 : 當地的仲介也已經接洽 : 暫定以1000萬人民幣以內的商用物件為主,不過也會順道看看自貿區內其他類型的物件,希望有時間盡量把四個自貿區都看一遍,但之後應該會鎖定一個 明天出發 全程有上海當地執業的律師陪同,另外友人剛賣掉香港的店面,所以這次看的物件總價會拉高到三千萬人民幣,但也不限商用的了,仍以自貿區為主,不過聽仲介回報的消息,九月底報給我參考的物件,在這幾天假期中幾乎都成交了,所以只能到當地再說,現在沒幾間能看 這趟看屋外也要實地瞭解自貿區的相關規定 目前沒有鄉民要全程參與的,當然歡迎在有空的時候和我聯絡,半天一天的都歡迎 -- posted from android bbs reader on my HTC Desire HD A9191 https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 221.120.0.109

10/08 08:31, , 1F
人民幣一千萬內的物業...台幣五千萬..真的隨時拿得出三成
10/08 08:31, 1F

10/08 08:32, , 2F
應該說...拿得出五千萬三成的人不會出現在批踢踢吧!= ="
10/08 08:32, 2F

10/08 08:58, , 3F
樓上小看ptt了
10/08 08:58, 3F

10/08 09:04, , 4F
天龍國的人拿家中老公寓去增貸就有啦 拿得出1500真的不難
10/08 09:04, 4F

10/08 09:08, , 5F
4F正姊 鬼島已經一票人用這種模式到對岸買房 不過對岸利率
10/08 09:08, 5F

10/08 09:08, , 6F
超高 且貸款有嚴格限制要在當地有居住證明&滿半年到一年 才
10/08 09:08, 6F

10/08 09:09, , 7F
能貸款 所以大部分幾乎都是從台灣貸款後一次繳清
10/08 09:09, 7F

10/08 09:10, , 8F
台灣人買房貸款不用居住證明啦!
10/08 09:10, 8F

10/08 09:19, , 9F
樓上 鬼島人沒有比較高級 一樣得照規矩來
10/08 09:19, 9F

10/08 09:19, , 10F
如果限購的問題就不用談貸款了
10/08 09:19, 10F

10/08 09:20, , 11F
我在深圳買過十幾間房子,每間都貸款,從未有過居住證明
10/08 09:20, 11F

10/08 09:21, , 12F
熊熊發現你是原波XDDD 我在上海&蘇州 買房貸款兩邊都要居住
10/08 09:21, 12F

10/08 09:22, , 13F
那可能是銀行刁難你,我們家和銀行關係很好
10/08 09:22, 13F

10/08 09:22, , 14F
證 or工作簽證 且得滿半年or一年才能貸
10/08 09:22, 14F

10/08 09:23, , 15F
這是SOP 你可以去查法條 免得白跑一趟
10/08 09:23, 15F

10/08 09:23, , 16F
放心,陪同的律師就是專做不動產和融資的
10/08 09:23, 16F

10/08 09:24, , 17F
那也要找專業一點的 一知半解很容易害其他人賠錢的XD
10/08 09:24, 17F

10/08 09:24, , 18F
在大陸談sop就是外行人啊!
10/08 09:24, 18F

10/08 09:25, , 19F
連規則都不知道 在那邊講外行?? 我笑惹XDDD
10/08 09:25, 19F

10/08 09:25, , 20F
你跟著跑一天就知道我們的程度了
10/08 09:25, 20F

10/08 09:26, , 21F
╮(╯_╰)╭
10/08 09:26, 21F

10/08 10:09, , 22F
個人是對商用不動產存疑,除非你鑽漏洞,用公司名義買.
10/08 10:09, 22F

10/08 10:10, , 23F
商用應該是要用公司買
10/08 10:10, 23F
文章代碼(AID): #1IKqrGxe (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1IKqrGxe (home-sale)